서울특별시

중구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 61건

평균 보증금

6.4억

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 44.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 52.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

127

11월

169

12월

171

1월

126

2월

3월

4월

전월 대비 -29.9% · 중간 보증금 6.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3.1억

중소형 40~60㎡

22건 · 5.9억

중형 60~85㎡

23건 · 7.1억

중대형 85~115㎡

5건 · 7.9억

대형 115㎡~

3건 · 11.5억

소형 13% 중소형 36% 중형 38% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신당동

평균 6.7억 · 27건

만리동2가

평균 8.2억 · 9건

묵정동

평균 4.3억 · 6건

황학동

평균 4.0억 · 6건

만리동1가

평균 6.6억 · 3건

인현동2가

평균 3.3억 · 2건

입정동

평균 6.6억 · 2건

충무로4가

평균 6.4억 · 2건

중림동

평균 7.5억 · 2건

회현동1가

평균 18억 · 1건

흥인동

평균 2.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	힐스테이트남산 4건	묵정동	39.76㎡ / 12평	4층	4.6억	▲ +5.0% 전 4.4억	갱신	26.04~28.04	2년
2	04.26	위너빌(Winnervill)	황학동	23.91㎡ / 7평	4층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	8년
3	04.25	서울역센트럴자이 7건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	10층	7.3억	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
4	04.25	힐스테이트남산 4건	묵정동	44.55㎡ / 13평	1층	5.5억	-	신규	26.06~28.06	2년
5	04.24	신당푸르지오 2건	신당동	145.1㎡ / 44평	7층	10.3억	-	신규	26.07~28.07	21년
6	04.24	한진해모로 2건	신당동	59.76㎡ / 18평	5층	5.8억	-	신규	26.05~28.05	25년
7	04.23	황학아크로타워	황학동	84.962㎡ / 26평	14층	8.3억	▲ +10.7% 전 7.5억	갱신	26.04~28.04	16년
8	04.23	힐스테이트세운센트럴2단지	입정동	49.9619㎡ / 15평	23층	6.8억	▲ +4.6% 전 6.5억	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
9	04.23	남산타운 8건	신당동	59.94㎡ / 18평	10층	5.0억	-	신규	26.07~28.07	24년
10	04.23	묵정 2건	묵정동	52.46㎡ / 16평	7층	3.0억	▲ +4.2% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.04~28.04	45년
11	04.22	남산타운 8건	신당동	84.88㎡ / 26평	3층	7.5억	-	신규	26.05~28.05	24년
12	04.21	약수하이츠 5건	신당동	57.63㎡ / 17평	18층	5.2억	-	신규	26.07~28.07	27년
13	04.20	남산타운 8건	신당동	84.88㎡ / 26평	8층	6.3억	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
14	04.20	현대 2건	신당동	139.275㎡ / 42평	1층	6.1억	▲ +5.0% 전 5.8억	갱신	26.05~28.05	33년
15	04.20	서울역디오빌 2건	만리동1가	73.86㎡ / 22평	13층	5.7억	▲ +7.5% 전 5.3억	갱신	26.05~28.05	21년
16	04.20	진양상가	충무로4가	107.9㎡ / 33평	8층	4억	-	신규	26.05~28.05	56년
17	04.19	서울역디오빌 2건	만리동1가	73.86㎡ / 22평	14층	6.7억	-	신규	26.06~28.05	21년
18	04.18	서울역한라비발디센트럴 2건	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	4층	8억	-	신규	26.06~28.06	8년
19	04.18	서울역센트럴자이 7건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	9층	8억	-	신규	26.06~28.06	9년
20	04.18	약수하이츠 5건	신당동	57.63㎡ / 17평	16층	5.3억	▲ +20.5% 전 4.4억	갱신	26.07~28.07	27년
21	04.17	남산타운 8건	신당동	114.88㎡ / 35평	3층	9억	-	신규	26.06~28.06	24년
22	04.17	서울역센트럴자이 7건	만리동2가	84.9791㎡ / 26평	24층	8.9억	▲ +4.9% 전 8.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
23	04.17	한진해모로 2건	신당동	59.76㎡ / 18평	11층	6억	-	신규	26.07~28.07	25년
24	04.17	남산타운 8건	신당동	59.94㎡ / 18평	15층	5억	-	신규	26.04~28.04	24년
25	04.16	청구e편한세상 3건	신당동	84.95㎡ / 26평	1층	8.9억	▲ +4.7% 전 8.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
26	04.16	현대 2건	신당동	79.11㎡ / 24평	4층	5.3억	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
27	04.15	삼성사이버빌리지 2건	중림동	84.93㎡ / 26평	2층	5.7억	▲ +4.6% 전 5.4억	갱신	26.04~28.05	25년
28	04.12	동광팰리스	황학동	25.9㎡ / 8평	11층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
29	04.11	삼성사이버빌리지 2건	중림동	114.77㎡ / 35평	13층	9.3억	-	신규	26.08~28.08	25년
30	04.11	서울역센트럴자이 7건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	21층	8.4억	-	신규	26.05~28.05	9년

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