서울특별시

중구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 87건

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평균 보증금

6억 6,089만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 40.2%

갱신 계약

50건

전체 대비 57.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

128

10월

127

11월

169

12월

171

1월

126

2월

3월

전월 대비 -31.0% · 중간 보증금 6억 4,459만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 3억 611만

중소형 40~60㎡

24건 · 5억 5,381만

중형 60~85㎡

35건 · 7억 3,472만

중대형 85~115㎡

9건 · 8억 1,761만

대형 115㎡~

5건 · 13억 6,930만

소형 16% 중소형 28% 중형 40% 중대형 10% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 6억 4,680만 · 41건

황학동

평균 5억 4,822만 · 9건

만리동2가

평균 8억 1,144만 · 8건

순화동

평균 8억 4,150만 · 4건

인현동2가

평균 3억 6,300만 · 4건

묵정동

평균 5억 2,488만 · 4건

입정동

평균 6억 8,695만 · 3건

회현동1가

평균 12억 5,000만 · 2건

충무로5가

평균 2억 4,250만 · 2건

중림동

평균 7억 1,000만 · 2건

회현동2가

평균 17억 9,000만 · 2건

만리동1가

평균 7억 4,729만 · 2건

정동

평균 2억 7,500만 · 2건

흥인동

평균 2억 7,500만 · 1건

오장동

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	남산정은스카이	신당동	143.049㎡ / 43평	3층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
2	03.28	삼성 8건	신당동	59.98㎡ / 18평	16층	6억	-	신규	26.06~28.06	27년
3	03.28	삼성 8건	신당동	59.98㎡ / 18평	7층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
4	03.28	약수하이츠 8건	신당동	57.63㎡ / 17평	20층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
5	03.28	위너빌(Winnervill)	황학동	29.87㎡ / 9평	9층	2억 7,400만	-	신규	26.05~28.05	8년
6	03.27	덕수궁롯데캐슬	순화동	82.3212㎡ / 25평	7층	12억	-	신규	26.05~28.05	10년
7	03.27	롯데캐슬 4건	황학동	114.9㎡ / 35평	8층	7억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	18년
8	03.27	삼성 8건	신당동	84.96㎡ / 26평	14층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
9	03.27	약수하이츠 8건	신당동	84.88㎡ / 26평	2층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
10	03.26	삼성 8건	신당동	84.96㎡ / 26평	7층	7억	-	신규	26.05~28.05	27년
11	03.26	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
12	03.25	SK리더스뷰남산	회현동1가	137.53㎡ / 42평	5층	13억	▲ +31.3% 전 9억 9,000만	갱신	26.03~27.03	16년
13	03.24	청구e편한세상	신당동	84.95㎡ / 26평	1층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
14	03.23	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	12층	7억	▲ +11.1% 전 6억 3,000만	갱신	26.05~28.05	24년
15	03.23	LIG서울역리가 2건	만리동1가	84.9566㎡ / 26평	12층	6억 9,458만	-	신규	26.06~28.06	14년
16	03.23	이지마루충무로	충무로5가	28.43㎡ / 9평	14층	3억	▲ +2.0% 전 2억 9,400만	갱신	26.04~28.04	6년
17	03.21	롯데캐슬 4건	황학동	84.89㎡ / 26평	17층	6억 6,000만	▲ +29.4% 전 5억 1,000만	갱신	26.03~28.03	18년
18	03.21	세운푸르지오헤리시티 4건	인현동2가	40.7637㎡ / 12평	23층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
19	03.20	남산타운 19건	신당동	114.88㎡ / 35평	9층	8억 850만	▲ +5.0% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
20	03.20	서울역센트럴자이 6건	만리동2가	72.9733㎡ / 22평	10층	8억 800만	▲ +4.9% 전 7억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
21	03.20	힐스테이트세운센트럴1단지 2건	입정동	49.4486㎡ / 15평	5층	7억 1,085만	▲ +5.0% 전 6억 7,700만	갱신 갱신권	26.05~27.11	3년
22	03.20	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	8층	6억	▲ +5.3% 전 5억 7,000만	갱신	26.06~28.06	24년
23	03.20	힐스테이트남산 4건	묵정동	44.55㎡ / 13평	2층	5억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
24	03.20	삼성 8건	신당동	59.98㎡ / 18평	13층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신	26.03~28.03	27년
25	03.19	서울역센트럴자이 6건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	8층	8억 5,000만	▲ +4.9% 전 8억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
26	03.19	황학아크로타워 2건	황학동	84.962㎡ / 26평	18층	7억 5,000만	→ 동결 전 7억 5,000만	갱신	26.04~26.05	16년
27	03.18	남산롯데캐슬아이리스	회현동1가	133.98㎡ / 41평	25층	12억	→ 동결 전 12억	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
28	03.18	현대 2건	신당동	83.97㎡ / 25평	14층	6억	-	신규	26.06~28.06	33년
29	03.18	삼정아트테라스정동 2건	정동	18.0824㎡ / 5평	4층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.04~27.04	6년
30	03.17	순화동더샵 3건	순화동	84.99㎡ / 26평	20층	7억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	19년

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