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중구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
중구 행정동 (74개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
회현동1가 11.3억 ↓-2.0% 65% 650만원 16일
매매
중간가 11.3억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 12.5억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 650만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
신당동 11.1억 ↓-2.5% 41% 117만원 17일
매매
중간가 11.1억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 41%
중간 보증금 6.2억
거래량 41건
월세 반전세 포함
평균 월세 117만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 34.19㎍
평균 기온 8.49℃
한파 0일
순화동 6.4억 - 307만원 16일
매매
중간가 6.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9.8억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 307만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
황학동 4.9억 ↓-8.1% 69% 82만원 7일
매매
중간가 4.9억
거래량 19건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 4.4억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 82만원
거래량 23건
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.16㎍
평균 기온 8.49℃
한파 0일
흥인동 4.7억 ↑+209.8% - 59만원 17일
매매
중간가 4.7억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 34.19㎍
평균 기온 8.49℃
한파 0일
인현동2가 3.8억 ↓-3.9% 91% 81만원 13일
매매
중간가 3.8억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 3.4억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 81만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
충무로5가 2.8억 ↑+22.8% 65% 27만원 13일
매매
중간가 2.8억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2.4억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 27만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
중림동 - - 268만원 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7.1억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 268만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
의주로2가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
입정동 - - 265만원 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6.7억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 265만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남대문로4가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남대문로5가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
봉래동1가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
회현동3가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
충무로1가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
충무로2가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
명동1가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
명동2가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남산동1가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남산동2가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
쌍림동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
을지로6가 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 34.19㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
을지로7가 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 34.19㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
을지로4가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
을지로5가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
주교동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
방산동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
산림동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
충무로3가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
초동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
인현동1가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
저동2가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
만리동2가 - - 272만원 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8.1억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 272만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 30.52㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
무교동 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
다동 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
태평로1가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
을지로1가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
을지로2가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남대문로1가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
삼각동 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
수하동 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
장교동 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.87㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
수표동 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 29.87㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
소공동 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남창동 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
북창동 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
태평로2가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남대문로2가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남대문로3가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
봉래동2가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
회현동2가 - - 1100만원 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 17.9억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 1100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남산동3가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
저동1가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
충무로4가 - - 25만원 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
예관동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
묵정동 - - 220만원 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5.2억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 220만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
필동1가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
필동2가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
필동3가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
남학동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
주자동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
예장동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
장충동1가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
장충동2가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
광희동1가 - - 40만원 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
광희동2가 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 34.19㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
오장동 - - 66만원 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.7억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 66만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
을지로3가 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.84㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
무학동 - - - 17일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 17일
PM2.5 평균 34.19㎍
평균 기온 8.49℃
한파 0일
만리동1가 - - 220만원 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7.5억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 220만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 30.52㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
서소문동 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
정동 - - 135만원 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.8억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 135만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
의주로1가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일
충정로1가 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 6.65℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
용산구 33.6억 (1위) 35.5% 18건
강남구 22.5억 (2위) 44.3% 55건
서초구 20.0억 (3위) 43.2% 53건
성동구 16.4억 (4위) 39.3% 45건
송파구 15.8억 (5위) 36.6% 133건
동작구 13.7억 (6위) 46.8% 73건
마포구 12.3억 (7위) 47.2% 51건
양천구 10.9억 (8위) 48.6% 127건
강동구 10.5억 (9위) 47.3% 112건
광진구 10.2억 (10위) 39.9% 20건
영등포구 10.0억 (11위) 49.7% 133건
종로구 10.0억 (12위) 55.5% 24건
서대문구 9.5억 (13위) 54.0% 127건
강서구 8.9억 (14위) 47.6% 162건
동대문구 8.9억 (15위) 51.5% 88건
성북구 8.8억 (16위) 55.6% 188건
중구 현재 7.9억 (17위) 60.3% 38건
관악구 7.8억 (18위) 57.7% 124건
은평구 7.3억 (19위) 60.4% 153건
구로구 7.1억 (20위) 58.0% 165건
강북구 7.1억 (21위) 58.2% 75건
중랑구 6.9억 (22위) 61.4% 134건
노원구 6.8억 (23위) 56.4% 422건
금천구 6.1억 (24위) 61.0% 45건
도봉구 5.7억 (25위) 62.4% 115건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 38건
전월 대비 -35%
상승 비율 67%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 7.9억
최저 1.6억 최고 18.5억
전세가율 60.3%
매매 38건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

67% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 38건
상승 6건 · 하락 3건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -35%
소형 / 중형 / 대형 18 / 18 / 2건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

7.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.6억 18.5억
7.9억
매매가 밴드 1.6억 ~ 18.5억
최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

60.3% 전세 비중 높음
60.3%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 6.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.23
18.5억 ▲ +1.5억
27층 · 2011년 준공
이전 최고가 대비 +1.2억
03.22
삼성 59.98㎡
신고가
14.7억 ▲ +4,000만
21층 · 1999년 준공
이전 최고가 대비 +4,000만
03.21
12억 ▲ +3,000만
29층 · 2008년 준공
이전 최고가 대비 +500만
03.21
4.4억
5층 · 2001년 준공
03.21
10억 ▲ +5,000만
7층 · 2008년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

중구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 60.3% — 주의 필요 매매 38건 기반
    안전 60% 미만
  • 임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 184건 기반
    권장 80점 이상
  • !
    갱신 증액률 갱신 증액률 +5.1% — 인상 압박 갱신 86건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 58% — 집주인 인상 빈번 갱신 86건 중 50건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 184건
95건 52%
갱신 계약 전체 184건
86건 47%
전세 · 월세 시장 구조 184건
전세 87건 (47%) 월세·반전세 97건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
96건
중형 ~85㎡
63건
대형 85㎡↑
25건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑
신규
130만원
보증금 1억
갱신
102만원
보증금 2.1억

갱신요구권 사용률

58.1%
갱신 86건50건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환3건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

97건
전체의 53%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세95건
순월세2건
평균 월세161만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전
80 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (60.3%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (5.1%) 5점
  • 최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.28
전세 7.7억
3층 · 2005년 준공
종전 7.3억 → ▲ +3,650만
03.28
전세 6억
16층 · 1999년 준공
03.28
전세 2.7억
9층 · 2018년 준공
03.28
삼성 59.98㎡
갱신·청구권
전세 5.8억
7층 · 1999년 준공
종전 5.5억 → ▲ +2,750만
03.28
약수하이츠 57.63㎡
갱신·청구권
전세 5억
20층 · 1999년 준공
종전 4.8억 → ▲ +2,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.30
보증 0.4억 / 월 140만
23층 · 2023년 준공
03.28
보증 0.4억 / 월 200만
4층 · 2011년 준공
월세 ▲ +42만
03.27
보증 0.5억 / 월 250만
1층 · 2024년 준공
03.27
보증 1억 / 월 260만
11층 · 1999년 준공
03.27
남산타운 59.94㎡
갱신·청구권
보증 1.1억 / 월 170만
11층 · 2002년 준공
보증금 ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →
03.10
월 284만
6층 · 2017년 준공
종전 270만 → ▲ +14만
03.04
월 1100만
29층 · 2010년 준공
월 평균기온 7.57℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.34 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 17일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 9일 · 1.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 40일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.49 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.57
평균 최고기온
12.93
평균 최저기온
3.60
극최고기온
20.90
극최저기온
-4.00
일교차 9.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.49 m/s
최대 일강수량 13.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.33
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 43.00 24.83 0.0455 0.0213
03.26 71.17 48.50 0.0335 0.0327
03.27 88.00 65.67 0.0347 0.0307
03.28 73.00 54.33 0.0348 0.0285
03.29 53.33 38.83 0.0427 0.0287
03.30 55.50 37.67 0.0363 0.0337
03.31 23.83 15.33 0.0470 0.0133
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.34 / 70.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 17일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0375 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0230 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

중구 · 2026-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 7.9억 · 전세 중간가 6.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 31.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
  • O3 0.0375 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0230 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 86건 중 50건(58.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 38건 — 전월 대비 -35%
  • 상승 비율 67% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 7.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm