서울특별시

중구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 86건

평균 보증금

6억 2,673만

전체 평균

신규 계약

39건

전체 대비 45.3%

갱신 계약

42건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 3% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

118

11월

158

12월

177

1월

133

2월

134

3월

4월

전월 대비 -35.8% · 중간 보증금 5억 9,541만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2억 9,690만

중소형 40~60㎡

39건 · 6억 1,494만

중형 60~85㎡

29건 · 6억 7,385만

중대형 85~115㎡

5건 · 7억 9,400만

대형 115㎡~

3건 · 11억 4,500만

소형 12% 중소형 45% 중형 34% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신당동

평균 6억 3,482만 · 40건

만리동2가

평균 8억 51만 · 13건

황학동

평균 4억 2,336만 · 7건

묵정동

평균 4억 3,442만 · 6건

중림동

평균 7억 3,875만 · 4건

만리동1가

평균 6억 6,333만 · 3건

입정동

평균 7억 5,333만 · 3건

인현동2가

평균 3억 1,000만 · 3건

충무로4가

평균 6억 3,500만 · 2건

흥인동

평균 2억 6,100만 · 2건

회현동1가

평균 18억 · 1건

충무로5가

평균 2억 3,500만 · 1건

을지로5가

평균 5억 6,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	14층	6억 3,200만	-	신규	26.06~27.05	9년
2	04.30	래미안하이베르 3건	신당동	84.97㎡ / 26평	1층	6억	-	신규	26.05~28.05	15년
3	04.29	래미안하이베르 3건	신당동	59.74㎡ / 18평	9층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
4	04.28	남산타운 14건	신당동	84.88㎡ / 26평	13층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
5	04.28	힐스테이트남산 4건	묵정동	39.76㎡ / 12평	4층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신	26.04~28.04	2년
6	04.27	삼성사이버빌리지 4건	중림동	59.7㎡ / 18평	18층	7억 3,000만	-	갱신		25년
7	04.27	삼성사이버빌리지 4건	중림동	59.7㎡ / 18평	18층	7억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	25년
8	04.27	인현상가/신성아파트	인현동2가	80.26㎡ / 24평	7층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	58년
9	04.26	위너빌(Winnervill)	황학동	23.91㎡ / 7평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
10	04.25	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	2층	8억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
11	04.25	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	17층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.06	9년
12	04.25	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	10층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
13	04.25	남산타운 14건	신당동	59.94㎡ / 18평	17층	6억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
14	04.25	삼성파크빌	을지로5가	84.92㎡ / 26평	9층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
15	04.25	힐스테이트남산 4건	묵정동	44.55㎡ / 13평	1층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
16	04.25	남산타운 14건	신당동	59.94㎡ / 18평	15층	5억 2,000만	→ 동결 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
17	04.25	현대 3건	신당동	83.97㎡ / 25평	3층	4억 6,000만	-	갱신		33년
18	04.25	약수하이츠 7건	신당동	57.63㎡ / 17평	14층	4억 4,000만	-	신규	26.05~28.06	27년
19	04.25	충무로헤센스마트	충무로5가	21.04㎡ / 6평	2층	2억 3,500만	▲ +2.2% 전 2억 3,000만	갱신	26.04~28.04	8년
20	04.24	신당푸르지오 2건	신당동	145.1㎡ / 44평	7층	10억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	21년
21	04.24	한진해모로 2건	신당동	59.76㎡ / 18평	5층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	25년
22	04.23	힐스테이트세운센트럴1단지 2건	입정동	59.6641㎡ / 18평	14층	9억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	3년
23	04.23	황학아크로타워	황학동	84.962㎡ / 26평	14층	8억 3,000만	▲ +10.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.04~28.04	16년
24	04.23	힐스테이트세운센트럴2단지	입정동	49.9619㎡ / 15평	23층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
25	04.23	남산타운 14건	신당동	59.94㎡ / 18평	10층	5억 79만	-	신규	26.07~28.07	24년
26	04.23	묵정 2건	묵정동	52.46㎡ / 16평	7층	2억 9,700만	▲ +4.2% 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	45년
27	04.22	남산타운 14건	신당동	84.88㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
28	04.21	약수하이츠 7건	신당동	57.63㎡ / 17평	18층	5억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
29	04.20	남산타운 14건	신당동	84.88㎡ / 26평	8층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
30	04.20	현대 3건	신당동	139.275㎡ / 42평	1층	6억 500만	▲ +5.0% 전 5억 7,600만	갱신	26.05~28.05	33년

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