서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 396건

평균 보증금

5억 7,095만

전체 평균

신규 계약

242건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

142건

전체 대비 35.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 1% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

386

8월

362

9월

385

10월

385

11월

356

12월

396

1월

전월 대비 +11.2% · 중간 보증금 5억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2억 2,811만

중소형 40~60㎡

145건 · 5억 4,669만

중형 60~85㎡

189건 · 6억 3,011만

중대형 85~115㎡

27건 · 5억 3,411만

대형 115㎡~

10건 · 7억 6,120만

소형 6% 중소형 37% 중형 48% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

이문동

평균 5억 6,365만 · 98건

답십리동

평균 6억 411만 · 79건

전농동

평균 6억 910만 · 62건

용두동

평균 6억 7,727만 · 51건

휘경동

평균 4억 5,700만 · 36건

장안동

평균 4억 9,877만 · 35건

회기동

평균 4억 3,250만 · 12건

청량리동

평균 4억 7,636만 · 11건

제기동

평균 5억 3,006만 · 9건

신설동

평균 5억 7,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안엘리니티 8건	용두동	84.92㎡ / 26평	20층	9억	-	신규	26.03~28.03	4년
2	01.31	이편한세상청계센트럴포레 17건	용두동	84.93㎡ / 26평	2층	8억 9,000만	-	갱신		5년
3	01.31	이편한세상청계센트럴포레 17건	용두동	59.96㎡ / 18평	4층	7억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
4	01.31	이편한세상청계센트럴포레 17건	용두동	59.96㎡ / 18평	4층	7억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
5	01.31	힐스테이트청계 13건	답십리동	84.85㎡ / 26평	26층	7억 5,000만	▲ +4.2% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
6	01.31	이편한세상청계센트럴포레 17건	용두동	74.98㎡ / 23평	7층	7억 4,500만	▲ +2.1% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
7	01.31	래미안크레시티 20건	전농동	84.96㎡ / 26평	20층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
8	01.31	래미안위브 23건	답십리동	84.98㎡ / 26평	7층	7억 2,000만	▲ +4.3% 전 6억 9,000만	갱신	26.02~28.02	12년
9	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	84.95㎡ / 26평	7층	7억	-	신규	26.04~28.04	1년
10	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	59.95㎡ / 18평	31층	6억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	1년
11	01.31	청량리역해링턴플레이스 5건	용두동	84.87㎡ / 26평	22층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
12	01.31	래미안크레시티 20건	전농동	59.99㎡ / 18평	7층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
13	01.31	동대문롯데캐슬노블레스 6건	전농동	59.98㎡ / 18평	11층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
14	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	59.91㎡ / 18평	27층	6억	-	신규	26.03~28.03	1년
15	01.31	래미안장안 3건	장안동	84.77㎡ / 26평	12층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
16	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	59.96㎡ / 18평	18층	6억	-	신규	26.03~28.03	1년
17	01.31	힐스테이트청량리메트로블	용두동	48.98㎡ / 15평	21층	6억	-	신규	26.02~28.02	1년
18	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	59.95㎡ / 18평	3층	5억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
19	01.31	청계천대성스카이렉스1	신설동	75.24㎡ / 23평	11층	5억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
20	01.31	전농동신성미소지움 5건	전농동	55.37㎡ / 17평	4층	5억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
21	01.31	래미안아름숲 4건	전농동	59.90㎡ / 18평	8층	5억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
22	01.31	래미안장안 3건	장안동	84.77㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	▲ +3.7% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
23	01.31	신이문금호어울림 2건	이문동	84.84㎡ / 26평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
24	01.31	전농SK 15건	전농동	84.95㎡ / 26평	6층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
25	01.31	동양2차 2건	휘경동	84.61㎡ / 26평	14층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	24년
26	01.31	중앙하이츠빌 4건	이문동	59.40㎡ / 18평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
27	01.31	대성유니드아파트 3건	이문동	84.27㎡ / 25평	3층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~28.03	14년
28	01.31	장안삼성쉐르빌	장안동	100.70㎡ / 30평	12층	2억	-	갱신		24년
29	01.30	래미안크레시티 20건	전농동	84.96㎡ / 26평	9층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
30	01.30	이편한세상청계센트럴포레 17건	용두동	59.96㎡ / 18평	13층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	5년

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