서울특별시 성동구

하왕십리동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

7억 4,132만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 31.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 3% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -45.3% · 중간 보증금 6억 6,330만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 6억 4,232만

중형 60~85㎡

18건 · 8억 1,322만

중대형 85~115㎡

8건 · 6억 6,125만

대형 115㎡~

2건 · 13억 5,500만

중소형 40% 중형 38% 중대형 17% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 8억 7,576만 · 21건

한신무학

평균 5억 9,500만 · 6건

극동미라주

평균 5억 4,850만 · 4건

금호베스트빌

평균 4억 6,875만 · 4건

텐즈힐(1단지)

평균 9억 5,500만 · 4건

무학현대

평균 4억 4,500만 · 2건

벽산

평균 6억 600만 · 2건

왕십리자이

평균 7억 8,250만 · 2건

한진해모로

평균 8억 · 1건

왕십리풍림아이원

평균 5억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	센트라스 21건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	9억 4,000만	▲ +4.4% 전 9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
2	02.28	센트라스 21건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	6층	8억	-	갱신		10년
3	02.28	센트라스 21건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	18층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
4	02.28	한신무학 6건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	15층	5억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
5	02.27	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	22층	9억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
6	02.27	왕십리자이 2건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	15층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
7	02.26	센트라스 21건	하왕십리동	115.99㎡ / 35평	19층	13억 6,000만	▲ +4.6% 전 13억	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
8	02.26	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	9억 3,000만	▲ +5.7% 전 8억 8,000만	갱신	26.03~28.03	11년
9	02.26	센트라스 21건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	15층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
10	02.25	센트라스 21건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	7층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
11	02.24	센트라스 21건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	9억 6,600만	▲ +5.0% 전 9억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
12	02.24	센트라스 21건	하왕십리동	84.95㎡ / 26평	4층	9억 5,000만	→ 동결 전 9억 5,000만	갱신	26.03~28.03	10년
13	02.24	텐즈힐(1단지) 4건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	3층	9억 1,000만	▲ +4.6% 전 8억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
14	02.24	금호베스트빌 4건	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	18층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
15	02.22	극동미라주 4건	하왕십리동	114.63㎡ / 35평	15층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.03	25년
16	02.21	센트라스 21건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	3층	8억 9,000만	▲ +4.7% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
17	02.21	센트라스 21건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	8층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
18	02.19	극동미라주 4건	하왕십리동	114.63㎡ / 35평	17층	7억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
19	02.19	극동미라주 4건	하왕십리동	59.4㎡ / 18평	6층	4억 2,400만	▲ +4.7% 전 4억 500만	갱신	26.03~28.03	25년
20	02.14	한신무학 6건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	7층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
21	02.14	한신무학 6건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	7층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
22	02.13	센트라스 21건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	11층	10억 2,000만	▲ +2.0% 전 10억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
23	02.12	왕십리자이 2건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	19층	8억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
24	02.11	벽산 2건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	14층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
25	02.11	한신무학 6건	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	3층	6억	-	신규	26.04~28.04	37년
26	02.11	금호베스트빌 4건	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	13층	4억 9,500만	-	신규	26.04~28.04	25년
27	02.11	극동미라주 4건	하왕십리동	59.4㎡ / 18평	17층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
28	02.10	한진해모로	하왕십리동	112.26㎡ / 34평	11층	8억	-	신규	26.02~28.02	25년
29	02.10	센트라스 21건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	18층	8억	▲ +2.6% 전 7억 8,000만	갱신	26.02~28.02	10년
30	02.10	센트라스 21건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	16층	7억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	10년

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