서울특별시

용산구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 219건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

10억 684만

전체 평균

신규 계약

95건

전체 대비 43.4%

갱신 계약

117건

전체 대비 53.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (117건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

272

9월

235

10월

237

11월

288

12월

261

1월

219

2월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 8억 9,707만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2억 7,734만

중소형 40~60㎡

60건 · 6억 1,549만

중형 60~85㎡

69건 · 6억 8,778만

중대형 85~115㎡

44건 · 9억 6,840만

대형 115㎡~

39건 · 23억 4,772만

소형 3% 중소형 27% 중형 32% 중대형 20% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

이촌동

평균 7억 4,688만 · 62건

산천동

평균 5억 8,999만 · 22건

한남동

평균 29억 1,395만 · 19건

한강로3가

평균 16억 915만 · 17건

문배동

평균 7억 6,153만 · 16건

도원동

평균 5억 5,135만 · 14건

효창동

평균 8억 3,564만 · 11건

원효로4가

평균 5억 3,088만 · 10건

이태원동

평균 8억 2,356만 · 9건

한강로2가

평균 15억 3,929만 · 7건

서빙고동

평균 8억 9,500만 · 6건

원효로1가

평균 8억 1,292만 · 6건

신계동

평균 8억 6,208만 · 6건

용산동5가

평균 12억 8,000만 · 3건

용문동

평균 7억 · 3건

보광동

평균 6억 7,500만 · 2건

한강로1가

평균 13억 · 1건

후암동

평균 3억 2,000만 · 1건

용산동2가

평균 4억 2,000만 · 1건

갈월동

평균 3억 · 1건

원효로3가

평균 1억 7,000만 · 1건

동빙고동

평균 6억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	센트럴파크 11건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	8층	17억	-	신규	26.04~28.04	6년
2	02.28	센트럴파크 11건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	8층	17억	-	신규	26.04~28.04	6년
3	02.28	이촌코오롱(A) 4건	이촌동	84.78㎡ / 26평	16층	9억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
4	02.28	강촌 7건	이촌동	84.85㎡ / 26평	15층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
5	02.28	용산데시앙포레 3건	효창동	59.7642㎡ / 18평	13층	8억 4,000만	-	갱신		4년
6	02.28	용산e편한세상 6건	신계동	84.89㎡ / 26평	16층	8억	→ 동결 전 8억	갱신 갱신권	26.03~28.03	15년
7	02.28	두산위브트레지움	이촌동	89.09㎡ / 27평	6층	8억	▲ +2.6% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	50년
8	02.28	용산케이씨씨스위첸	효창동	59.95㎡ / 18평	13층	7억 449만	▲ +5.0% 전 6억 7,095만	갱신	26.04~28.04	8년
9	02.28	한가람 8건	이촌동	59.88㎡ / 18평	5층	7억	-	갱신		28년
10	02.28	한가람 8건	이촌동	59.88㎡ / 18평	5층	7억	-	신규	26.04~28.04	28년
11	02.28	강촌 7건	이촌동	59.12㎡ / 18평	9층	6억 9,000만	▲ +11.3% 전 6억 2,000만	갱신	26.04~28.04	28년
12	02.28	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	10층	6억	-	신규	26.06~28.06	25년
13	02.28	삼성래미안 12건	도원동	59.94㎡ / 18평	3층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
14	02.28	강변삼성스위트 5건	원효로4가	59.92㎡ / 18평	11층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
15	02.28	남산대림 4건	이태원동	59.92㎡ / 18평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
16	02.28	리버힐삼성 19건	산천동	59.55㎡ / 18평	7층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
17	02.28	용산더프라임 5건	원효로1가	38.61㎡ / 12평	3층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	12년
18	02.28	북한강(성원) 2건	이촌동	59.55㎡ / 18평	11층	4억 4,400만	-	신규	26.04~28.04	25년
19	02.28	용산파크뷰(46-3)	원효로1가	27.61㎡ / 8평	17층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
20	02.27	준아트빌	이태원동	227.36㎡ / 69평	6층	17억	▲ +9.7% 전 15억 5,000만	갱신	26.05~28.05	18년
21	02.27	청화1 4건	이태원동	142.71㎡ / 43평	11층	10억	-	신규	26.05~28.05	44년
22	02.27	용산e편한세상 6건	신계동	59.66㎡ / 18평	4층	8억	▲ +15.9% 전 6억 9,000만	갱신	26.03~28.03	15년
23	02.27	왕궁 4건	이촌동	102.48㎡ / 31평	3층	7억	-	신규	26.05~28.05	52년
24	02.27	왕궁 4건	이촌동	102.48㎡ / 31평	5층	6억	-	신규	26.03~28.03	52년
25	02.27	리버힐삼성 19건	산천동	84.98㎡ / 26평	20층	5억 4,408만	-	갱신		25년
26	02.27	효창베네스	효창동	84.94㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	▲ +6.0% 전 5억	갱신	26.02~28.02	24년
27	02.27	리버힐삼성 19건	산천동	59.98㎡ / 18평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
28	02.27	리버힐삼성 19건	산천동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 9,350만	→ 동결 전 4억 9,350만	갱신	26.03~28.03	25년
29	02.27	제일1	도원동	45.26㎡ / 14평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	55년
30	02.27	시티하우스	한강로3가	19.9㎡ / 6평	3층	2억 500만	▲ +2.8% 전 1억 9,950만	갱신	26.04~28.04	15년

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