서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 441건

평균 보증금

6.2억

전체 평균

신규 계약

219건

전체 대비 49.7%

갱신 계약

214건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (214건)

인하 = 1% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

556

9월

653

10월

717

11월

658

12월

579

1월

441

2월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 6.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2억

중소형 40~60㎡

143건 · 4.1억

중형 60~85㎡

203건 · 5.9억

중대형 85~115㎡

54건 · 8.5억

대형 115㎡~

39건 · 12.2억

소형 0% 중소형 32% 중형 46% 중대형 12% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 5.8억 · 212건

목동

평균 8.1억 · 137건

신월동

평균 4.1억 · 92건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	트라팰리스웨스턴에비뉴 2건	목동	124.95㎡ / 38평	17층	18.5억	-	신규	26.04~28.04	17년
2	02.28	목동센트럴푸르지오	목동	84.9914㎡ / 26평	4층	14억	-	신규	26.04~28.04	11년
3	02.28	목동힐스테이트 5건	신정동	59.95㎡ / 18평	7층	7.4억	-	신규	26.04~28.04	10년
4	02.28	롯데캐슬위너 4건	목동	84.99㎡ / 26평	16층	7.2억	▲ +9.1% 전 6.6억	갱신	26.05~28.05	21년
5	02.28	목동신시가지7 12건	목동	64.4㎡ / 19평	1층	7.2억	-	신규	26.04~28.04	40년
6	02.28	목동삼성	신정동	84.77㎡ / 26평	5층	7.2억	-	신규	26.04~28.04	30년
7	02.28	목동롯데캐슬마에스트로 3건	목동	59.9846㎡ / 18평	7층	6.5억	▲ +5.0% 전 6.2억	갱신 갱신권	26.04~27.03	7년
8	02.28	세양청마루	신정동	84.98㎡ / 26평	10층	6.5억	-	신규	26.04~28.04	20년
9	02.28	신목동파라곤	신월동	84.9558㎡ / 26평	13층	6.4억	-	신규	26.03~28.03	2년
10	02.28	목동센트럴아이파크위브2단지 10건	신월동	59.88㎡ / 18평	21층	6억	-	신규	26.05~28.05	6년
11	02.28	목동센트럴아이파크위브2단지 10건	신월동	59.88㎡ / 18평	12층	5.8억	-	신규	26.04~28.04	6년
12	02.28	목동센트럴아이파크위브2단지 10건	신월동	59.88㎡ / 18평	12층	5.8억	-	신규	26.05~28.05	6년
13	02.28	금호아파트(768) 2건	목동	84.92㎡ / 26평	13층	5.5억	→ 동결 전 5.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
14	02.28	목동센트럴아이파크위브2단지 10건	신월동	59.88㎡ / 18평	20층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
15	02.28	목동신시가지14 25건	신정동	55.02㎡ / 17평	5층	4.7억	-	신규	26.03~28.03	39년
16	02.28	목동신시가지4 10건	목동	47.25㎡ / 14평	5층	4.3억	-	신규	26.04~28.04	40년
17	02.28	신호 2건	신정동	84.9㎡ / 26평	10층	4억	-	신규	26.05~28.05	29년
18	02.28	목동신시가지6 6건	목동	47.94㎡ / 15평	14층	4억	-	신규	26.04~28.04	40년
19	02.28	태진	신월동	84.87㎡ / 26평	5층	3.1억	→ 동결 전 3.1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
20	02.28	신월시영 13건	신월동	50.67㎡ / 15평	11층	2.5억	▲ +6.5% 전 2.3억	갱신	26.02~28.02	38년
21	02.27	트라팰리스이스턴에비뉴	목동	124.95㎡ / 38평	15층	16.8억	▲ +5.0% 전 16억	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
22	02.27	목동신시가지9 10건	신정동	158.7㎡ / 48평	4층	11억	▲ +16.4% 전 9.5억	갱신	26.02~28.02	39년
23	02.27	목동신시가지1 14건	목동	65.34㎡ / 20평	8층	5.8억	▲ +5.0% 전 5.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	41년
24	02.27	아이파크	신정동	59.82㎡ / 18평	14층	5.6억	▲ +21.7% 전 4.6억	갱신	26.02~28.02	24년
25	02.27	목동신시가지12 12건	신정동	71.64㎡ / 22평	11층	5.5억	▲ +7.8% 전 5.1억	갱신	26.04~28.04	38년
26	02.27	롯데캐슬위너 4건	목동	59.98㎡ / 18평	1층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
27	02.27	신성미소지움	신월동	84.57㎡ / 26평	3층	5억	-	신규	26.05~28.05	23년
28	02.27	목동신시가지11 20건	신정동	66.24㎡ / 20평	1층	4.5억	-	신규	26.04~28.04	38년
29	02.27	SM엘루이아파트	신정동	62.02㎡ / 19평	12층	4.5억	▲ +2.3% 전 4.4억	갱신	26.02~28.02	18년
30	02.27	목동신시가지11 20건	신정동	66.24㎡ / 20평	8층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년

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