서울특별시 성동구

하왕십리동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 83건

평균 보증금

7억 6,379만

전체 평균

신규 계약

39건

전체 대비 47.0%

갱신 계약

39건

전체 대비 47.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +20.3% · 중간 보증금 7억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 6억 8,164만

중형 60~85㎡

36건 · 8억 1,888만

중대형 85~115㎡

10건 · 6억 2,907만

대형 115㎡~

4건 · 12억 8,250만

중소형 40% 중형 43% 중대형 12% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 8억 3,088만 · 34건

텐즈힐(1단지)

평균 9억 4,671만 · 17건

왕십리풍림아이원

평균 5억 8,671만 · 7건

한신무학

평균 6억 1,271만 · 7건

왕십리자이

평균 6억 4,900만 · 5건

벽산

평균 6억 7,475만 · 4건

무학현대

평균 5억 6,000만 · 2건

금호베스트빌

평균 5억 · 2건

극동미라주

평균 4억 7,565만 · 2건

왕십리지웰

평균 6억 3,000만 · 1건

왕십리KCC스위첸

평균 5억 9,000만 · 1건

왕십리모노퍼스주상복합

평균 4억 1,920만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	센트라스 34건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	3층	10억	-	신규	26.03~28.03	10년
2	01.31	센트라스 34건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	2층	7억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
3	01.31	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	11층	7억 7,500만	▲ +3.3% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
4	01.31	한신무학 7건	하왕십리동	94.46㎡ / 29평	6층	6억	-	갱신		37년
5	01.31	한신무학 7건	하왕십리동	94.46㎡ / 29평	6층	6억	▲ +1.7% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
6	01.31	무학현대 2건	하왕십리동	84.68㎡ / 26평	8층	5억 6,000만	▲ +3.7% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
7	01.31	무학현대 2건	하왕십리동	84.68㎡ / 26평	8층	5억 6,000만	-	갱신		30년
8	01.30	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	3층	10억	-	신규	26.01~28.01	11년
9	01.30	센트라스 34건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	25층	6억 8,000만	-	갱신		10년
10	01.30	센트라스 34건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	25층	6억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
11	01.30	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	6억 5,500만	▲ +4.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
12	01.30	센트라스 34건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	28층	6억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
13	01.30	센트라스 34건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	24층	6억	-	신규	26.03~28.03	10년
14	01.29	센트라스 34건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	9억 5,000만	▲ +7.9% 전 8억 8,050만	갱신	26.02~28.02	10년
15	01.29	센트라스 34건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	14층	6억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
16	01.27	센트라스 34건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	4층	7억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
17	01.26	센트라스 34건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	11층	10억	-	신규	26.04~28.04	10년
18	01.26	센트라스 34건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	15층	8억 5,000만	▲ +88.9% 전 4억 5,000만	갱신	26.01~28.01	10년
19	01.26	센트라스 34건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	14층	8억 5,000만	→ 동결 전 8억 5,000만	갱신	26.02~26.05	10년
20	01.26	왕십리풍림아이원 7건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	14층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
21	01.25	한신무학 7건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	15층	7억	-	신규	26.03~28.03	37년
22	01.25	한신무학 7건	하왕십리동	62.41㎡ / 19평	4층	5억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
23	01.24	센트라스 34건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	8층	10억	-	신규	26.04~28.04	10년
24	01.24	센트라스 34건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	7층	9억 9,700만	▲ +4.9% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
25	01.24	센트라스 34건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	6층	9억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
26	01.24	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	11층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
27	01.24	센트라스 34건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	3층	8억	-	신규	26.02~28.02	10년
28	01.24	벽산 4건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	11층	7억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
29	01.24	왕십리풍림아이원 7건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	14층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
30	01.23	텐즈힐(1단지) 17건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	4층	12억	→ 동결 전 12억	갱신	26.02~28.02	11년

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