서울특별시 종로구 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 55.5%입니다. 매매 중간가 10.0억 기준입니다.

서울특별시 종로구 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.5㎍/㎥, 나쁨 일수 17일입니다.

서울특별시 종로구 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +10.8%이며, 갱신 40건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 종로구 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 10.0억입니다.

서울특별시 종로구 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

서울특별시

종로구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

종로구 행정동 (87개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평동	23억 →±0%	-	140만원	16일
매매 중간가 23억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 11.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 140만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	사직동	19.4억 ↓-8.9%	-	124만원	16일
매매 중간가 19.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 124만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	무악동	16.1억 ↑+11.8%	70%	150만원	6일
매매 중간가 16.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 9.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	평창동	14억 ↓-35.5%	-	185만원	6일
매매 중간가 14억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 185만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	교북동	13.5억 ↑+44.7%	54%	174만원	16일
매매 중간가 13.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 7.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 174만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	신교동	9.5억	-	-	6일
매매 중간가 9.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	창신동	8.5억 ↓-2.2%	51%	104만원	17일
매매 중간가 8.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 3.7억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 104만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	익선동	7.6억	-	-	10일
매매 중간가 7.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	명륜2가	7.2억	-	80만원	17일
매매 중간가 7.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	신영동	4.2억	-	-	6일
매매 중간가 4.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	수송동	3.9억	-	-	16일
매매 중간가 3.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	효제동	1.9억	-	126만원	17일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 126만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	충신동	1.6억	-	43만원	17일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	숭인동	1.1억 ↓-80.0%	-	72만원	17일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	동숭동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	혜화동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	명륜1가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	명륜4가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	명륜3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	교남동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	송월동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	홍파동	-	-	222만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 13억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 222만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	행촌동	-	-	41만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	구기동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.26㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	부암동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	홍지동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	청운동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	궁정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	효자동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	통의동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	적선동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	통인동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	누상동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	누하동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	옥인동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	체부동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	필운동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	내자동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	당주동	-	-	135만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 135만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	내수동	-	-	210만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 14억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 210만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	세종로	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	신문로1가	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	관훈동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	견지동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	팔판동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	삼청동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	안국동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	소격동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	화동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	사간동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	송현동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	가회동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	재동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	원서동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	훈정동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	묘동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	봉익동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	돈의동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	관수동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	권농동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	예지동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	원남동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	연지동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로4가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로5가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로6가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	이화동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	연건동	-	-	70만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	인의동	-	-	232만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 232만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	운니동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	낙원동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	도렴동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	신문로2가	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	청진동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	서린동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	경운동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	관철동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
용산구	33.6억 (1위)	35.5%	18건
강남구	22.5억 (2위)	44.3%	55건
서초구	20.0억 (3위)	43.2%	53건
성동구	16.4억 (4위)	39.3%	45건
송파구	15.8억 (5위)	36.6%	133건
동작구	13.7억 (6위)	46.8%	73건
마포구	12.3억 (7위)	47.2%	51건
양천구	10.9억 (8위)	48.6%	127건
강동구	10.5억 (9위)	47.3%	112건
광진구	10.2억 (10위)	39.9%	20건
영등포구	10.0억 (11위)	49.7%	133건
종로구 현재	10.0억 (12위)	55.5%	24건
서대문구	9.5억 (13위)	54.0%	127건
강서구	8.9억 (14위)	47.6%	162건
동대문구	8.9억 (15위)	51.5%	88건
성북구	8.8억 (16위)	55.6%	188건
중구	7.9억 (17위)	60.3%	38건
관악구	7.8억 (18위)	57.7%	124건
은평구	7.3억 (19위)	60.4%	153건
구로구	7.1억 (20위)	58.0%	165건
강북구	7.1억 (21위)	58.2%	75건
중랑구	6.9억 (22위)	61.4%	134건
노원구	6.8억 (23위)	56.4%	422건
금천구	6.1억 (24위)	61.0%	45건
도봉구	5.7억 (25위)	62.4%	115건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 24건

전월 대비 -50%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 10.0억

최저 1.1억 최고 23억

전세가율 55.5%

매매 24건 기반 일반 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 24건

상승 2건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -50%

소형 / 중형 / 대형 11 / 9 / 4건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

10.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.1억 23억

10.0억

매매가 밴드 1.1억 ~ 23억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

55.5%

일반적 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 6.6억

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

종로구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✓
전세가율 전세가율 55.5% — 안전 구간 매매 24건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 103건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +10.8% — 높은 인상 갱신 40건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 40건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 103건 중

60건 58%

갱신 계약 전체 103건 중

40건 39%

전세 · 월세 시장 구조 총 103건

전세 34건 (33%) 월세·반전세 69건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

59건

중형 ~85㎡

33건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

88만원

보증금 0.4억

갱신

58만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 40건 중 20건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 낮으나 인상 부담 있음

갱신 증액률

+10.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

69건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세68건

순월세1건

평균 월세111만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (55.5%) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (10.8%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.27

현대 114.9㎡

갱신 상한초과인상

전세 7.5억

9층 · 2000년 준공

종전 3.5억 → ▲ +4억

03.24

창신쌍용1 106.62㎡

갱신·청구권

전세 5.3억

8층 · 1992년 준공

종전 5억 → ▲ +2,500만

03.20

삼성 59.97㎡

갱신·청구권

전세 4.1억

8층 · 1998년 준공

종전 3.9억 → ▲ +1,950만

03.19

롯데캐슬천지인 84.95㎡

갱신·청구권

전세 6.7억

9층 · 2004년 준공

종전 6.5억 → ▲ +2,000만

03.19

경희궁자이(2단지) 84.9443㎡

신규

전세 13억

3층 · 2017년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

경희궁자이(1단지) 39.0561㎡

갱신 상한초과인상

보증 2.0억 / 월 58만

3층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +9,339만 / 월세 ▲ +21만

03.30

블루버드숭인 28.21㎡

신규

보증 2.5억 / 월 77만

8층 · 2023년 준공

03.29

힐스테이트창경궁 76.83㎡

신규

보증 8억 / 월 40만

12층 · 2022년 준공

03.28

아남1 84.9㎡

신규

보증 6.3억 / 월 80만

4층 · 1995년 준공

03.28

경희궁자이(2단지) 59.8547㎡

갱신·청구권

보증 2억 / 월 221만

8층 · 2017년 준공

월세 ▲ +14만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.01

경희궁의아침3단지 123.13㎡

신규

월 180만

5층 · 2004년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.10℃

평균 최고기온

12.79℃

평균 최저기온

2.75℃

극최고기온

20.60℃

극최저기온

-4.00℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 13.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.80

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	39.80	23.40	0.0480	0.0180
03.26	65.80	46.60	0.0348	0.0300
03.27	85.40	66.20	0.0370	0.0284
03.28	70.00	53.40	0.0364	0.0260
03.29	51.20	37.60	0.0440	0.0258
03.30	52.00	35.80	0.0370	0.0292
03.31	22.60	14.80	0.0480	0.0120

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.45 / 70.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 17일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0398 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0203 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5.7억	14일	가성비 1위
2위	금천구	6.1억	15일	저가 진입
3위	관악구	7.8억	10일	진입장벽 낮음
4위	노원구	6.8억	15일
5위	중랑구	6.9억	15일

종합 진단 2026년 03월

종로구 · 2026-03

실거주 관점

고가 지역 (매매 중간가 10억 초과)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
가격 대비 생활 쾌적도 아쉬움

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

종로구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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종로구 주거 환경 자주 묻는 질문

종로구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.5% — 일반 수준 (45~60%)
매매 중간가 10.0억 · 전세 중간가 6.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

종로구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0203 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.50 ppm

종로구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +10.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 40건 중 20건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

종로구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 -50%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 10.0억

종로구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

종로구

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

종로구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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