서울특별시

노원구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 1,028건

평균 보증금

3.4억

전체 평균

신규 계약

471건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

518건

전체 대비 50.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (518건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

892

8월

1,006

9월

890

10월

965

11월

891

12월

1,028

1월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 3.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 1.8억

중소형 40~60㎡

606건 · 2.6억

중형 60~85㎡

292건 · 4.8억

중대형 85~115㎡

44건 · 5.7억

대형 115㎡~

17건 · 6.7억

소형 7% 중소형 59% 중형 28% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 2.8억 · 475건

중계동

평균 4.1억 · 257건

월계동

평균 3.6억 · 130건

하계동

평균 3.8억 · 92건

공릉동

평균 3.9억 · 74건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청구3 13건	중계동	84.77㎡ / 26평	13층	8억	▲ +2.6% 전 7.8억	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
2	01.31	상계1차중앙하이츠 3건	상계동	134.97㎡ / 41평	5층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
3	01.31	하계1청구 4건	하계동	84.6㎡ / 26평	7층	6.5억	-	신규	26.04~28.04	29년
4	01.31	건영3 15건	중계동	84.9㎡ / 26평	10층	6.3억	▲ +9.6% 전 5.8억	갱신	26.02~28.02	31년
5	01.31	노원롯데캐슬시그니처 7건	상계동	84.999㎡ / 26평	5층	6.1억	→ 동결 전 6.1억	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
6	01.31	노원롯데캐슬시그니처 7건	상계동	84.999㎡ / 26평	3층	6억	▲ +5.3% 전 5.7억	갱신	26.02~28.02	3년
7	01.31	하계2현대 5건	하계동	84.896㎡ / 26평	10층	6.0억	▲ +4.9% 전 5.7억	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
8	01.31	노원센트럴푸르지오 13건	상계동	59.996㎡ / 18평	4층	5.3억	▲ +1.9% 전 5.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
9	01.31	청솔아파트9	공릉동	84.9㎡ / 26평	2층	4.8억	▲ +6.7% 전 4.5억	갱신	26.02~28.02	26년
10	01.31	꿈의숲SKVIEW 5건	월계동	84.93㎡ / 26평	18층	4.7억	▲ +4.4% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
11	01.31	우성 5건	하계동	84.91㎡ / 26평	13층	4.6억	-	신규	26.05~28.05	38년
12	01.31	대림 5건	상계동	93.75㎡ / 28평	2층	4.5억	▲ +4.7% 전 4.3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
13	01.31	상계대림 6건	상계동	84.91㎡ / 26평	15층	4.5억	-	신규	26.04~28.04	37년
14	01.31	한진한화그랑빌 22건	월계동	84.97㎡ / 26평	21층	4.4억	▲ +4.8% 전 4.2억	갱신	26.03~28.03	24년
15	01.31	한진한화그랑빌 22건	월계동	59.94㎡ / 18평	22층	4.2억	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
16	01.31	한신3차	상계동	84.59㎡ / 26평	6층	4.2억	-	신규	26.04~29.04	36년
17	01.31	노원센트럴푸르지오 13건	상계동	59.996㎡ / 18평	17층	4억	▲ +3.9% 전 3.9억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
18	01.31	은빛2단지 11건	상계동	59.95㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	26.03~28.03	28년
19	01.31	수락리버시티3단지 2건	상계동	84.88㎡ / 26평	12층	3.9억	-	신규	26.04~28.04	17년
20	01.31	현대1(4차)	중계동	71.16㎡ / 22평	6층	3.6억	▲ +20.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	33년
21	01.31	현대(6차) 4건	중계동	59.84㎡ / 18평	4층	3.4억	-	신규	26.03~28.03	8년
22	01.31	주공4 7건	중계동	59.39㎡ / 18평	8층	3.3억	▲ +13.0% 전 2.9억	갱신	26.02~28.02	35년
23	01.31	우국리더스빌	공릉동	51.67㎡ / 16평	14층	3.3억	-	신규	26.03~28.03	20년
24	01.31	상계주공11(고층) 20건	상계동	58.01㎡ / 18평	13층	3.2억	-	신규	26.03~28.03	38년
25	01.31	상계주공3(고층) 13건	상계동	59.2㎡ / 18평	9층	3.2억	-	신규	26.03~28.03	39년
26	01.31	상계주공12(고층) 13건	상계동	61.52㎡ / 19평	3층	3.1억	-	신규	26.04~28.04	38년
27	01.31	상계주공6(고층) 23건	상계동	59.2㎡ / 18평	5층	3.1억	▲ +8.9% 전 2.8억	갱신	26.02~28.02	38년
28	01.31	상계주공10(고층) 28건	상계동	58.01㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	26.04~28.04	38년
29	01.31	상계주공14(고층) 29건	상계동	49.94㎡ / 15평	10층	3억	-	신규	26.04~28.04	37년
30	01.31	상계주공6(고층) 23건	상계동	58.01㎡ / 18평	10층	3억	-	갱신		38년

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