서울특별시

동대문구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 400건

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평균 보증금

5억 6,675만

전체 평균

신규 계약

245건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

144건

전체 대비 36.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (144건)

인하 = 1% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

412

8월

383

9월

403

10월

410

11월

379

12월

400

1월

전월 대비 +5.5% · 중간 보증금 4억 9,890만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 2억 2,460만

중소형 40~60㎡

145건 · 5억 4,599만

중형 60~85㎡

189건 · 6억 2,857만

중대형 85~115㎡

28건 · 5억 2,968만

대형 115㎡~

10건 · 7억 6,120만

소형 7% 중소형 36% 중형 47% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

이문동

평균 5억 6,491만 · 99건

답십리동

평균 6억 468만 · 77건

전농동

평균 6억 1,092만 · 62건

용두동

평균 6억 7,002만 · 50건

휘경동

평균 4억 4,093만 · 40건

장안동

평균 5억 19만 · 36건

회기동

평균 4억 1,462만 · 13건

청량리동

평균 4억 8,273만 · 11건

제기동

평균 5억 3,006만 · 9건

신설동

평균 5억 7,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안엘리니티 9건	용두동	84.92㎡ / 26평	20층	9억	-	신규	26.03~28.03	4년
2	01.31	이편한세상청계센트럴포레 15건	용두동	59.96㎡ / 18평	4층	7억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
3	01.31	힐스테이트청계 13건	답십리동	84.85㎡ / 26평	26층	7억 5,000만	▲ +4.2% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
4	01.31	이편한세상청계센트럴포레 15건	용두동	74.98㎡ / 23평	7층	7억 4,500만	▲ +2.1% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
5	01.31	래미안크레시티 20건	전농동	84.96㎡ / 26평	20층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
6	01.31	래미안위브 23건	답십리동	84.98㎡ / 26평	7층	7억 2,000만	▲ +4.3% 전 6억 9,000만	갱신	26.02~28.02	12년
7	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	84.95㎡ / 26평	7층	7억	-	신규	26.04~27.04	1년
8	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	59.95㎡ / 18평	31층	6억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	1년
9	01.31	청량리역해링턴플레이스 5건	용두동	84.873㎡ / 26평	22층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
10	01.31	래미안크레시티 20건	전농동	59.99㎡ / 18평	7층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	12년
11	01.31	동대문롯데캐슬노블레스 6건	전농동	59.98㎡ / 18평	11층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
12	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	59.96㎡ / 18평	18층	6억	-	신규	26.03~28.03	1년
13	01.31	힐스테이트청량리메트로블	용두동	48.9799㎡ / 15평	21층	6억	-	신규	26.02~28.02	1년
14	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	59.91㎡ / 18평	27층	6억	-	신규	26.03~28.03	1년
15	01.31	래미안장안 3건	장안동	84.774㎡ / 26평	12층	6억	→ 동결 전 6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
16	01.31	청계천대성스카이렉스1	신설동	75.24㎡ / 23평	11층	5억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
17	01.31	이문아이파크자이 61건	이문동	59.95㎡ / 18평	3층	5억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
18	01.31	전농동신성미소지움 4건	전농동	55.371㎡ / 17평	4층	5억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
19	01.31	래미안장안 3건	장안동	84.774㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	▲ +3.7% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
20	01.31	신이문금호어울림 2건	이문동	84.84㎡ / 26평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
21	01.31	전농SK 15건	전농동	84.95㎡ / 26평	6층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
22	01.31	동양2차 2건	휘경동	84.614㎡ / 26평	14층	4억 7,200만	▲ +4.9% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.01	24년
23	01.31	중앙하이츠빌 4건	이문동	59.4㎡ / 18평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
24	01.31	대성유니드아파트 3건	이문동	84.27㎡ / 25평	3층	3억 7,000만	▲ +15.6% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~28.03	14년
25	01.31	장안삼성쉐르빌	장안동	100.7㎡ / 30평	12층	2억	-	갱신		24년
26	01.30	래미안크레시티 20건	전농동	84.96㎡ / 26평	9층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
27	01.30	이편한세상청계센트럴포레 15건	용두동	59.96㎡ / 18평	13층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	5년
28	01.30	청계한신휴플러스 7건	답십리동	90.62㎡ / 27평	2층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	16년
29	01.30	동아 3건	답십리동	84.72㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
30	01.30	휘경동일하이빌 5건	휘경동	84.997㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	▲ +11.9% 전 4억 2,000만	갱신	26.03~28.03	21년

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