서울특별시

중구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 134건

평균 보증금

6억 4,305만

전체 평균

신규 계약

56건

전체 대비 41.8%

갱신 계약

72건

전체 대비 53.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

127

10월

118

11월

158

12월

177

1월

133

2월

134

3월

전월 대비 +0.8% · 중간 보증금 6억 1,472만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3억 475만

중소형 40~60㎡

43건 · 5억 6,239만

중형 60~85㎡

51건 · 6억 9,949만

중대형 85~115㎡

16건 · 8억 2,372만

대형 115㎡~

6건 · 12억 7,442만

소형 13% 중소형 32% 중형 38% 중대형 12% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 6억 4,070만 · 67건

만리동2가

평균 7억 5,527만 · 13건

황학동

평균 5억 7,908만 · 13건

인현동2가

평균 4억 867만 · 6건

중림동

평균 6억 9,400만 · 5건

순화동

평균 8억 550만 · 5건

입정동

평균 6억 9,417만 · 5건

묵정동

평균 5억 2,488만 · 4건

회현동1가

평균 9억 3,333만 · 3건

정동

평균 3억 667만 · 3건

만리동1가

평균 7억 4,729만 · 2건

흥인동

평균 2억 7,250만 · 2건

충무로5가

평균 2억 4,250만 · 2건

회현동2가

평균 17억 9,000만 · 2건

충무로4가

평균 2억 8,000만 · 1건

오장동

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	세운푸르지오헤리시티 6건	인현동2가	42.2349㎡ / 13평	10층	6억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
2	03.30	삼성사이버빌리지 4건	중림동	84.93㎡ / 26평	6층	6억 3,000만	→ 동결 전 6억 3,000만	갱신	26.05~28.09	25년
3	03.30	약수하이츠 16건	신당동	84.88㎡ / 26평	4층	6억 770만	▲ +5.0% 전 5억 7,880만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
4	03.30	위더스하임 2건	흥인동	23.82㎡ / 7평	4층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.07	8년
5	03.28	남산타운 31건	신당동	114.88㎡ / 35평	16층	8억 9,000만	▲ +4.7% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
6	03.28	청구e편한세상 2건	신당동	84.95㎡ / 26평	11층	8억	-	신규	26.04~28.04	15년
7	03.28	남산정은스카이 2건	신당동	143.049㎡ / 43평	3층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
8	03.28	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	12층	6억 2,000만	▲ +3.3% 전 6억	갱신	26.04~28.04	9년
9	03.28	삼성 9건	신당동	59.98㎡ / 18평	16층	6억	-	신규	26.06~28.06	27년
10	03.28	삼성 9건	신당동	59.98㎡ / 18평	7층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
11	03.28	약수하이츠 16건	신당동	65.37㎡ / 20평	2층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
12	03.28	약수하이츠 16건	신당동	57.63㎡ / 17평	20층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
13	03.28	약수하이츠 16건	신당동	57.63㎡ / 17평	1층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~27.05	27년
14	03.28	위너빌(Winnervill)	황학동	29.87㎡ / 9평	9층	2억 7,400만	-	신규	26.05~28.05	8년
15	03.27	덕수궁롯데캐슬 2건	순화동	82.3212㎡ / 25평	7층	12억	-	신규	26.05~28.05	10년
16	03.27	브라운스톤서울	중림동	112.527㎡ / 34평	8층	10억 2,000만	▲ +4.1% 전 9억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.04	20년
17	03.27	롯데캐슬 8건	황학동	114.9㎡ / 35평	8층	7억 6,500만	-	신규	26.05~28.05	18년
18	03.27	롯데캐슬 8건	황학동	114.9㎡ / 35평	8층	7억 6,500만	-	갱신		18년
19	03.27	삼성 9건	신당동	84.96㎡ / 26평	14층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
20	03.27	약수하이츠 16건	신당동	84.88㎡ / 26평	2층	6억 6,150만	▲ +5.0% 전 6억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
21	03.26	남산타운 31건	신당동	114.88㎡ / 35평	2층	9억 1,000만	-	갱신		24년
22	03.26	남산타운 31건	신당동	114.88㎡ / 35평	2층	9억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
23	03.26	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	23층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
24	03.26	삼성 9건	신당동	84.96㎡ / 26평	7층	7억	-	신규	26.05~28.05	27년
25	03.26	남산타운 31건	신당동	59.94㎡ / 18평	3층	5억 9,000만	▲ +11.3% 전 5억 3,000만	갱신	26.05~26.11	24년
26	03.26	남산타운 31건	신당동	59.94㎡ / 18평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
27	03.26	삼성 9건	신당동	114.91㎡ / 35평	16층	5억 7,000만	→ 동결 전 5억 7,000만	갱신	26.05~28.05	27년
28	03.25	SK리더스뷰남산	회현동1가	137.53㎡ / 42평	5층	13억	▲ +31.3% 전 9억 9,000만	갱신	26.03~27.03	16년
29	03.25	롯데캐슬 8건	황학동	114.9㎡ / 35평	18층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
30	03.25	약수하이츠 16건	신당동	84.88㎡ / 26평	7층	7억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	27년

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