서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 285건

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평균 보증금

5억 5,498만

전체 평균

신규 계약

149건

전체 대비 52.3%

갱신 계약

126건

전체 대비 44.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 = 1% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

383

9월

403

10월

410

11월

379

12월

400

1월

285

2월

전월 대비 -28.8% · 중간 보증금 4억 9,529만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2억 2,238만

중소형 40~60㎡

113건 · 5억 1,566만

중형 60~85㎡

112건 · 6억 3,228만

중대형 85~115㎡

29건 · 5억 8,436만

대형 115㎡~

12건 · 6억 5,951만

소형 7% 중소형 40% 중형 39% 중대형 10% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 5억 5,098만 · 55건

이문동

평균 5억 8,007만 · 52건

장안동

평균 5억 2,721만 · 46건

전농동

평균 6억 1,330만 · 44건

용두동

평균 6억 627만 · 31건

휘경동

평균 5억 2,467만 · 25건

제기동

평균 4억 9,638만 · 12건

청량리동

평균 4억 1,605만 · 11건

회기동

평균 4억 886만 · 7건

신설동

평균 5억 8,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안크레시티 9건	전농동	121.95㎡ / 37평	15층	9억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	12년
2	02.28	용두두산위브 2건	용두동	105.6㎡ / 32평	13층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
3	02.28	래미안크레시티 9건	전농동	84.96㎡ / 26평	9층	7억 1,000만	→ 동결 전 7억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
4	02.28	이문아이파크자이 30건	이문동	59.96㎡ / 18평	34층	7억	-	신규	26.05~28.05	1년
5	02.28	이문아이파크자이 30건	이문동	59.95㎡ / 18평	39층	6억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
6	02.28	답십리파크자이 4건	답십리동	49.27㎡ / 15평	3층	5억 3,500만	▲ +4.9% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
7	02.28	이문아이파크자이 30건	이문동	41.6㎡ / 13평	38층	5억	-	신규	26.04~28.04	1년
8	02.28	동서울한양 6건	답십리동	76.41㎡ / 23평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
9	02.28	한신휴플러스그린파크 2건	답십리동	59.92㎡ / 18평	8층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
10	02.28	전농SK 10건	전농동	59.96㎡ / 18평	11층	4억 90만	▲ +10.2% 전 3억 6,380만	갱신	26.05~27.05	26년
11	02.28	동답한신	답십리동	59.22㎡ / 18평	2층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
12	02.28	삼익	이문동	59.95㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	-	갱신		29년
13	02.28	롯데캐슬피렌체 3건	용두동	30.4㎡ / 9평	13층	2억 9,000만	-	신규	26.02~26.11	17년
14	02.27	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 7건	전농동	84.981㎡ / 26평	57층	7억 2,000만	→ 동결 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
15	02.27	래미안장안 3건	장안동	84.774㎡ / 26평	5층	7억	-	신규	26.06~28.06	23년
16	02.27	이문삼성래미안아파트 3건	이문동	114.988㎡ / 35평	14층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
17	02.27	이문삼성래미안아파트 3건	이문동	114.988㎡ / 35평	5층	5억 8,000만	▲ +5.5% 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.04	25년
18	02.27	장안현대홈타운(336) 13건	장안동	84.87㎡ / 26평	6층	5억 7,700만	▲ +4.9% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
19	02.27	동아	답십리동	84.72㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	▲ +19.6% 전 4억 6,000만	갱신	26.05~28.05	25년
20	02.27	우성그린 3건	답십리동	84.98㎡ / 26평	9층	5억	-	신규	26.04~28.04	29년
21	02.27	장안현대홈타운(336) 13건	장안동	59.54㎡ / 18평	25층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
22	02.27	전농SK 10건	전농동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
23	02.27	동서울한양 6건	답십리동	59.67㎡ / 18평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
24	02.27	전농우성 8건	전농동	59.78㎡ / 18평	10층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
25	02.27	센시티16	답십리동	14.244㎡ / 4평	5층	8,900만	-	신규	26.02~28.02	13년
26	02.26	래미안라그란데 6건	이문동	74.98㎡ / 23평	9층	7억	-	신규	26.05~28.05	1년
27	02.26	휘경SK뷰 10건	휘경동	84.59㎡ / 26평	25층	6억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
28	02.26	래미안장안 3건	장안동	84.774㎡ / 26평	20층	6억 6,000만	▲ +4.8% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~27.09	23년
29	02.26	이문아이파크자이 30건	이문동	59.91㎡ / 18평	25층	6억	-	신규	26.03~28.03	1년
30	02.26	래미안라그란데 6건	이문동	59.95㎡ / 18평	2층	6억	-	신규	26.04~28.04	1년

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