서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건

전세 계약
39건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억
전체 중간값
신규 계약
24건
전체 대비 61.5%
갱신 계약
14건
전체 대비 35.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)
인하 = 0% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 14%
최근 6개월 추이
47
10월
48
11월
28
12월
49
1월
42
2월
39
3월
전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
14건 · 2억 1,500만
중형 60~85㎡
22건 · 3억 4,500만
대형 115㎡~
3건 · 6억 6,000만
중소형 36% 중형 56% 대형 8%
아파트별 계약 현황
1 / 3
중간 2억 5,505만 · 16건
중간 3억 4,600만 · 4건
중간 3억 5,000만 · 3건
중간 7억 2,000만 · 2건
중간 1억 9,425만 · 2건
중간 3억 2,000만 · 1건
중간 3억 6,750만 · 1건
중간 3억 · 1건
중간 2억 2,000만 · 1건
중간 4억 3,000만 · 1건
중간 4억 2,000만 · 1건
중간 4억 5,000만 · 1건
중간 2억 5,500만 · 1건
중간 8억 8,800만 · 1건
중간 4억 · 1건
중간 1억 7,425만 · 1건
중간 3억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 03.31 방학동 84.97㎡ / 26평 4층 4억 - 신규 26.06~28.06 32년
2 03.30 방학동 84.69㎡ / 26평 6층 3억 8,000만 - 신규 26.07~28.07 34년
3 03.30 방학동 84.87㎡ / 26평 3층 3억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 40년
4 03.30 방학동 70.62㎡ / 21평 8층 3억 - 신규 26.05~28.05 40년
5 03.30 방학동 58.77㎡ / 18평 10층 2억 1,000만 - 신규 26.03~28.03 38년
6 03.29 방학동 84.90㎡ / 26평 3층 3억 ▲ +4.9%
전 2억 8,600만
갱신 26.04~28.03 32년
7 03.28 방학동 84.98㎡ / 26평 7층 2억 5,500만 - 갱신 30년
8 03.26 방학동 84.87㎡ / 26평 4층 3억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 40년
9 03.26 방학동 53.16㎡ / 16평 12층 2억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 40년
10 03.25 방학동 84.98㎡ / 26평 16층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.05~28.05 23년
11 03.25 방학동 59.58㎡ / 18평 3층 3억 ▲ +11.1%
전 2억 7,000만
갱신 26.04~28.04 28년
12 03.25 방학동 84.87㎡ / 26평 8층 3억 - 신규 26.06~28.06 40년
13 03.23 방학동 62.22㎡ / 19평 13층 2억 8,000만 - 신규 26.05~28.05 40년
14 03.21 방학동 84.69㎡ / 26평 10층 3억 1,200만 ▲ +4.0%
전 3억
갱신 갱신권 26.05~28.05 34년
15 03.20 방학동 43.35㎡ / 13평 8층 1억 9,000만 - 신규 26.05~28.05 40년
16 03.19 방학동 43.35㎡ / 13평 8층 1억 7,000만 - 신규 26.05~28.05 40년
17 03.18 방학동 59.92㎡ / 18평 7층 3억 - 신규 26.05~28.05 31년
18 03.17 방학동 53.16㎡ / 16평 7층 2억 6,000만 - 신규 26.06~28.06 40년
19 03.17 방학동 59.40㎡ / 18평 7층 2억 2,000만 ▲ +10.0%
전 2억
갱신 26.04~28.04 28년
20 03.17 방학동 43.35㎡ / 13평 4층 1억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 40년
21 03.16 방학동 84.98㎡ / 26평 1층 4억 3,000만 - 신규 26.05~28.05 33년
22 03.13 방학동 84.86㎡ / 26평 14층 3억 6,750만 ▲ +5.0%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 34년
23 03.12 방학동 84.97㎡ / 26평 9층 3억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 32년
24 03.12 방학동 62.22㎡ / 19평 1층 2억 3,500만 ▲ +4.4%
전 2억 2,500만
갱신 갱신권 26.05~28.05 40년
25 03.11 방학동 84.98㎡ / 26평 12층 4억 - 신규 26.06~28.06 21년
26 03.11 방학동 52.36㎡ / 16평 10층 1억 7,425만 → 동결
전 1억 7,425만
갱신 26.03~27.03 35년
27 03.10 방학동 84.99㎡ / 26평 22층 8억 8,800만 - 신규 26.03~28.03 1년
28 03.09 방학동 62.22㎡ / 19평 12층 3억 500만 - 신규 26.06~28.06 40년
29 03.09 방학동 70.62㎡ / 21평 12층 2억 5,010만 → 동결
전 2억 5,010만
갱신 26.03~26.06 40년
30 03.08 방학동 134.29㎡ / 41평 3층 4억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 32년
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