서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 323건

2026년 2월 서울 동대문구 전세 중간 보증금은 5억 5,650만원. 계약 323건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역232건 월세 계약 내역429건 가게17,303곳 인구353,511명 날씨 리포트평균 3.2℃ 초미세먼지27.08㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

5억 5,650만

전체 중간값

신규 계약

175건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

136건

전체 대비 42.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 2% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

426

9월

454

10월

499

11월

512

12월

445

1월

323

2월

1월 대비 계약 -27.4% 2월 계약 323건의 중간 보증금 5억 5,650만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 21건중간 보증금 2억 3,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 128건중간 보증금 5억 400만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 126건중간 보증금 6억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 32건중간 보증금 6억

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 5억 4,375만

소형 7% 중소형 40% 중형 39% 중대형 10% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

답십리동중간 보증금 5억 3,500만계약 60건 (구분 없음 2건)

신규 28건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 28건 중 50%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 30건 중 90%)

이문동중간 보증금 6억 1,000만계약 58건 (구분 없음 1건)

신규 49건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 48건 중 48%)

갱신 8건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

장안동중간 보증금 5억 4,600만계약 51건 (구분 없음 4건)

신규 20건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 19건 중 74%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 27건 중 81%)

전농동중간 보증금 5억 3,400만계약 51건 (구분 없음 2건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 22건 중 45%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 27건 중 85%)

용두동중간 보증금 6억 5,000만계약 37건 (구분 없음 2건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 11건 (비교 가능 16건 중 69%)

휘경동중간 보증금 5억 6,000만계약 28건

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 12건 중 67%)

청량리동중간 보증금 4억 1,000만계약 15건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

제기동중간 보증금 4억 9,250만계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

회기동중간 보증금 4억 950만계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신설동중간 보증금 5억 8,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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