서울특별시 성동구

하왕십리동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

7억 9,483만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 7억 1,279만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 6억 8,496만

중형 60~85㎡

17건 · 8억 6,029만

중대형 85~115㎡

2건 · 7억 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 11억 5,000만

중소형 39% 중형 52% 중대형 6% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 8억 8,075만 · 10건

텐즈힐(1단지)

평균 9억 9,000만 · 6건

왕십리자이

평균 7억 1,000만 · 5건

왕십리KCC스위첸

평균 6억 8,975만 · 4건

왕십리풍림아이원

평균 6억 483만 · 3건

벽산

평균 7억 9,000만 · 2건

한신무학

평균 6억 5,000만 · 1건

금호베스트빌

평균 5억 3,000만 · 1건

극동미라주

평균 5억 9,850만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	센트라스 10건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	9층	6억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
2	04.28	왕십리자이 5건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	19층	9억	-	신규	26.06~28.06	9년
3	04.26	센트라스 10건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	7층	8억 5,000만	▲ +6.3% 전 8억	갱신	26.04~27.03	10년
4	04.25	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	17층	10억 4,000만	▲ +11.8% 전 9억 3,000만	갱신	26.05~28.05	10년
5	04.25	센트라스 10건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	25층	8억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
6	04.25	왕십리자이 5건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	9층	7억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
7	04.23	센트라스 10건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	26층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
8	04.22	금호베스트빌	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	9층	5억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
9	04.21	센트라스 10건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	11억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
10	04.20	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	20층	11억	-	신규	26.07~28.07	11년
11	04.19	왕십리자이 5건	하왕십리동	51.91㎡ / 16평	5층	6억	-	신규	26.06~28.06	9년
12	04.18	왕십리자이 5건	하왕십리동	51.94㎡ / 16평	9층	6억	-	신규	26.06~28.06	9년
13	04.17	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	18층	9억 1,000만	▲ +1.1% 전 9억	갱신	26.06~28.06	11년
14	04.17	왕십리자이 5건	하왕십리동	51.94㎡ / 16평	7층	6억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
15	04.15	벽산 2건	하왕십리동	114.46㎡ / 35평	14층	9억	-	신규	26.07~28.07	30년
16	04.15	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	84.92㎡ / 26평	8층	9억	-	신규	26.05~28.05	11년
17	04.15	센트라스 10건	하왕십리동	59.66㎡ / 18평	8층	8억	-	신규	26.07~28.07	10년
18	04.13	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	84.417㎡ / 26평	17층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신	26.04~28.04	22년
19	04.11	센트라스 10건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	7층	10억 5,000만	▲ +5.0% 전 10억	갱신	26.07~28.07	10년
20	04.10	센트라스 10건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	3층	8억	-	신규	26.06~28.06	10년
21	04.10	극동미라주	하왕십리동	84.33㎡ / 26평	10층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
22	04.10	왕십리풍림아이원 3건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	8층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
23	04.09	센트라스 10건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	10층	9억 9,750만	▲ +5.0% 전 9억 5,000만	갱신	26.04~28.04	10년
24	04.08	텐즈힐(1단지) 6건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	21층	9억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
25	04.08	왕십리KCC스위첸 4건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	12층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
26	04.08	왕십리KCC스위첸 4건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	12층	6억 1,950만	-	갱신		10년
27	04.05	왕십리KCC스위첸 4건	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	11층	7억 5,000만	▲ +4.2% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
28	04.04	왕십리KCC스위첸 4건	하왕십리동	84.897㎡ / 26평	4층	7억 7,000만	▲ +5.5% 전 7억 3,000만	갱신	26.06~28.06	10년
29	04.04	벽산 2건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	5층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
30	04.03	한신무학	하왕십리동	94.46㎡ / 29평	12층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	37년

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