서울특별시 성동구

옥수동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 42건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 3,250만

전체 중간값

중간 월세

210만

월세 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

18건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 1억 3,250만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억

중형 60~85㎡

23건 · 2억

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

중소형 29% 중형 55% 중대형 10% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 옥수 리버젠

중간 2억 · 9건

옥수파크힐스117동~125동

중간 3억 · 7건

극동

중간 5,000만 · 5건

옥수파크힐스101동~116동

중간 2억 7,500만 · 4건

한남하이츠

중간 5,000만 · 4건

현대

중간 1억 2,500만 · 4건

옥수하이츠

중간 4억 · 3건

옥수삼성

중간 3억 · 3건

풍림아이원

중간 1억 5,000만 · 2건

극동옥정

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	옥수하이츠 3건	옥수동	84.86㎡ / 26평	11층	3억	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신	26.03~28.03	28년
2	03.30	풍림아이원 2건	옥수동	84.77㎡ / 26평	2층	2억	280만	-	신규	26.08~28.08	22년
3	03.30	현대 4건	옥수동	71.05㎡ / 21평	2층	5,000만	190만	▲ +18.8% 전 160만	갱신	26.03~27.03	36년
4	03.29	옥수삼성 3건	옥수동	59.70㎡ / 18평	13층	3억	150만	-	신규	26.05~28.05	27년
5	03.28	현대 4건	옥수동	63.13㎡ / 19평	7층	2억	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.05~28.05	36년
6	03.28	극동옥정	옥수동	56.04㎡ / 17평	12층	2,000만	136만	▲ +4.6% 전 130만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
7	03.27	옥수파크힐스101동~116동 4건	옥수동	115.10㎡ / 35평	11층	12억	135만	▲ +321.9% 전 32만	갱신	26.06~28.06	10년
8	03.27	옥수파크힐스117동~125동 7건	옥수동	59.78㎡ / 18평	14층	1억	350만	-	신규	26.05~28.05	10년
9	03.25	래미안 옥수 리버젠 9건	옥수동	84.51㎡ / 26평	10층	9억 2,500만	20만	▲ +66.7% 전 12만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
10	03.25	옥수파크힐스117동~125동 7건	옥수동	84.92㎡ / 26평	11층	6억	220만	-	갱신	26.07~27.07	10년
11	03.24	옥수하이츠 3건	옥수동	114.78㎡ / 35평	4층	5억	160만	-	신규	26.05~28.05	28년
12	03.24	래미안 옥수 리버젠 9건	옥수동	59.25㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	209만	▲ +7.2% 전 195만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
13	03.24	극동 5건	옥수동	84.74㎡ / 26평	7층	1억	200만	-	신규	26.05~28.05	40년
14	03.24	한남하이츠 4건	옥수동	101.12㎡ / 31평	2층	5,000만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신 갱신권	26.03~28.03	44년
15	03.23	풍림아이원 2건	옥수동	84.77㎡ / 26평	11층	1억	337만	▲ +5.3% 전 320만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
16	03.23	옥수파크힐스117동~125동 7건	옥수동	84.30㎡ / 26평	5층	1억	420만	-	신규	26.04~28.04	10년
17	03.21	옥수삼성 3건	옥수동	84.82㎡ / 26평	15층	4억	200만	-	신규	26.05~28.05	27년
18	03.21	래미안 옥수 리버젠 9건	옥수동	59.25㎡ / 18평	9층	1억	310만	-	신규	26.07~28.07	14년
19	03.21	옥수삼성 3건	옥수동	59.70㎡ / 18평	7층	1억	240만	-	신규	26.05~28.05	27년
20	03.20	옥수파크힐스117동~125동 7건	옥수동	84.30㎡ / 26평	6층	3억	320만	-	신규	26.05~28.05	10년
21	03.20	현대 4건	옥수동	71.05㎡ / 21평	7층	1억	250만	-	신규	26.06~28.06	36년
22	03.16	극동 5건	옥수동	84.74㎡ / 26평	14층	5,000만	240만	-	신규	26.04~28.04	40년
23	03.16	래미안 옥수 리버젠 9건	옥수동	59.25㎡ / 18평	6층	5,000만	320만	-	신규	26.05~28.05	14년
24	03.14	옥수파크힐스117동~125동 7건	옥수동	84.30㎡ / 26평	17층	8억	130만	-	신규	26.05~28.05	10년
25	03.14	옥수파크힐스117동~125동 7건	옥수동	84.92㎡ / 26평	14층	7억 4,750만	135만	-	갱신	26.03~27.10	10년
26	03.14	옥수파크힐스117동~125동 7건	옥수동	59.78㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
27	03.14	옥수파크힐스101동~116동 4건	옥수동	59.88㎡ / 18평	4층	1억	308만	▲ +2.7% 전 300만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
28	03.14	한남하이츠 4건	옥수동	181.36㎡ / 55평	1층	5,000만	300만	-	신규	26.05~28.05	44년
29	03.13	옥수파크힐스101동~116동 4건	옥수동	84.30㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	310만	▲ +6.9% 전 290만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
30	03.12	한남하이츠 4건	옥수동	153.19㎡ / 46평	2층	3,000만	250만	-	신규	26.04~28.04	44년

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