서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 59건

2026년 4월 서울 도봉구 방학동 전세 중간 보증금은 3억원. 계약 59건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역71건 월세 계약 내역37건 가게2,561곳 인구70,255명 날씨 리포트평균 14.6℃ 초미세먼지17.97㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

31건

전체 대비 52.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 +47.5% 4월 계약 59건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 33건중간 보증금 3억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 7억

중소형 39% 중형 56% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신동아아파트1중간 보증금 2억 1,500만계약 23건

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 10건 중 90%)

삼익세라믹아파트중간 보증금 2억 6,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

청구아파트중간 보증금 3억 6,750만계약 5건 (구분 없음 1건)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대상타운현대아파트중간 보증금 5억 7,500만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아아파트4중간 보증금 2억 4,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

한화성원아파트중간 보증금 2억 6,950만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아아파트2중간 보증금 4억 9,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우성아파트1중간 보증금 3억 3,835만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

우성아파트2중간 보증금 3억 6,250만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

성진파크뷰아파트중간 보증금 3억 1,400만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방학동삼성래미안2중간 보증금 5억 2,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우암쎈스뷰아파트중간 보증금 5억 1,000만계약 1건

신규 1건

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