서울특별시

종로구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 57건

평균 보증금

7억 2,558만

전체 평균

신규 계약

30건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

24건

전체 대비 42.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 6억 9,633만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2억 5,250만

중소형 40~60㎡

13건 · 4억 6,004만

중형 60~85㎡

27건 · 7억 5,148만

중대형 85~115㎡

9건 · 7억 7,030만

대형 115㎡~

6건 · 12억 7,500만

소형 4% 중소형 23% 중형 47% 중대형 16% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

창신동

평균 3억 8,203만 · 20건

무악동

평균 8억 739만 · 9건

홍파동

평균 12억 8,500만 · 6건

숭인동

평균 5억 3,750만 · 4건

인의동

평균 7억 7,193만 · 4건

평창동

평균 5억 6,983만 · 3건

내수동

평균 14억 · 3건

평동

평균 11억 5,700만 · 2건

사직동

평균 12억 9,000만 · 2건

교북동

평균 7억 2,500만 · 2건

익선동

평균 3억 · 1건

필운동

평균 9억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	종로센트레빌	숭인동	84.92㎡ / 26평	8층	6억	-	신규	26.04~28.08	18년
2	03.30	광화문스페이스본(101동~105동) 2건	사직동	121.37㎡ / 37평	13층	11억 8,000만	▲ +12.4% 전 10억 5,000만	갱신	26.05~28.05	18년
3	03.28	세종로대우	내수동	109.91㎡ / 33평	10층	9억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	32년
4	03.28	경희궁롯데캐슬 4건	무악동	84.8792㎡ / 26평	3층	8억	→ 동결 전 8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
5	03.28	효성쥬얼리시티 4건	인의동	92.81㎡ / 28평	15층	6억 9,000만	→ 동결 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~27.12	20년
6	03.27	경희궁자이(2단지) 6건	홍파동	84.9339㎡ / 26평	5층	12억 4,000만	▲ +4.2% 전 11억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
7	03.27	현대 3건	무악동	114.9㎡ / 35평	9층	7억 5,000만	▲ +114.3% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~28.03	26년
8	03.25	광화문스페이스본(101동~105동) 2건	사직동	158.99㎡ / 48평	6층	14억	-	신규	26.06~28.06	18년
9	03.24	경희궁자이(2단지) 6건	홍파동	84.9895㎡ / 26평	4층	13억	-	신규	26.06~28.06	9년
10	03.24	창신쌍용1 7건	창신동	106.62㎡ / 32평	8층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
11	03.21	인왕산아이파크 2건	무악동	84.858㎡ / 26평	11층	8억	-	신규	26.06~28.06	18년
12	03.21	종로청계힐스테이트	숭인동	84.9478㎡ / 26평	19층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
13	03.21	삼성 2건	평창동	84.93㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	28년
14	03.21	MID그린(3동)	창신동	58.91㎡ / 18평	1층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
15	03.20	삼성 2건	평창동	59.97㎡ / 18평	8층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
16	03.19	경희궁자이(2단지) 6건	홍파동	84.9443㎡ / 26평	3층	13억	-	신규	26.04~28.04	9년
17	03.19	경희궁롯데캐슬 4건	무악동	59.6737㎡ / 18평	7층	7억 8,750만	▲ +5.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
18	03.19	효성쥬얼리시티 4건	인의동	84.64㎡ / 26평	12층	7억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
19	03.19	경희궁롯데캐슬 4건	무악동	59.6737㎡ / 18평	11층	7억 1,400만	-	갱신		7년
20	03.19	롯데캐슬천지인	숭인동	84.95㎡ / 26평	9층	6억 7,000만	▲ +3.1% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	22년
21	03.18	경희궁자이(3단지) 2건	평동	84.614㎡ / 26평	7층	11억 3,400만	▲ +5.0% 전 10억 8,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	9년
22	03.17	경희궁롯데캐슬 4건	무악동	104.445㎡ / 32평	5층	12억 9,000만	▲ +3.2% 전 12억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
23	03.17	효성쥬얼리시티 4건	인의동	141.04㎡ / 43평	19층	9억 7,000만	▲ +2.1% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
24	03.16	현대뜨레비앙	익선동	48.54㎡ / 15평	4층	3억	-	신규	26.06~28.06	23년
25	03.14	창신쌍용2 5건	창신동	64.66㎡ / 20평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
26	03.13	동대문맨션	창신동	89.55㎡ / 27평	9층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	53년
27	03.13	일우	창신동	59.3㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
28	03.12	경희궁의아침4단지	내수동	124.17㎡ / 38평	10층	14억	→ 동결 전 14억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
29	03.12	신동아블루아광화문의꿈	필운동	111.97㎡ / 34평	5층	9억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	19년
30	03.11	현대 3건	무악동	114.9㎡ / 35평	6층	8억	-	신규	26.03~28.03	26년

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