서울특별시 성북구 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 55.6%입니다. 매매 중간가 8.8억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.0㎍/㎥, 나쁨 일수 17일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.9%이며, 갱신 355건 중 129건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 188건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 8.8억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.2℃입니다.

서울특별시

성북구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	보문동6가	12.2억 ↑+2.5%	48%	66만원	7일
매매 중간가 12.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 48% 중간 보증금 5.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	길음동	11.8억 ↑+6.1%	50%	126만원	14일
매매 중간가 11.8억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 5.7억 거래량 148건 월세 반전세 포함 평균 월세 126만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 30.32㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	삼선동3가	11.6억 ↓-11.3%	67%	165만원	17일
매매 중간가 11.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 8.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 165만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	삼선동2가	10.8억 ↑+8.3%	60%	130만원	17일
매매 중간가 10.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	장위동	10.2억 ↓-0.4%	49%	78만원	15일
매매 중간가 10.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 5.2억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.13㎍ 평균 기온 6.94℃ 한파 0일
	하월곡동	9.3억 ↑+8.4%	60%	128만원	14일
매매 중간가 9.3억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5.2억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 128만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 30.32㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	돈암동	9.0억 ↑+4.9%	54%	140만원	10일
매매 중간가 9.0억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 5.0억 거래량 40건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	종암동	8.9억 ↑+5.7%	49%	80만원	10일
매매 중간가 8.9억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 5.6억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	동소문동5가	8.7억 ↓-8.9%	-	69만원	10일
매매 중간가 8.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	석관동	8.7억 ↑+13.9%	56%	88만원	15일
매매 중간가 8.7억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.5억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.13㎍ 평균 기온 6.94℃ 한파 0일
	동소문동7가	8.6억 ↑+0.3%	-	-	10일
매매 중간가 8.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	상월곡동	8억 →±0%	63%	105만원	14일
매매 중간가 8억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 30.32㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	정릉동	6.4억 ↓-6.6%	65%	94만원	10일
매매 중간가 6.4억 거래량 46건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4.7억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	안암동3가	4.2억	-	50만원	7일
매매 중간가 4.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동선동3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	안암동1가	-	-	110만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	안암동4가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.90㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	보문동4가	-	-	94만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 94만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	보문동1가	-	-	125만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	보문동3가	-	-	38만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동소문동4가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.0억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	삼선동4가	-	-	100만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.29㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용산구	33.6억 (1위)	35.5%	18건
강남구	22.5억 (2위)	44.3%	55건
서초구	20.0억 (3위)	43.2%	53건
성동구	16.4억 (4위)	39.3%	45건
송파구	15.8억 (5위)	36.6%	133건
동작구	13.7억 (6위)	46.8%	73건
마포구	12.3억 (7위)	47.2%	51건
양천구	10.9억 (8위)	48.6%	127건
강동구	10.5억 (9위)	47.3%	112건
광진구	10.2억 (10위)	39.9%	20건
영등포구	10.0억 (11위)	49.7%	133건
종로구	10.0억 (12위)	55.5%	24건
서대문구	9.5억 (13위)	54.0%	127건
강서구	8.9억 (14위)	47.6%	162건
동대문구	8.9억 (15위)	51.5%	88건
성북구 현재	8.8억 (16위)	55.6%	188건
중구	7.9억 (17위)	60.3%	38건
관악구	7.8억 (18위)	57.7%	124건
은평구	7.3억 (19위)	60.4%	153건
구로구	7.1억 (20위)	58.0%	165건
강북구	7.1억 (21위)	58.2%	75건
중랑구	6.9억 (22위)	61.4%	134건
노원구	6.8억 (23위)	56.4%	422건
금천구	6.1억 (24위)	61.0%	45건
도봉구	5.7억 (25위)	62.4%	115건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 188건

전월 대비 -53%

상승 비율 42%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 8.8억

최저 1억 최고 15.5억

전세가율 55.6%

매매 188건 기반 일반 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 188건

상승 22건 · 하락 31건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -53%

소형 / 중형 / 대형 80 / 67 / 41건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

8.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 15.5억

8.8억

매매가 밴드 1억 ~ 15.5억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

55.6%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 5.1억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 55.6% — 안전 구간 매매 188건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 574건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.9% — 인상 압박 갱신 355건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 355건 중 129건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 574건 중

208건 36%

갱신 계약 전체 574건 중

355건 62%

전세 · 월세 시장 구조 총 574건

전세 340건 (59%) 월세·반전세 234건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

340건

중형 ~85㎡

191건

대형 85㎡↑

43건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑

신규

130만원

보증금 1억

갱신

35만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

36.3%

갱신 355건 중 129건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환11건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

234건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세234건

순월세0건

평균 월세86만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (55.6%) 60점
② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
③ 갱신 증액률 점수 (8.9%) 5점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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03.30

정릉힐스테이트3차 84.97㎡

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전세 5.6억

9층 · 2008년 준공

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길음뉴타운3단지푸르지오 59.77㎡

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전세 5억

2층 · 2005년 준공

03.30

참누리아파트 59.98㎡

갱신·청구권

전세 4.0억

8층 · 2006년 준공

종전 3.8억 → ▲ +1,900만

03.30

한신 132.96㎡

갱신·청구권

전세 6.3억

18층 · 1998년 준공

종전 6억 → ▲ +3,000만

03.29

길음뉴타운데시앙 59.42㎡

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03.30

성신여대역솔하임 14.022㎡

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보증 0.1억 / 월 95만

7층 · 2018년 준공

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우남푸르미아 59.64㎡

신규

보증 0.5억 / 월 105만

3층 · 1994년 준공

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한진(609-1) 59.58㎡

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보증 0.5억 / 월 180만

2층 · 1998년 준공

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이수브라운스톤돈암 59.99㎡

갱신·청구권

보증 1억 / 월 98만

16층 · 2004년 준공

월세 ▲ +6만

03.28

길음뉴타운2단지푸르지오 59.99㎡

신규

보증 1억 / 월 200만

7층 · 2005년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.71℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 18일 · 1.9°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 49일 · 열대야 45일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.71℃

평균 최고기온

13.64℃

평균 최저기온

2.42℃

극최고기온

21.40℃

극최저기온

-6.70℃

일교차 11.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.43

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	43.57	23.86	0.0407	0.0240
03.26	70.14	45.00	0.0323	0.0339
03.27	86.71	61.43	0.0329	0.0331
03.28	72.71	52.57	0.0327	0.0300
03.29	52.57	37.57	0.0394	0.0296
03.30	55.14	36.57	0.0344	0.0349
03.31	25.57	15.43	0.0426	0.0167

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.98 / 69.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 17일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0341 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0253 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.7억	14일	가성비 1위
2위	금천구	6.1억	15일	저가 진입
3위	관악구	7.8억	10일	진입장벽 낮음
4위	노원구	6.8억	15일
5위	중랑구	6.9억	15일

종합 진단 2026년 03월

성북구 · 2026-03

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.6% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 8.8억 · 전세 중간가 5.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0341 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0253 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.51 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 355건 중 129건(36.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 11건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 188건 — 전월 대비 -53%
상승 비율 42% — 매수자 우위
매매 중간가 8.8억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

성북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

성북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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