서울특별시

용산구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 252건

평균 보증금

8억 8,855만

전체 평균

신규 계약

110건

전체 대비 43.7%

갱신 계약

133건

전체 대비 52.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (131건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

223

8월

251

9월

220

10월

228

11월

272

12월

252

1월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 9억 9,362만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2억 4,850만

중소형 40~60㎡

87건 · 5억 9,614만

중형 60~85㎡

80건 · 7억 3,324만

중대형 85~115㎡

37건 · 10억 745만

대형 115㎡~

44건 · 17억 731만

소형 2% 중소형 35% 중형 32% 중대형 15% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 7억 9,909만 · 84건

효창동

평균 7억 4,216만 · 19건

문배동

평균 7억 2,292만 · 18건

한남동

평균 21억 1,647만 · 17건

도원동

평균 6억 5,597만 · 17건

산천동

평균 5억 7,612만 · 13건

한강로3가

평균 13억 9,274만 · 12건

원효로1가

평균 8억 2,150만 · 12건

한강로2가

평균 8억 8,825만 · 10건

이태원동

평균 6억 2,762만 · 9건

서빙고동

평균 8억 1,813만 · 8건

신계동

평균 9억 4,800만 · 6건

원효로4가

평균 5억 4,417만 · 6건

보광동

평균 5억 3,080만 · 5건

한강로1가

평균 11억 1,600만 · 5건

용산동5가

평균 13억 8,750만 · 4건

용문동

평균 6억 4,283만 · 3건

동자동

평균 9억 7,600만 · 1건

신창동

평균 5억 8,000만 · 1건

후암동

평균 7억 8,750만 · 1건

용산동2가

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	용산푸르지오써밋(420)	한강로2가	137.58㎡ / 42평	22층	17억 8,500만	▲ +5.0% 전 17억	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
2	01.31	센트럴파크 5건	한강로3가	114.50㎡ / 35평	9층	17억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
3	01.31	용산더프라임 10건	원효로1가	123.67㎡ / 37평	13층	13억	-	신규	26.05~28.05	12년
4	01.31	신동아 7건	서빙고동	166.98㎡ / 51평	11층	11억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	42년
5	01.31	강촌 11건	이촌동	114.60㎡ / 35평	7층	11억 250만	▲ +5.0% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
6	01.31	한가람 14건	이촌동	84.89㎡ / 26평	2층	9억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	28년
7	01.31	한가람 14건	이촌동	84.96㎡ / 26평	5층	8억 9,000만	▲ +4.7% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
8	01.31	이촌코오롱(A) 6건	이촌동	84.78㎡ / 26평	4층	8억 2,100만	▲ +5.0% 전 7억 8,200만	갱신	26.02~28.02	27년
9	01.31	용산데시앙포레 6건	효창동	59.84㎡ / 18평	13층	8억	▲ +23.1% 전 6억 5,000만	갱신	26.04~28.04	4년
10	01.31	벽산메가트리움 5건	한강로2가	84.98㎡ / 26평	5층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
11	01.31	용산데시앙포레 6건	효창동	59.84㎡ / 18평	2층	6억 9,000만	▲ +4.5% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
12	01.31	용산데시앙포레 6건	효창동	59.84㎡ / 18평	2층	6억 9,000만	-	갱신		4년
13	01.31	삼성래미안 17건	도원동	59.94㎡ / 18평	18층	5억 8,800만	▲ +5.0% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
14	01.31	현대한강 7건	이촌동	59.55㎡ / 18평	2층	5억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	29년
15	01.31	강변삼성스위트 4건	원효로4가	59.94㎡ / 18평	9층	5억 6,000만	-	갱신		27년
16	01.31	삼성래미안 17건	도원동	59.94㎡ / 18평	2층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~27.12	25년
17	01.31	강촌 11건	이촌동	59.12㎡ / 18평	20층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
18	01.31	북한강(성원) 2건	이촌동	59.55㎡ / 18평	16층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
19	01.31	강변삼성스위트 4건	원효로4가	59.92㎡ / 18평	6층	5억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	27년
20	01.31	대림 5건	이촌동	59.22㎡ / 18평	12층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.02	32년
21	01.31	삼라마이다스빌2 2건	문배동	83.75㎡ / 25평	4층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
22	01.31	강촌 11건	이촌동	59.12㎡ / 18평	10층	4억 2,830만	▲ +5.0% 전 4억 790만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
23	01.31	시범(중산1차) 4건	이촌동	59.50㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	56년
24	01.30	래미안첼리투스 2건	이촌동	124.02㎡ / 38평	13층	20억	▲ +17.6% 전 17억	갱신	26.01~28.01	11년
25	01.30	한가람 14건	이촌동	114.96㎡ / 35평	7층	11억 250만	▲ +5.0% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
26	01.30	용산e편한세상 6건	신계동	84.21㎡ / 25평	14층	8억 9,200만	▲ +4.9% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
27	01.30	강변삼성스위트 4건	원효로4가	72.84㎡ / 22평	7층	6억 4,000만	▲ +24.4% 전 5억 1,450만	갱신	26.03~28.03	27년
28	01.30	리버힐삼성 9건	산천동	84.98㎡ / 26평	19층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
29	01.30	삼라마이다스빌2 2건	문배동	84.44㎡ / 26평	8층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
30	01.29	센트럴파크 5건	한강로3가	114.50㎡ / 35평	10층	20억	-	신규	26.03~28.03	6년

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