서울특별시

노원구 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 1,014건

평균 보증금

3억 3,813만

전체 평균

신규 계약

465건

전체 대비 45.9%

갱신 계약

507건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (502건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

854

8월

956

9월

852

10월

928

11월

858

12월

1,014

1월

전월 대비 +18.2% · 중간 보증금 3억 9,237만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

68건 · 1억 7,778만

중소형 40~60㎡

601건 · 2억 6,356만

중형 60~85㎡

284건 · 4억 8,115만

중대형 85~115㎡

45건 · 5억 5,622만

대형 115㎡~

16건 · 6억 6,872만

소형 7% 중소형 59% 중형 28% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 2억 7,957만 · 471건

중계동

평균 4억 903만 · 247건

월계동

평균 3억 5,679만 · 130건

하계동

평균 3억 8,091만 · 91건

공릉동

평균 3억 8,810만 · 75건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청구3 12건	중계동	84.77㎡ / 26평	13층	8억	▲ +2.6% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
2	01.31	상계1차중앙하이츠 3건	상계동	134.97㎡ / 41평	5층	7억	→ 동결 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
3	01.31	하계1청구 4건	하계동	84.6㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
4	01.31	건영3 14건	중계동	84.9㎡ / 26평	10층	6억 3,000만	▲ +9.6% 전 5억 7,500만	갱신	26.02~28.02	31년
5	01.31	노원롯데캐슬시그니처 7건	상계동	84.999㎡ / 26평	5층	6억 1,000만	→ 동결 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
6	01.31	노원롯데캐슬시그니처 7건	상계동	84.999㎡ / 26평	3층	6억	▲ +5.3% 전 5억 7,000만	갱신	26.02~28.02	3년
7	01.31	하계2현대 5건	하계동	84.896㎡ / 26평	10층	5억 9,800만	▲ +4.9% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	29년
8	01.31	노원센트럴푸르지오 13건	상계동	59.996㎡ / 18평	4층	5억 3,000만	▲ +1.9% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
9	01.31	청솔아파트9	공릉동	84.9㎡ / 26평	2층	4억 8,000만	▲ +6.7% 전 4억 5,000만	갱신	26.02~28.02	26년
10	01.31	꿈의숲SKVIEW 6건	월계동	84.93㎡ / 26평	18층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
11	01.31	우성 5건	하계동	84.91㎡ / 26평	13층	4억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	38년
12	01.31	대림 6건	상계동	93.75㎡ / 28평	2층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	38년
13	01.31	상계대림 7건	상계동	84.91㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
14	01.31	한진한화그랑빌 22건	월계동	84.97㎡ / 26평	21층	4억 3,800만	▲ +4.8% 전 4억 1,800만	갱신	26.03~28.03	24년
15	01.31	한신3차	상계동	84.59㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.04~29.04	36년
16	01.31	한진한화그랑빌 22건	월계동	59.94㎡ / 18평	22층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
17	01.31	은빛2단지 14건	상계동	59.95㎡ / 18평	7층	4억	-	신규	26.03~28.03	28년
18	01.31	노원센트럴푸르지오 13건	상계동	59.996㎡ / 18평	17층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
19	01.31	수락리버시티3단지 2건	상계동	84.88㎡ / 26평	12층	3억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
20	01.31	현대1(4차)	중계동	71.16㎡ / 22평	6층	3억 6,000만	▲ +20.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	33년
21	01.31	현대(6차) 4건	중계동	59.84㎡ / 18평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
22	01.31	우국리더스빌	공릉동	51.67㎡ / 16평	14층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	20년
23	01.31	주공4 7건	중계동	59.39㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	▲ +13.0% 전 2억 9,200만	갱신	26.02~28.02	35년
24	01.31	상계주공11(고층) 17건	상계동	58.01㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	38년
25	01.31	상계주공3(고층) 11건	상계동	59.2㎡ / 18평	9층	3억 1,500만	-	신규	26.03~28.03	39년
26	01.31	상계주공12(고층) 13건	상계동	61.52㎡ / 19평	3층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
27	01.31	상계주공6(고층) 23건	상계동	59.2㎡ / 18평	5층	3억 500만	▲ +8.9% 전 2억 8,000만	갱신	26.02~28.02	38년
28	01.31	상계대림 7건	상계동	59.67㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.04~28.04	37년
29	01.31	상계주공6(고층) 23건	상계동	58.01㎡ / 18평	10층	3억	-	신규	26.03~28.03	38년
30	01.31	상계주공14(고층) 29건	상계동	49.94㎡ / 15평	10층	3억	-	신규	26.04~28.04	37년

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