서울특별시 종로구 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 52.3%입니다. 매매 중간가 11억 246만 기준입니다.

서울특별시 종로구 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 30.5㎍/㎥, 나쁨 일수 17일입니다.

서울특별시 종로구 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.9%이며, 갱신 53건 중 26건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 종로구 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 53건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 11억 246만입니다.

서울특별시 종로구 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

서울특별시

종로구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

종로구 동네별 라벨 2026년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

78개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

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종로구 행정동 (87개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신문로2가	32억 5,000만 ↓-36.9%	-	-	16일
매매 중간가 32억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	평동	27억 7,500만 ↑+20.7%	-	300만원	16일
매매 중간가 27억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 11억 5,700만 거래량 2건 월세 평균 월세 300만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	사직동	22억 2,000만 ↑+4.2%	58%	192만원	16일
매매 중간가 22억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 12억 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 192만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	무악동	16억 1,620만 ↑+12.5%	46%	150만원	6일
매매 중간가 16억 1,620만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 7억 9,290만 거래량 9건 월세 평균 월세 150만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	평창동	14억 ↓-35.5%	61%	137만원	6일
매매 중간가 14억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6억 3,988만 거래량 3건 월세 평균 월세 137만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	교북동	11억 7,250만 ↑+26.1%	62%	187만원	16일
매매 중간가 11억 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 7억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 187만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	신교동	9억 5,000만	-	-	6일
매매 중간가 9억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	명륜2가	9억 3,250만 ↓-22.9%	-	80만원	17일
매매 중간가 9억 3,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	창신동	8억 2,500만 ↓-5.5%	52%	89만원	17일
매매 중간가 8억 2,500만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3억 3,955만 거래량 20건 월세 평균 월세 89만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	익선동	6억 4,700만	56%	95만원	10일
매매 중간가 6억 4,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	숭인동	6억 4,275만 ↑+19.3%	47%	71만원	17일
매매 중간가 6억 4,275만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 5억 3,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 71만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	신영동	4억 2,000만	-	-	6일
매매 중간가 4억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	수송동	3억 7,400만 ↓-11.0%	-	-	16일
매매 중간가 3억 7,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	효제동	1억 7,250만	-	106만원	17일
매매 중간가 1억 7,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 106만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	충신동	1억 5,775만	-	82만원	17일
매매 중간가 1억 5,775만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 82만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	명륜1가	-	-	15만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	명륜4가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	명륜3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	교남동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	송월동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	홍파동	-	-	223만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 13억 거래량 6건 월세 평균 월세 223만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	행촌동	-	-	41만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 41만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	구기동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.26㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	부암동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	홍지동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	청운동	-	-	100만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	궁정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	효자동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	통의동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	적선동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	통인동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	누상동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.48㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	누하동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	옥인동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	체부동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	필운동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	내자동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	당주동	-	-	133만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 133만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	내수동	-	-	210만원	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 14억 거래량 3건 월세 평균 월세 210만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	세종로	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	신문로1가	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	공평동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	관훈동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	견지동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	와룡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	팔판동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	삼청동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	안국동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	소격동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	화동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	사간동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	송현동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	가회동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	재동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	원서동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	훈정동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	묘동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	봉익동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	돈의동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	관수동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	권농동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	예지동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	원남동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	연지동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로4가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로5가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로6가	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	이화동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	연건동	-	-	70만원	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	인의동	-	-	232만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7억 1,078만 거래량 4건 월세 평균 월세 232만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	운니동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	낙원동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	도렴동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	청진동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	서린동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로1가	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	경운동	-	-	68만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	관철동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	종로3가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.87㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	동숭동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일
	혜화동	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 34.19㎍ 평균 기온 7.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	25억 4,548만 (1위)	43.1%	170건
용산구	24억 5,482만 (2위)	38.6%	75건
서초구	21억 8,996만 (3위)	44.2%	134건
성동구	16억 4,283만 (4위)	38.0%	108건
송파구	15억 9,364만 (5위)	38.0%	273건
동작구	13억 5,941만 (6위)	47.1%	172건
광진구	13억 4,621만 (7위)	42.6%	58건
마포구	13억 258만 (8위)	46.1%	147건
영등포구	11억 1,032만 (9위)	48.9%	261건
종로구 현재	11억 246만 (10위)	52.3%	53건
강동구	10억 3,605만 (11위)	48.6%	228건
양천구	10억 3,163만 (12위)	49.4%	201건
중구	10억 2,575만 (13위)	60.8%	96건
서대문구	9억 7,135만 (14위)	53.0%	235건
강서구	8억 7,437만 (15위)	51.9%	355건
동대문구	8억 7,105만 (16위)	49.9%	226건
성북구	8억 6,384만 (17위)	55.9%	341건
관악구	7억 6,183만 (18위)	57.3%	215건
은평구	7억 1,199만 (19위)	59.6%	312건
중랑구	7억 549만 (20위)	59.5%	226건
구로구	6억 8,335만 (21위)	56.6%	370건
노원구	6억 7,637만 (22위)	56.7%	740건
강북구	6억 5,382만 (23위)	61.7%	140건
금천구	5억 6,829만 (24위)	60.8%	115건
도봉구	5억 4,725만 (25위)	63.1%	245건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 53건

전월 대비 +4%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 8건

매매 중간가 11억 246만

최저 1억 800만 최고 32억 5,000만

전세가율 52.3%

매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 53건

상승 8건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 21 / 23 / 9건

매매 가격

11억 246만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 800만 32억 5,000만

11억 246만

매매가 밴드 1억 800만 ~ 32억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

52.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 9,633만

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

종로구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 52.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 8

거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
갱신 증액률 +3.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 53건 기반
갱신요구권 사용률 49%

갱신 53건 중 26건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 167건

신규 계약 110건66%

갱신 계약 53건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 57건 (34%) 월세 110건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

90건

중형 ~85㎡

53건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

91만원

보증금 4,570만

갱신

70만원

보증금 1억 64만

갱신요구권 사용률

49.1%

갱신 53건 중 26건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

110건

전체의 66%

평균 월세118만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

종로센트레빌 84.92㎡

신규

전세 6억

8층 · 2008년 준공

03.30

광화문스페이스본(101동~105동) 121.37㎡

갱신 상한초과인상

전세 11억 8,000만

13층 · 2008년 준공

종전 10억 5,000만 → ▲ +1억 3,000만

03.28

효성쥬얼리시티 92.81㎡

갱신·청구권

전세 6억 9,000만

15층 · 2006년 준공

03.28

경희궁롯데캐슬 84.8792㎡

갱신·청구권

전세 8억

3층 · 2019년 준공

03.28

세종로대우 109.91㎡

신규

전세 9억 5,000만

10층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

종로중흥S클래스 17.811㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

12층 · 2013년 준공

03.31

롯데낙천대 84.82㎡

갱신·청구권

보증 3억 / 월 70만

4층 · 2001년 준공

월세 ▲ +30만

03.31

종로유케이201 12.01㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

12층 · 2013년 준공

03.30

세종 91.68㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 130만

2층 · 1983년 준공

월세 ▲ +10만

03.30

블루버드숭인 28.21㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 77만

8층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.45 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 29일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.10℃

평균 최고기온

12.79℃

평균 최저기온

2.75℃

극최고기온

20.60℃

극최저기온

-4.00℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.80

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	39.80	23.40	0.0480	0.0180
03.26	65.80	46.60	0.0348	0.0300
03.27	85.40	66.20	0.0370	0.0284
03.28	70.00	53.40	0.0364	0.0260
03.29	51.20	37.60	0.0440	0.0258
03.30	52.00	35.80	0.0370	0.0292
03.31	22.60	14.80	0.0480	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.45 / 70.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0398 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0203 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 4,725만	14일	가성비 1위
2위	금천구	5억 6,829만	15일	저가 진입
3위	관악구	7억 6,183만	10일	진입장벽 낮음
4위	강북구	6억 5,382만	15일
5위	노원구	6억 7,637만	15일

종합 진단 2026년 03월

종로구 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 30.5㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 52.3% · 갱신 증액률 +3.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 52.3%

다른 데이터 탐색

종로구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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종로구 주거 환경 자주 묻는 질문

종로구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 52.3%
매매 중간가 11억 246만 · 전세 중간가 6억 9,633만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

종로구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.45 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0398 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0203 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.50 ppm

종로구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.9%
갱신 53건 중 26건(49.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

종로구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 50% (상승 8건 / 하락 8건)
매매 중간가 11억 246만

종로구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

종로구

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부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

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