서울특별시

도봉구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 209건

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평균 보증금

3억 2,859만

전체 평균

신규 계약

112건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

90건

전체 대비 43.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 1% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

263

10월

244

11월

261

12월

287

1월

240

2월

209

3월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 3억 5,794만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1억 6,174만

중소형 40~60㎡

79건 · 2억 4,426만

중형 60~85㎡

92건 · 3억 9,287만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 6,629만

대형 115㎡~

12건 · 5억 7,475만

소형 9% 중소형 38% 중형 44% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 3억 3,023만 · 121건

쌍문동

평균 3억 1,212만 · 37건

방학동

평균 3억 3,189만 · 29건

도봉동

평균 3억 4,289만 · 22건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	창동2차현대 6건	창동	84.504㎡ / 26평	9층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
2	03.30	상아1차아파트 7건	창동	84.99㎡ / 26평	10층	4억 2,000만	▲ +40.0% 전 3억	갱신	26.03~28.03	39년
3	03.30	우성아파트1 4건	방학동	84.69㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	34년
4	03.30	신동아아파트1 14건	방학동	84.87㎡ / 26평	3층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	40년
5	03.29	e편한세상	쌍문동	84.754㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신	26.04~28.04	19년
6	03.27	동아청솔 9건	창동	84.97㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
7	03.27	동아청솔 9건	창동	59.445㎡ / 18평	7층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	29년
8	03.27	삼환도봉 2건	도봉동	73.89㎡ / 22평	8층	2억 3,500만	→ 동결 전 2억 3,500만	갱신	26.04~27.05	39년
9	03.27	주공17단지 13건	창동	36.16㎡ / 11평	7층	1억 4,700만	▲ +5.0% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	37년
10	03.26	한신 8건	도봉동	84.94㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	▲ +8.6% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~27.02	31년
11	03.26	동아청솔 9건	창동	59.76㎡ / 18평	23층	3억 5,000만	▲ +9.4% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~28.03	29년
12	03.26	신동아아파트1 14건	방학동	84.87㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	40년
13	03.26	도봉금강아미움파크타운 2건	쌍문동	56.3864㎡ / 17평	10층	2억 9,000만	▼ -17.1% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
14	03.26	주공17단지 13건	창동	36.16㎡ / 11평	6층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	37년
15	03.25	북한산아이파크5차 7건	창동	84.4516㎡ / 26평	14층	4억 8,000만	▲ +11.6% 전 4억 3,000만	갱신	26.03~28.03	22년
16	03.25	이에스에이아파트2	방학동	84.98㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
17	03.25	신동아아파트1 14건	방학동	84.87㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.06~28.06	40년
18	03.25	창동주공4단지 12건	창동	49.94㎡ / 15평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
19	03.25	삼익세라믹 5건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신	26.04~28.04	38년
20	03.24	창동2차현대 6건	창동	59.499㎡ / 18평	15층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
21	03.24	삼익세라믹 5건	쌍문동	58.77㎡ / 18평	15층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
22	03.24	창동주공3단지(해등마을) 19건	창동	49.94㎡ / 15평	10층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
23	03.24	창동주공2단지 3건	창동	41.3㎡ / 12평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
24	03.24	주공17단지 13건	창동	36.34㎡ / 11평	14층	2억	-	신규	26.04~28.04	37년
25	03.24	주공17단지 13건	창동	36.34㎡ / 11평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
26	03.23	창동2차현대 6건	창동	84.504㎡ / 26평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
27	03.23	주공19단지(창동리버타운) 8건	창동	68.86㎡ / 21평	9층	4억	▲ +17.6% 전 3억 4,000만	갱신	26.05~28.05	38년
28	03.23	동아	창동	89.45㎡ / 27평	7층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
29	03.23	상아1차아파트 7건	창동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신	26.04~28.04	39년
30	03.23	창동주공3단지(해등마을) 19건	창동	58.01㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신	26.05~28.05	36년

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