서울특별시

도봉구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 240건

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평균 보증금

3억 2,501만

전체 평균

신규 계약

119건

전체 대비 49.6%

갱신 계약

105건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (105건)

인하 = 2% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

366

9월

263

10월

244

11월

261

12월

287

1월

240

2월

전월 대비 -16.4% · 중간 보증금 3억 6,198만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 6,270만

중소형 40~60㎡

90건 · 2억 5,857만

중형 60~85㎡

106건 · 3억 7,656만

중대형 85~115㎡

11건 · 4억 8,477만

대형 115㎡~

10건 · 5억 7,405만

소형 10% 중소형 38% 중형 44% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 3억 1,520만 · 124건

쌍문동

평균 3억 1,056만 · 42건

방학동

평균 3억 6,795만 · 41건

도봉동

평균 3억 2,692만 · 33건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	북한산아이파크5차 4건	창동	119.1731㎡ / 36평	5층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	22년
2	02.28	대우파크힐(쌍문동이안)	쌍문동	84.955㎡ / 26평	3층	4억 9,500만	-	신규	26.04~28.04	22년
3	02.28	e편한세상	쌍문동	84.754㎡ / 26평	8층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
4	02.28	이에스에이아파트1 2건	방학동	124.66㎡ / 38평	6층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
5	02.28	삼성래미안 8건	창동	66.48㎡ / 20평	4층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
6	02.28	대우그린 2건	창동	59.97㎡ / 18평	4층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
7	02.28	삼환도봉 6건	도봉동	83.97㎡ / 25평	6층	2억 8,000만	▲ +11.1% 전 2억 5,200만	갱신	26.04~28.04	39년
8	02.28	창동주공1단지 6건	창동	41.3㎡ / 12평	4층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	36년
9	02.28	현대1 5건	쌍문동	56.7㎡ / 17평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	36년
10	02.28	현대1 5건	쌍문동	56.7㎡ / 17평	3층	2억 2,000만	-	갱신		36년
11	02.28	주공17단지 14건	창동	36.16㎡ / 11평	4층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	37년
12	02.28	창동주공4단지 4건	창동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 1,500만	→ 동결 전 1억 1,500만	갱신	26.02~28.02	35년
13	02.27	대상타운현대아파트 3건	방학동	133.97㎡ / 41평	12층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
14	02.27	북한산코오롱하늘채	쌍문동	114.98㎡ / 35평	10층	6억	-	신규	26.04~28.04	12년
15	02.27	방학동삼성래미안1 3건	방학동	118.381㎡ / 36평	11층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
16	02.27	금호1 2건	쌍문동	70.13㎡ / 21평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	36년
17	02.27	주공19단지(창동리버타운) 16건	창동	68.86㎡ / 21평	5층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	38년
18	02.27	신동아아파트1 8건	방학동	70.62㎡ / 21평	7층	2억 5,775만	-	신규	26.04~28.04	40년
19	02.27	신도봉	도봉동	58.44㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
20	02.27	한양2 9건	쌍문동	59.67㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
21	02.27	창동주공3단지(해등마을) 22건	창동	45.77㎡ / 14평	11층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~29.03	36년
22	02.27	창동주공3단지(해등마을) 22건	창동	45.77㎡ / 14평	11층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	36년
23	02.27	창동주공3단지(해등마을) 22건	창동	45.77㎡ / 14평	11층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신	26.03~27.03	36년
24	02.27	주공17단지 14건	창동	36.16㎡ / 11평	13층	1억 7,800만	▲ +4.7% 전 1억 7,000만	갱신	26.03~28.03	37년
25	02.27	현대1 5건	쌍문동	44.55㎡ / 13평	8층	1억 6,275만	▲ +5.0% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
26	02.27	창동주공3단지(해등마을) 22건	창동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
27	02.27	한양2 9건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	12층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	38년
28	02.27	창동주공1단지 6건	창동	49.94㎡ / 15평	3층	1억	-	신규	26.02~26.04	36년
29	02.26	삼성래미안 8건	창동	84.87㎡ / 26평	18층	4억	-	신규	26.04~28.04	34년
30	02.26	동아에코빌 2건	도봉동	84.967㎡ / 26평	6층	4억	▲ +5.3% 전 3억 8,000만	갱신	26.03~28.03	23년

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