서울특별시 성동구

하왕십리동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건

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평균 보증금

8억 4,155만

전체 평균

신규 계약

20건

전체 대비 51.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 48.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -17.0% · 중간 보증금 7억 3,202만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 7억 7,250만

중형 60~85㎡

21건 · 8억 4,144만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 12억 7,000만

중소형 31% 중형 54% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 8억 9,414만 · 17건

텐즈힐(1단지)

평균 10억 4,429만 · 7건

왕십리자이

평균 8억 600만 · 5건

벽산

평균 6억 4,250만 · 4건

왕십리KCC스위첸

평균 6억 8,000만 · 2건

한신무학

평균 5억 6,000만 · 2건

왕십리풍림아이원

평균 7억 5,000만 · 1건

무학현대

평균 4억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	5층	13억	-	신규	26.07~28.07	11년
2	03.28	센트라스 17건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	16층	8억 2,680만	→ 동결 전 8억 2,680만	갱신	26.05~26.10	10년
3	03.28	센트라스 17건	하왕십리동	59.59㎡ / 18평	19층	8억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
4	03.27	센트라스 17건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	18층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
5	03.26	무학현대	하왕십리동	84.495㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신	26.05~28.05	30년
6	03.24	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	24층	12억 8,000만	▲ +6.7% 전 12억	갱신	26.03~28.03	11년
7	03.24	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	4층	9억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
8	03.23	왕십리자이 5건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	16층	8억 5,000만	▲ +3.7% 전 8억 2,000만	갱신	26.04~28.04	9년
9	03.23	벽산 4건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	3층	7억	-	신규	26.05~28.05	30년
10	03.21	센트라스 17건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	25층	9억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
11	03.21	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	8억 9,000만	▲ +4.7% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
12	03.21	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	14층	8억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
13	03.21	센트라스 17건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	25층	8억	-	신규	26.05~28.05	10년
14	03.21	벽산 4건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	2층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
15	03.21	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	59.851㎡ / 18평	8층	6억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
16	03.20	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	5층	8억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
17	03.20	센트라스 17건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	13층	7억 6,400만	-	신규	26.05~27.05	10년
18	03.20	벽산 4건	하왕십리동	71.33㎡ / 22평	5층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	30년
19	03.18	센트라스 17건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	8층	9억 6,000만	▲ +6.7% 전 9억	갱신	26.05~28.05	10년
20	03.17	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	12층	7억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
21	03.16	센트라스 17건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	21층	12억	-	신규	26.03~27.11	10년
22	03.14	센트라스 17건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	19층	11억	-	신규	26.06~28.06	10년
23	03.14	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	4층	7억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
24	03.11	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	14층	7억 4,000만	▲ +4.2% 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
25	03.10	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	13층	12억 3,000만	▲ +2.5% 전 12억	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
26	03.10	센트라스 17건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	11층	9억 8,700만	▲ +5.0% 전 9억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
27	03.10	센트라스 17건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	21층	8억	▲ +6.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.04~28.04	10년
28	03.07	센트라스 17건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	14층	9억 9,000만	▲ +4.2% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
29	03.07	센트라스 17건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
30	03.07	왕십리풍림아이원	하왕십리동	114.928㎡ / 35평	1층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	22년

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