서울특별시 성동구

마장동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,799만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -66.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 8,033만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 2,181만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 1,222만

소형 48% 중소형 23% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

라봄성동

평균 1억 1,600만 · 10건

세림

평균 1억 7,200만 · 5건

마장동중앙하이츠

평균 2억 4,500만 · 4건

현대

평균 7,667만 · 3건

삼성홈타운

평균 1,000만 · 3건

홀스케슬

평균 750만 · 2건

대성유니드

평균 6,000만 · 2건

마장에스에이치빌

평균 3,266만 · 1건

왕십리금호어울림

평균 5억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	라봄성동 10건	마장동	20.30㎡ / 6평	4층	1억 1,900만	51만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	02.27	마장동중앙하이츠 4건	마장동	84.80㎡ / 26평	3층	1억	230만	-	신규	26.03~28.03	27년
3	02.27	마장동중앙하이츠 4건	마장동	84.80㎡ / 26평	3층	1억	230만	-	갱신		27년
4	02.24	홀스케슬 2건	마장동	18.02㎡ / 5평	6층	500만	50만	-	신규	26.03~27.02	15년
5	02.23	대성유니드 2건	마장동	59.70㎡ / 18평	5층	1억	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
6	02.23	현대 3건	마장동	59.94㎡ / 18평	15층	3,000만	105만	-	신규	26.04~27.04	28년
7	02.23	대성유니드 2건	마장동	59.70㎡ / 18평	20층	2,000만	150만	▲ +15.4% 전 130만	갱신	26.03~28.03	22년
8	02.22	삼성홈타운 3건	마장동	18.06㎡ / 5평	5층	1,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신	26.02~28.02	11년
9	02.14	세림 5건	마장동	72.84㎡ / 22평	4층	1억	63만	-	신규	26.05~28.05	40년
10	02.12	삼성홈타운 3건	마장동	18.06㎡ / 5평	4층	1,000만	71만	-	신규	26.03~28.03	11년
11	02.11	마장에스에이치빌	마장동	49.95㎡ / 15평	3층	3,266만	33만	▲ +3.1% 전 32만	갱신	26.03~28.02	20년
12	02.10	왕십리금호어울림	마장동	59.97㎡ / 18평	10층	5억 4,000만	20만	-	신규	26.06~28.06	20년
13	02.10	현대 3건	마장동	59.91㎡ / 18평	22층	1억	205만	-	신규	26.04~28.04	28년
14	02.10	세림 5건	마장동	40.86㎡ / 12평	11층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	40년
15	02.10	삼성홈타운 3건	마장동	18.06㎡ / 5평	2층	1,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	11년
16	02.07	마장동중앙하이츠 4건	마장동	60.00㎡ / 18평	16층	3억 9,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.02~28.02	27년
17	02.07	마장동중앙하이츠 4건	마장동	60.00㎡ / 18평	16층	3억 9,000만	60만	-	갱신		27년
18	02.06	세림 5건	마장동	72.84㎡ / 22평	12층	3,000만	126만	→ 동결 전 126만	갱신	26.02~28.02	40년
19	02.05	세림 5건	마장동	84.93㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	24만	-	신규	26.03~28.03	40년
20	02.05	세림 5건	마장동	84.93㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	24만	▲ +100.0% 전 12만	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
21	02.04	홀스케슬 2건	마장동	17.64㎡ / 5평	2층	1,000만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	26.04~27.03	15년
22	02.03	라봄성동 10건	마장동	20.30㎡ / 6평	8층	1억 1,900만	51만	-	신규	26.03~28.03	1년
23	02.03	라봄성동 10건	마장동	20.30㎡ / 6평	8층	1억 1,900만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	26.02~28.02	1년
24	02.03	라봄성동 10건	마장동	19.63㎡ / 6평	8층	1억 1,400만	49만	→ 동결 전 49만	갱신	26.02~28.02	1년
25	02.03	라봄성동 10건	마장동	19.63㎡ / 6평	6층	1억 1,400만	49만	-	신규	26.03~28.03	1년
26	02.03	라봄성동 10건	마장동	19.63㎡ / 6평	8층	1억 1,400만	49만	-	신규	26.03~28.03	1년
27	02.03	라봄성동 10건	마장동	19.63㎡ / 6평	6층	1억 1,400만	49만	→ 동결 전 49만	갱신	26.03~28.03	1년
28	02.03	현대 3건	마장동	84.91㎡ / 26평	19층	1억	230만	-	신규	26.04~28.04	28년
29	02.02	라봄성동 10건	마장동	20.30㎡ / 6평	16층	1억 1,900만	51만	-	신규	26.02~28.02	1년
30	02.02	라봄성동 10건	마장동	19.63㎡ / 6평	5층	1억 1,400만	49만	→ 동결 전 49만	갱신	26.03~28.03	1년

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