서울특별시

성북구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 414건

평균 보증금

5.5억

전체 평균

신규 계약

186건

전체 대비 44.9%

갱신 계약

208건

전체 대비 50.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (208건)

인하 = 1% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

383

8월

449

9월

410

10월

448

11월

472

12월

414

1월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 5.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1.9억

중소형 40~60㎡

178건 · 4.7억

중형 60~85㎡

173건 · 5.9억

중대형 85~115㎡

42건 · 6.5억

대형 115㎡~

16건 · 7.1억

소형 1% 중소형 43% 중형 42% 중대형 10% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 6.2억 · 133건

정릉동

평균 4.6억 · 49건

돈암동

평균 5.1억 · 45건

장위동

평균 5.3억 · 44건

종암동

평균 5.1억 · 40건

하월곡동

평균 5.6억 · 37건

석관동

평균 4.9억 · 21건

상월곡동

평균 4.3억 · 11건

보문동3가

평균 5.7억 · 8건

보문동6가

평균 6.1억 · 8건

삼선동2가

평균 5.3억 · 5건

안암동3가

평균 2.8억 · 4건

보문동1가

평균 7.1억 · 3건

안암동1가

평균 7.4억 · 2건

삼선동3가

평균 7.5억 · 1건

동소문동4가

평균 3.7억 · 1건

동소문동5가

평균 6.4억 · 1건

동선동3가

평균 2.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	롯데캐슬클라시아 30건	길음동	84.9757㎡ / 26평	28층	9억	-	신규	26.06~28.06	4년
2	01.31	래미안포레카운티 6건	장위동	101.79㎡ / 31평	26층	7.5억	▲ +7.1% 전 7억	갱신	26.02~28.03	5년
3	01.31	돈암코오롱하늘채 3건	돈암동	84.757㎡ / 26평	14층	7억	-	신규	26.03~28.03	10년
4	01.31	래미안라센트 3건	종암동	84.99㎡ / 26평	16층	7억	▲ +2.9% 전 6.8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
5	01.31	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.98㎡ / 26평	14층	6.7억	-	신규	26.04~28.04	6년
6	01.31	롯데캐슬클라시아 30건	길음동	59.8826㎡ / 18평	2층	6.5억	-	신규	26.04~28.04	4년
7	01.31	롯데캐슬클라시아 30건	길음동	59.8826㎡ / 18평	2층	6.5억	-	신규	26.04~28.04	4년
8	01.31	정릉푸른마을동아	정릉동	114.81㎡ / 35평	14층	6.2억	-	신규	26.04~28.04	23년
9	01.31	석관래미안 3건	석관동	114.97㎡ / 35평	10층	6.1억	▲ +5.0% 전 5.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
10	01.31	롯데캐슬클라시아 30건	길음동	59.8745㎡ / 18평	14층	6억	▲ +0.8% 전 6.0억	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
11	01.31	종암에스케이 12건	종암동	114.75㎡ / 35평	19층	5.9억	▲ +5.0% 전 5.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
12	01.31	길음뉴타운6단지(래미안) 10건	길음동	84.049㎡ / 25평	3층	5.9억	▲ +5.0% 전 5.6억	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
13	01.31	래미안포레카운티 6건	장위동	84.97㎡ / 26평	6층	5.8억	▲ +5.0% 전 5.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
14	01.31	길음뉴타운4단지(e편한세상) 9건	길음동	84.64㎡ / 26평	14층	5.7억	-	갱신		21년
15	01.31	래미안포레카운티 6건	장위동	84.97㎡ / 26평	16층	5.6억	▲ +7.0% 전 5.2억	갱신	26.02~28.02	5년
16	01.31	꿈의숲아이파크 8건	장위동	59.49㎡ / 18평	5층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
17	01.31	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	59.99㎡ / 18평	18층	5.2억	-	신규	26.04~28.04	22년
18	01.31	아이파크종암동1차 4건	종암동	84.98㎡ / 26평	1층	5.1억	▲ +4.9% 전 4.9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
19	01.31	정릉우성아파트 101~105동	정릉동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	-	신규	26.05~28.05	26년
20	01.31	래미안크리시엘 11건	종암동	59.99㎡ / 18평	12층	5억	-	신규	26.03~28.03	22년
21	01.31	길음뉴타운8단지(래미안) 11건	길음동	59.99㎡ / 18평	25층	5.0억	-	신규	26.04~28.04	16년
22	01.31	동신 3건	하월곡동	84.78㎡ / 26평	11층	4.8억	-	갱신		28년
23	01.31	길음뉴타운2단지푸르지오 12건	길음동	59.99㎡ / 18평	11층	4.8억	▲ +5.0% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.03~27.03	21년
24	01.31	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 8건	길음동	59.99㎡ / 18평	6층	4.8억	▲ +3.3% 전 4.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
25	01.31	길음뉴타운4단지(e편한세상) 9건	길음동	59.97㎡ / 18평	5층	4.5억	▲ +7.1% 전 4.2억	갱신	26.02~28.02	21년
26	01.31	래미안크리시엘 11건	종암동	59.99㎡ / 18평	15층	4.4억	▲ +5.0% 전 4.2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
27	01.31	길음현대 2건	길음동	59.98㎡ / 18평	1층	4.1억	▲ +4.9% 전 3.9억	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
28	01.31	삼부컨비니언 10건	길음동	59.94㎡ / 18평	6층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
29	01.31	삼부컨비니언 10건	길음동	59.94㎡ / 18평	6층	3.8억	▲ +5.0% 전 3.6억	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
30	01.30	길음뉴타운2단지푸르지오 12건	길음동	114.73㎡ / 35평	18층	6.5억	-	신규	26.04~28.04	21년

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