서울특별시

양천구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 579건

평균 보증금

6.1억

전체 평균

신규 계약

252건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

307건

전체 대비 53.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (307건)

인하 = 1% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

742

8월

556

9월

653

10월

717

11월

658

12월

579

1월

전월 대비 -12.0% · 중간 보증금 6.0억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

185건 · 4.2억

중형 60~85㎡

267건 · 6.3억

중대형 85~115㎡

94건 · 7.5억

대형 115㎡~

31건 · 12.3억

소형 0% 중소형 32% 중형 46% 중대형 16% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 5.8억 · 290건

목동

평균 7.3억 · 208건

신월동

평균 4.1억 · 81건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	부영그린타운1	목동	133.36㎡ / 40평	10층	12.5억	-	신규	26.05~28.05	27년
2	01.31	목동신시가지3 18건	목동	122.35㎡ / 37평	4층	10억	→ 동결 전 10억	갱신 갱신권	26.02~28.02	40년
3	01.31	목동신시가지1 16건	목동	88.5㎡ / 27평	1층	10.0억	▲ +4.9% 전 9.5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	41년
4	01.31	목동신시가지2 12건	목동	95.76㎡ / 29평	2층	9.5억	▲ +18.8% 전 8억	갱신	26.02~28.02	40년
5	01.31	목동신시가지9 14건	신정동	106.93㎡ / 32평	3층	9.1억	-	신규	26.05~28.05	39년
6	01.31	목동신시가지1 16건	목동	116.29㎡ / 35평	5층	9억	→ 동결 전 9억	갱신 갱신권	26.01~28.01	41년
7	01.31	목동신시가지14 24건	신정동	108.28㎡ / 33평	5층	9억	▲ +2.3% 전 8.8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
8	01.31	경남아너스빌 6건	신정동	84.73㎡ / 26평	6층	8.8억	-	신규	26.03~28.03	22년
9	01.31	경남아너스빌 6건	신정동	84.73㎡ / 26평	6층	8.8억	-	신규	26.03~28.03	22년
10	01.31	목동신시가지2 12건	목동	97.92㎡ / 30평	4층	8.4억	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	40년
11	01.31	명지해드는터 2건	신정동	84.98㎡ / 26평	4층	8.3억	-	신규	26.02~28.02	23년
12	01.31	목동현대3차 9건	신정동	101.91㎡ / 31평	1층	8억	-	신규	26.02~30.02	29년
13	01.31	목동신시가지10 15건	신정동	105.58㎡ / 32평	2층	8억	-	신규	26.02~27.02	39년
14	01.31	목동대림	목동	84.82㎡ / 26평	12층	7.8억	▲ +5.0% 전 7.4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
15	01.31	유원목동 3건	신정동	84.96㎡ / 26평	3층	7.5억	▲ +7.1% 전 7억	갱신	26.05~28.05	36년
16	01.31	목동신시가지14 24건	신정동	108.28㎡ / 33평	12층	7.1억	▲ +5.0% 전 6.8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
17	01.31	목동신시가지1 16건	목동	66㎡ / 20평	10층	7.1억	▲ +12.7% 전 6.3억	갱신	26.02~28.02	41년
18	01.31	래미안목동아델리체(119동~123동) 4건	신정동	59.82㎡ / 18평	11층	7억	-	신규	26.04~28.04	5년
19	01.31	현대 4건	목동	57.84㎡ / 17평	9층	7억	-	신규	26.03~28.03	30년
20	01.31	신정현대5 2건	신정동	114.24㎡ / 35평	7층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
21	01.31	현대 4건	목동	57.84㎡ / 17평	9층	7억	-	신규	26.04~28.04	30년
22	01.31	목동신시가지8 13건	신정동	71.77㎡ / 22평	15층	7.0억	▲ +3.7% 전 6.7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
23	01.31	목동신시가지7 27건	목동	66.6㎡ / 20평	1층	6.9억	▲ +3.0% 전 6.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
24	01.31	금강에스쁘아	목동	82.615㎡ / 25평	1층	6.8억	-	신규	26.03~28.03	24년
25	01.31	목동센트럴아이파크위브4단지 4건	신월동	84.97㎡ / 26평	10층	6.7억	▲ +3.1% 전 6.5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
26	01.31	목동신시가지9 14건	신정동	71.37㎡ / 22평	6층	6.6억	-	신규	26.03~28.03	39년
27	01.31	목동센트럴아이파크위브3단지 5건	신월동	84.98㎡ / 26평	12층	6.6억	-	신규	26.05~28.05	6년
28	01.31	목동2차아이파크	목동	84.85㎡ / 26평	12층	6.5억	▲ +5.0% 전 6.2억	갱신	26.03~28.03	22년
29	01.31	세양청마루 2건	신정동	84.98㎡ / 26평	11층	6.5억	-	신규	26.03~28.03	20년
30	01.31	목동신시가지13 22건	신정동	70.73㎡ / 21평	14층	6.5억	-	신규	26.03~28.03	39년

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