서울특별시 도봉구

방학동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 56건

전세 계약
56건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 1,991만
전체 평균
신규 계약
25건
전체 대비 44.6%
갱신 계약
30건
전체 대비 53.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)
인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%
최근 6개월 추이
48
11월
28
12월
49
1월
42
2월
39
3월
56
4월
전월 대비 +43.6% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
21건 · 2억 1,788만
중형 60~85㎡
33건 · 3억 6,604만
대형 115㎡~
2건 · 6억 3,000만
중소형 38% 중형 59% 대형 4%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 2억 4,010만 · 21건
평균 3억 5,180만 · 5건
평균 2억 5,700만 · 5건
평균 2억 6,150만 · 4건
평균 5억 3,333만 · 3건
평균 3억 6,250만 · 2건
평균 4억 9,000만 · 2건
평균 2억 6,950만 · 2건
평균 3억 3,835만 · 2건
평균 4억 · 1건
평균 2억 7,000만 · 1건
평균 5억 3,000만 · 1건
평균 3억 1,400만 · 1건
평균 8억 8,800만 · 1건
평균 3억 · 1건
평균 5억 2,000만 · 1건
평균 5억 1,000만 · 1건
평균 2억 · 1건
평균 3억 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 방학동 74.11㎡ / 22평 5층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 갱신권 26.06~28.06 38년
2 04.30 방학동 84.97㎡ / 26평 2층 3억 1,000만 ▲ +3.3%
전 3억
갱신 갱신권 26.04~28.04 32년
3 04.29 방학동 60.00㎡ / 18평 20층 4억 5,000만 - 신규 26.07~28.07 25년
4 04.29 방학동 84.97㎡ / 26평 6층 3억 6,750만 ▲ +5.0%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.05~28.05 32년
5 04.29 방학동 53.70㎡ / 16평 4층 2억 ▲ +11.1%
전 1억 8,000만
갱신 26.05~28.05 39년
6 04.29 방학동 43.35㎡ / 13평 13층 1억 9,000만 - 신규 26.05~28.05 40년
7 04.29 방학동 43.35㎡ / 13평 13층 1억 9,000만 ▲ +5.6%
전 1억 8,000만
갱신 26.05~28.05 40년
8 04.29 방학동 43.35㎡ / 13평 11층 1억 7,000만 → 동결
전 1억 7,000만
갱신 갱신권 26.06~28.06 40년
9 04.28 방학동 84.94㎡ / 26평 14층 5억 2,000만 ▲ +4.0%
전 5억
갱신 갱신권 26.08~28.08 24년
10 04.28 방학동 72.87㎡ / 22평 10층 3억 970만 ▲ +5.0%
전 2억 9,500만
갱신 갱신권 26.06~28.06 34년
11 04.28 방학동 84.87㎡ / 26평 1층 3억 - 신규 26.06~28.06 40년
12 04.28 방학동 70.62㎡ / 21평 12층 2억 6,000만 ▲ +4.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.04~28.04 40년
13 04.28 방학동 59.92㎡ / 18평 4층 2억 1,000만 - 신규 26.07~28.07 31년
14 04.28 방학동 59.92㎡ / 18평 4층 2억 600만 - 신규 26.07~28.07 31년
15 04.28 방학동 43.35㎡ / 13평 12층 2억 - 신규 26.07~28.07 40년
16 04.27 방학동 147.48㎡ / 45평 2층 5억 6,000만 - 신규 26.05~28.05 34년
17 04.27 방학동 84.94㎡ / 26평 4층 5억 3,000만 ▲ +26.2%
전 4억 2,000만
갱신 26.04~28.04 24년
18 04.27 방학동 84.98㎡ / 26평 4층 5억 1,000만 - 신규 26.06~28.06 23년
19 04.27 방학동 72.01㎡ / 22평 3층 3억 3,000만 - 신규 26.06~28.06 35년
20 04.27 방학동 84.96㎡ / 26평 6층 2억 6,000만 ▲ +4.0%
전 2억 5,000만
갱신 26.05~28.05 38년
21 04.27 방학동 43.35㎡ / 13평 3층 1억 9,000만 - 신규 26.07~28.07 40년
22 04.27 방학동 43.35㎡ / 13평 4층 1억 5,650만 ▲ +14.7%
전 1억 3,650만
갱신 26.05~28.05 40년
23 04.25 방학동 53.16㎡ / 16평 5층 2억 3,500만 ▲ +4.4%
전 2억 2,500만
갱신 갱신권 26.04~28.04 40년
24 04.24 방학동 70.62㎡ / 21평 3층 3억 2,000만 - 신규 26.07~28.07 40년
25 04.24 방학동 59.92㎡ / 18평 14층 2억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 31년
26 04.23 방학동 70.62㎡ / 21평 2층 3억 500만 - 신규 26.07~28.07 40년
27 04.23 방학동 53.16㎡ / 16평 12층 2억 1,500만 ▲ +7.5%
전 2억
갱신 26.05~28.05 40년
28 04.21 방학동 84.98㎡ / 26평 3층 3억 ▲ +11.1%
전 2억 7,000만
갱신 26.04~28.04 28년
29 04.20 방학동 84.87㎡ / 26평 4층 3억 - 신규 26.05~28.05 40년
30 04.19 방학동 84.97㎡ / 26평 11층 3억 1,500만 - 갱신 32년
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