서울특별시 성동구

하왕십리동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3억 4,794만

전체 평균

평균 월세

163만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +21.9% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 3억 471만

중형 60~85㎡

16건 · 4억 6,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억

소형 5% 중소형 49% 중형 41% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 7,813만 · 16건

왕십리자이

평균 3억 5,886만 · 7건

텐즈힐(1단지)

평균 3억 9,400만 · 5건

왕십리KCC스위첸

평균 4억 9,167만 · 3건

한신무학

평균 2억 · 2건

상리제나우스

평균 1,000만 · 2건

왕십리풍림아이원

평균 3억 9,500만 · 2건

벽산

평균 3억 · 1건

극동미라주

평균 5,250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	왕십리자이 7건	하왕십리동	51.94㎡ / 16평	4층	1억 2,200만	120만	▲ +26.3% 전 95만	갱신	26.04~28.03	9년
2	03.30	센트라스 16건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	20층	3억	220만	-	신규	26.05~28.05	10년
3	03.28	텐즈힐(1단지) 5건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	7층	5억 2,000만	165만	▲ +3.1% 전 160만	갱신	26.07~28.07	11년
4	03.27	왕십리자이 7건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	7층	5억	120만	-	신규	26.05~28.05	9년
5	03.26	왕십리자이 7건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	15층	1억	280만	-	신규	26.04~28.04	9년
6	03.24	센트라스 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	4억	240만	-	신규	26.05~28.05	10년
7	03.23	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	84.90㎡ / 26평	10층	7억	20만	▼ -60.0% 전 50만	갱신	26.04~28.04	10년
8	03.21	센트라스 16건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	22층	4억 5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	10년
9	03.21	왕십리자이 7건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	4층	4억	140만	-	신규	26.04~28.04	9년
10	03.21	센트라스 16건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	22층	4억	180만	-	신규	26.04~28.04	10년
11	03.21	왕십리풍림아이원 2건	하왕십리동	84.42㎡ / 26평	17층	3억	160만	-	신규	26.06~28.06	22년
12	03.21	센트라스 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	7층	3억	300만	-	신규	26.05~28.05	10년
13	03.20	센트라스 16건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	13층	5억	130만	-	신규	26.06~28.06	10년
14	03.17	왕십리자이 7건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	145만	-	신규	26.05~28.05	9년
15	03.17	한신무학 2건	하왕십리동	75.20㎡ / 23평	3층	3억	120만	-	신규	26.04~28.04	37년
16	03.17	텐즈힐(1단지) 5건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	340만	-	신규	26.04~27.04	11년
17	03.14	한신무학 2건	하왕십리동	94.46㎡ / 29평	15층	1억	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
18	03.14	센트라스 16건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	24층	5,000만	220만	-	신규	26.04~28.04	10년
19	03.14	센트라스 16건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	24층	5,000만	220만	-	신규	26.05~28.05	10년
20	03.12	텐즈힐(1단지) 5건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	12층	6억 5,000만	100만	▲ +100.0% 전 50만	갱신	26.04~28.04	11년
21	03.12	상리제나우스 2건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	9층	1,000만	75만	-	신규	26.03~27.03	13년
22	03.10	센트라스 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	14층	7억 5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	10년
23	03.10	센트라스 16건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	10년
24	03.10	텐즈힐(1단지) 5건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	3억	260만	-	신규	26.04~28.04	11년
25	03.10	벽산	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	14층	3억	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
26	03.09	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	59.85㎡ / 18평	12층	5억	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
27	03.09	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	59.85㎡ / 18평	13층	2억 7,500만	150만	▲ +74.4% 전 86만	갱신	26.03~28.03	10년
28	03.07	왕십리자이 7건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	17층	8억 4,000만	15만	-	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
29	03.07	센트라스 16건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	5층	8억	75만	-	신규	26.05~28.05	10년
30	03.07	센트라스 16건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	10층	3억	120만	-	신규	26.04~28.04	10년

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