서울특별시

도봉구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 208건

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평균 보증금

3억 2,291만

전체 평균

신규 계약

91건

전체 대비 43.8%

갱신 계약

107건

전체 대비 51.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (107건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

244

11월

261

12월

287

1월

240

2월

209

3월

208

4월

전월 대비 -0.5% · 중간 보증금 3억 6,325만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1억 6,486만

중소형 40~60㎡

81건 · 2억 4,435만

중형 60~85㎡

97건 · 3억 9,352만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 1,875만

대형 115㎡~

7건 · 5억 7,050만

소형 9% 중소형 39% 중형 47% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

창동

평균 3억 3,247만 · 104건

방학동

평균 3억 2,259만 · 41건

쌍문동

평균 2억 9,507만 · 40건

도봉동

평균 3억 2,867만 · 23건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	한양2 7건	쌍문동	76.92㎡ / 23평	15층	2억 8,360만	▲ +5.0% 전 2억 7,011만	갱신	26.05~28.05	38년
2	04.29	미소애	창동	45.466㎡ / 14평	3층	2억	-	신규	26.06~28.06	21년
3	04.29	신동아아파트1 18건	방학동	43.35㎡ / 13평	13층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	26.05~28.05	40년
4	04.29	신동아아파트1 18건	방학동	43.35㎡ / 13평	11층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	40년
5	04.29	주공17단지 11건	창동	36.16㎡ / 11평	5층	1억 4,595만	-	신규	26.06~28.06	37년
6	04.28	동아청솔 12건	창동	59.96㎡ / 18평	8층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	29년
7	04.28	창동주공3단지(해등마을) 12건	창동	49.94㎡ / 15평	8층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	36년
8	04.28	우성아파트1 2건	방학동	72.87㎡ / 22평	10층	3억 970만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	34년
9	04.28	신동아아파트1 18건	방학동	84.87㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	26.06~28.06	40년
10	04.28	창동주공18단지 6건	창동	59.39㎡ / 18평	6층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	38년
11	04.28	신동아아파트1 18건	방학동	70.62㎡ / 21평	12층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
12	04.28	창동주공4단지 10건	창동	41.3㎡ / 12평	5층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	35년
13	04.28	신동아아파트4 2건	방학동	59.92㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
14	04.28	신동아아파트1 18건	방학동	43.35㎡ / 13평	12층	2억	-	신규	26.07~28.07	40년
15	04.27	신동아아파트2 2건	방학동	147.48㎡ / 45평	2층	5억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
16	04.27	방학동삼성래미안1	방학동	84.937㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	▲ +26.2% 전 4억 2,000만	갱신	26.04~28.04	24년
17	04.27	삼익세라믹 10건	쌍문동	79.98㎡ / 24평	12층	3억 8,000만	▲ +8.6% 전 3억 5,000만	갱신	26.05~28.05	38년
18	04.27	벽산아파트1	방학동	72.01㎡ / 22평	3층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	35년
19	04.27	창동주공3단지(해등마을) 12건	창동	49.94㎡ / 15평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	36년
20	04.27	한신 7건	도봉동	84.94㎡ / 26평	3층	3억 1,582만	▲ +5.0% 전 3억 82만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
21	04.27	동아그린 2건	창동	84.94㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	26.05~28.05	30년
22	04.27	창동주공2단지 4건	창동	45.9㎡ / 14평	14층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.09~28.08	36년
23	04.27	신동아아파트1 18건	방학동	43.35㎡ / 13평	4층	1억 5,650만	▲ +14.7% 전 1억 3,650만	갱신	26.05~28.05	40년
24	04.25	창동현대4차	창동	101.9957㎡ / 31평	13층	6억	-	신규	26.07~28.07	23년
25	04.25	대우그린 2건	창동	84.93㎡ / 26평	8층	5억 7,000만	-	신규	26.09~28.09	26년
26	04.25	동아청솔 12건	창동	59.96㎡ / 18평	13층	3억 1,500만	-	갱신		29년
27	04.25	상아1차아파트 4건	창동	45.54㎡ / 14평	11층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	39년
28	04.25	신동아아파트1 18건	방학동	53.16㎡ / 16평	5층	2억 3,500만	▲ +4.4% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
29	04.24	북한산아이파크5차 4건	창동	84.4516㎡ / 26평	7층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
30	04.24	쌍용 4건	창동	59.88㎡ / 18평	7층	3억 3,000만	▲ +10.0% 전 3억	갱신	26.06~28.06	29년

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