서울특별시

종로구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 81건

평균 보증금

7.1억

전체 평균

신규 계약

40건

전체 대비 49.4%

갱신 계약

40건

전체 대비 49.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -10.0% · 중간 보증금 6.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3.1억

중소형 40~60㎡

19건 · 5.3억

중형 60~85㎡

39건 · 7.2억

중대형 85~115㎡

8건 · 9.5억

대형 115㎡~

8건 · 11.6억

소형 9% 중소형 23% 중형 48% 중대형 10% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

무악동

평균 7.5억 · 16건

창신동

평균 4.5억 · 16건

숭인동

평균 4.2억 · 12건

평동

평균 11.1억 · 11건

홍파동

평균 11.9억 · 5건

사직동

평균 12.2억 · 5건

평창동

평균 5.2억 · 4건

교북동

평균 5.9억 · 3건

명륜2가

평균 7.0억 · 3건

효제동

평균 3.1억 · 3건

충신동

평균 9억 · 2건

신교동

평균 3.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	경희궁자이(2단지) 5건	홍파동	59.8547㎡ / 18평	13층	9.5억	▲ +5.0% 전 9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
2	01.31	인왕산아이파크 9건	무악동	84.858㎡ / 26평	15층	8억	-	신규	26.03~28.03	18년
3	01.31	아남1 2건	명륜2가	84.9㎡ / 26평	15층	7.6억	▲ +4.1% 전 7.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
4	01.31	창신쌍용2 7건	창신동	115.53㎡ / 35평	14층	5.2억	-	신규	26.02~28.02	33년
5	01.31	이지마루종로 3건	효제동	25.55㎡ / 8평	16층	2.8억	-	갱신		5년
6	01.30	창신쌍용2 7건	창신동	106.62㎡ / 32평	4층	5.5억	-	신규	26.05~28.05	33년
7	01.29	힐스테이트창경궁 2건	충신동	84.95㎡ / 26평	11층	10억	-	신규	26.03~26.10	4년
8	01.29	종로청계힐스테이트 2건	숭인동	59.9426㎡ / 18평	9층	5억	▲ +7.5% 전 4.7억	갱신	26.02~28.02	17년
9	01.29	숭인상가 3건	숭인동	78.75㎡ / 24평	8층	3.5억	-	신규	26.04~28.04	47년
10	01.27	창신쌍용2 7건	창신동	64.66㎡ / 20평	6층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
11	01.26	경희궁자이(2단지) 5건	홍파동	84.8359㎡ / 26평	14층	12.2억	▲ +7.0% 전 11.4억	갱신	26.02~28.02	9년
12	01.25	이지마루종로 3건	효제동	26.33㎡ / 8평	9층	3.3억	▲ +0.6% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
13	01.25	이지마루종로 3건	효제동	26.33㎡ / 8평	9층	3.3억	▲ +0.6% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
14	01.24	광화문스페이스본(101동~105동) 5건	사직동	121.37㎡ / 37평	10층	11억	→ 동결 전 11억	갱신	26.01~27.06	18년
15	01.24	인왕산아이파크 9건	무악동	114.931㎡ / 35평	1층	9.5억	-	신규	26.02~28.02	18년
16	01.24	인왕산아이파크 9건	무악동	84.858㎡ / 26평	10층	7.4억	-	신규	26.02~28.02	18년
17	01.24	현대 6건	무악동	84.92㎡ / 26평	6층	7억	▲ +2.9% 전 6.8억	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
18	01.24	인왕산아이파크 9건	무악동	59.993㎡ / 18평	4층	5.7억	▲ +5.0% 전 5.4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
19	01.24	현대 6건	무악동	60㎡ / 18평	8층	5억	-	신규	26.03~28.03	26년
20	01.24	두산 5건	창신동	59.95㎡ / 18평	9층	4.6억	-	신규	26.04~28.04	27년
21	01.24	삼성 2건	평창동	59.97㎡ / 18평	5층	3.8억	-	신규	26.05~28.05	28년
22	01.23	현대 6건	무악동	84.92㎡ / 26평	14층	7.5억	-	신규	26.04~28.04	26년
23	01.23	두산 5건	창신동	84.9㎡ / 26평	21층	6.4억	-	신규	26.04~28.04	27년
24	01.23	할리우드파크아파트	숭인동	68.77㎡ / 21평	2층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
25	01.23	숭인상가 3건	숭인동	78.75㎡ / 24평	7층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	47년
26	01.22	두산 5건	창신동	59.95㎡ / 18평	18층	4.2억	▲ +4.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
27	01.21	광화문스페이스본(101동~105동) 5건	사직동	158.99㎡ / 48평	11층	14.5억	→ 동결 전 14.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
28	01.21	경희궁자이(2단지) 5건	홍파동	101.9914㎡ / 31평	1층	13.5억	▲ +2.3% 전 13.2억	갱신	26.02~28.02	9년
29	01.21	경희궁자이(2단지) 5건	홍파동	101.9914㎡ / 31평	1층	13.5억	▲ +2.3% 전 13.2억	갱신	26.02~28.02	9년
30	01.21	인왕산아이파크 9건	무악동	84.858㎡ / 26평	16층	8.1억	▲ +2.5% 전 7.9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년

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