서울특별시

광진구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 123건

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평균 보증금

7억 8,146만

전체 평균

신규 계약

67건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

56건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 2% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

226

10월

279

11월

256

12월

234

1월

168

2월

123

3월

전월 대비 -26.8% · 중간 보증금 7억 3,929만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 8,067만

중소형 40~60㎡

30건 · 5억 8,070만

중형 60~85㎡

69건 · 7억 4,311만

중대형 85~115㎡

3건 · 10억 4,417만

대형 115㎡~

18건 · 13억 1,944만

소형 2% 중소형 24% 중형 56% 중대형 2% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 7억 9,359만 · 52건

구의동

평균 9억 997만 · 32건

광장동

평균 7억 3,900만 · 30건

군자동

평균 4억 9,438만 · 4건

화양동

평균 2억 9,733만 · 3건

중곡동

평균 4억 5,500만 · 1건

능동

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대5 5건	광장동	84.56㎡ / 26평	11층	8억 7,000만	▲ +10.1% 전 7억 9,000만	갱신	26.03~28.06	37년
2	03.29	현대3 4건	광장동	84.97㎡ / 26평	7층	7억 1,000만	-	신규	26.08~28.08	36년
3	03.28	e편한세상광진그랜드파크 4건	구의동	115.9979㎡ / 35평	6층	14억	▲ +11.1% 전 12억 6,000만	갱신	26.06~28.06	5년
4	03.28	현대8(803동)	광장동	84.95㎡ / 26평	3층	8억 1,900만	▲ +5.0% 전 7억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
5	03.28	자양현대6	자양동	59.98㎡ / 18평	13층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
6	03.27	테라팰리스건대2차	자양동	82.94㎡ / 25평	11층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
7	03.27	자양7차현대홈타운 2건	자양동	59.94㎡ / 18평	8층	6억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
8	03.27	우성2 2건	자양동	80.1㎡ / 24평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	37년
9	03.27	경남	자양동	59.96㎡ / 18평	16층	5억	-	신규	26.03~28.03	27년
10	03.26	이스트폴	자양동	84.86㎡ / 26평	21층	14억	-	신규	26.06~28.06	1년
11	03.26	현대파크빌 4건	광장동	59.55㎡ / 18평	11층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
12	03.26	(20-3)	화양동	22.25㎡ / 7평	9층	1억 1,400만	-	신규	26.05~28.05	11년
13	03.25	워커힐	광장동	196㎡ / 59평	5층	10억	-	신규	26.03~27.12	48년
14	03.25	우성1 6건	자양동	51.57㎡ / 16평	10층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신	26.04~28.04	38년
15	03.24	더샵스타시티 5건	자양동	100.32㎡ / 30평	21층	12억	▲ +12.1% 전 10억 7,000만	갱신	26.04~28.04	19년
16	03.24	우성3 5건	자양동	84.91㎡ / 26평	1층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	26.03~28.03	37년
17	03.24	자양7차현대홈타운 2건	자양동	59.94㎡ / 18평	8층	6억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	25년
18	03.23	래미안파크스위트 9건	구의동	117.68㎡ / 36평	14층	13억	▼ -7.1% 전 14억	갱신	26.03~28.03	8년
19	03.22	새한	구의동	84.91㎡ / 26평	2층	5억 7,000만	▲ +5.6% 전 5억 4,000만	갱신	26.03~27.12	26년
20	03.21	광진트라팰리스	자양동	169.53㎡ / 51평	23층	18억	-	신규	26.05~28.05	20년
21	03.21	더샵스타시티 5건	자양동	100.32㎡ / 30평	22층	11억 250만	▲ +5.0% 전 10억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
22	03.21	래미안파크스위트 9건	구의동	84.98㎡ / 26평	23층	9억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
23	03.21	태원강변	자양동	84.81㎡ / 26평	11층	7억 2,000만	▲ +18.2% 전 6억 900만	갱신	26.03~27.09	24년
24	03.21	현대프라임 5건	구의동	59.82㎡ / 18평	12층	7억	-	신규	26.05~28.05	29년
25	03.21	광장현대9단지	광장동	59.97㎡ / 18평	20층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
26	03.21	구의강변우성아파트	구의동	84.76㎡ / 26평	10층	6억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	34년
27	03.21	우성3 5건	자양동	72.34㎡ / 22평	9층	6억 4,350만	▲ +30.4% 전 4억 9,350만	갱신	26.04~28.04	37년
28	03.21	삼성광장2	광장동	58.62㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
29	03.20	이튼타워리버5차	자양동	159.89㎡ / 48평	14층	14억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	17년
30	03.20	구의현대6단지	구의동	84.92㎡ / 26평	12층	9억	-	신규	26.06~28.06	32년

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