서울특별시 성동구

옥수동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

240만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 34.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 1억

중형 60~85㎡

20건 · 1억 7,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

중소형 51% 중형 41% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

옥수파크힐스101동~116동

중간 2억 1,250만 · 8건

옥수파크힐스117동~125동

중간 1억 7,500만 · 8건

극동

중간 1억 · 7건

옥수삼성

중간 2억 · 7건

래미안 옥수 리버젠

중간 1억 · 6건

옥수어울림

중간 4억 1,500만 · 4건

풍림아이원

중간 2억 5,000만 · 4건

한남하이츠

중간 8,000만 · 2건

현대

중간 1억 9,500만 · 2건

동인샤인빌

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	옥수어울림 4건	옥수동	128.53㎡ / 39평	6층	6억 3,000만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
2	02.28	풍림아이원 4건	옥수동	84.77㎡ / 26평	9층	3억	280만	-	신규	26.03~28.03	22년
3	02.28	옥수파크힐스101동~116동 8건	옥수동	84.64㎡ / 26평	14층	3억	330만	-	신규	26.03~28.03	10년
4	02.28	풍림아이원 4건	옥수동	84.77㎡ / 26평	9층	2억	320만	-	신규	26.03~28.03	22년
5	02.28	극동 7건	옥수동	142.26㎡ / 43평	8층	1억	320만	-	신규	26.04~28.04	40년
6	02.27	옥수어울림 4건	옥수동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	350만	-	신규	26.04~28.03	15년
7	02.27	옥수삼성 7건	옥수동	59.70㎡ / 18평	17층	1억	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.02~27.02	27년
8	02.27	래미안 옥수 리버젠 6건	옥수동	59.25㎡ / 18평	10층	1억	300만	-	신규	26.03~28.03	14년
9	02.26	극동 7건	옥수동	68.58㎡ / 21평	1층	1억 5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	40년
10	02.24	극동 7건	옥수동	68.58㎡ / 21평	11층	5,000만	180만	-	신규	26.03~28.03	40년
11	02.23	옥수파크힐스117동~125동 8건	옥수동	59.59㎡ / 18평	7층	1억	315만	▲ +5.0% 전 300만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
12	02.21	옥수파크힐스101동~116동 8건	옥수동	84.64㎡ / 26평	12층	4억	260만	-	신규	26.04~28.04	10년
13	02.21	옥수삼성 7건	옥수동	59.70㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	160만	-	갱신		27년
14	02.21	옥수삼성 7건	옥수동	59.70㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	27년
15	02.20	옥수삼성 7건	옥수동	59.70㎡ / 18평	16층	1억	200만	-	신규	26.04~28.04	27년
16	02.20	옥수파크힐스101동~116동 8건	옥수동	59.88㎡ / 18평	6층	1억	350만	-	신규	26.04~28.04	10년
17	02.20	동인샤인빌	옥수동	57.16㎡ / 17평	2층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	23년
18	02.19	풍림아이원 4건	옥수동	84.77㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	22년
19	02.19	래미안 옥수 리버젠 6건	옥수동	84.81㎡ / 26평	12층	1억	420만	-	신규	26.03~28.03	14년
20	02.14	옥수파크힐스101동~116동 8건	옥수동	59.78㎡ / 18평	15층	2억	290만	-	신규	26.06~28.06	10년
21	02.13	현대 2건	옥수동	71.05㎡ / 21평	14층	1억	240만	-	신규	26.04~28.04	36년
22	02.13	래미안 옥수 리버젠 6건	옥수동	59.25㎡ / 18평	4층	1억	278만	▲ +3.0% 전 270만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
23	02.13	극동 7건	옥수동	84.74㎡ / 26평	1층	7,000만	240만	-	신규	26.03~28.03	40년
24	02.12	극동 7건	옥수동	57.78㎡ / 17평	5층	1억	150만	▲ +66.7% 전 90만	갱신	26.02~28.05	40년
25	02.11	옥수삼성 7건	옥수동	59.70㎡ / 18평	14층	2억	180만	-	신규	26.03~28.03	27년
26	02.11	극동 7건	옥수동	68.58㎡ / 21평	11층	1억	170만	-	신규	26.03~28.03	40년
27	02.11	옥수삼성 7건	옥수동	59.70㎡ / 18평	14층	7,000만	200만	→ 동결 전 200만	갱신	26.04~28.04	27년
28	02.10	옥수파크힐스117동~125동 8건	옥수동	59.77㎡ / 18평	9층	6억	130만	-	신규	26.04~28.04	10년
29	02.10	옥수파크힐스117동~125동 8건	옥수동	59.78㎡ / 18평	11층	5,000만	300만	→ 동결 전 300만	갱신	26.03~28.03	10년
30	02.09	옥수파크힐스117동~125동 8건	옥수동	84.30㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	340만	→ 동결 전 340만	갱신 갱신권	26.04~27.10	10년

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