서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 281건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 600만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

235건

전체 대비 83.6%

갱신 계약

46건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 13% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 7% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

179

10월

258

11월

225

12월

213

1월

258

2월

281

3월

전월 대비 +8.9% · 중간 보증금 1억 600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

148건 · 8,200만

중소형 40~60㎡

38건 · 2억 7,500만

중형 60~85㎡

75건 · 3억 5,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 5억

대형 115㎡~

14건 · 5억

소형 53% 중소형 14% 중형 27% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

구의동

중간 8,200만 · 121건

자양동

중간 3억 · 73건

광장동

중간 4억 · 35건

중곡동

중간 1억 600만 · 30건

화양동

중간 2,000만 · 21건

군자동

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	리마크빌구의 95건	구의동	19.66㎡ / 6평	16층	4,100만	63만	-	신규	26.05~28.05	1년
2	03.30	광장힐스테이트	광장동	130.17㎡ / 39평	13층	5억	420만	▲ +5.0% 전 400만	갱신	26.05~28.01	14년
3	03.30	현대강변 2건	자양동	82.08㎡ / 25평	13층	5억	35만	-	갱신	26.04~28.04	35년
4	03.30	청구 5건	광장동	59.95㎡ / 18평	5층	4억	100만	-	신규	26.06~28.06	30년
5	03.30	현대3 7건	광장동	74.92㎡ / 23평	17층	3억 5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	36년
6	03.30	강변아파트	구의동	63.36㎡ / 19평	6층	3억 4,965만	3만	→ 동결 전 3만	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
7	03.30	백악관타워 23건	중곡동	33.90㎡ / 10평	16층	1억 3,800만	75만	-	신규	26.04~28.04	1년
8	03.30	광진코지웰 7건	화양동	15.20㎡ / 5평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	12년
9	03.29	신동아파밀리에	광장동	84.69㎡ / 26평	3층	5억	120만	-	신규	26.06~28.06	19년
10	03.28	한강아남 3건	자양동	114.20㎡ / 35평	10층	7억	100만	-	신규	26.04~27.05	31년
11	03.28	자양7차현대홈타운 2건	자양동	84.70㎡ / 26평	2층	7억	30만	-	갱신	26.04~28.04	25년
12	03.28	한강아남 3건	자양동	114.20㎡ / 35평	10층	5억	180만	-	신규	26.04~27.05	31년
13	03.28	한강아남 3건	자양동	114.20㎡ / 35평	10층	5억	180만	-	신규	26.04~28.04	31년
14	03.28	경남	자양동	59.96㎡ / 18평	14층	5억	40만	-	신규	26.05~28.05	27년
15	03.28	구의현대6단지	구의동	84.92㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	32년
16	03.28	자양2현대	자양동	84.88㎡ / 26평	18층	4억	80만	-	신규	26.04~28.04	31년
17	03.28	현대3 7건	광장동	84.97㎡ / 26평	1층	4억	150만	-	신규	26.06~28.06	36년
18	03.28	우성1 5건	자양동	51.57㎡ / 16평	7층	3억	48만	▲ +20.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
19	03.28	리마크빌구의 95건	구의동	39.48㎡ / 12평	20층	1억 5,900만	61만	-	신규	26.05~28.05	1년
20	03.28	리마크빌구의 95건	구의동	39.48㎡ / 12평	10층	1억 5,900만	61만	-	신규	26.05~28.04	1년
21	03.28	리마크빌구의 95건	구의동	39.48㎡ / 12평	12층	1억 3,400만	51만	-	신규	26.05~28.05	1년
22	03.28	리마크빌구의 95건	구의동	39.48㎡ / 12평	9층	1억 2,800만	73만	-	신규	26.04~28.04	1년
23	03.28	워커힐푸르지오 2건	광장동	69.01㎡ / 21평	6층	1억	200만	-	신규	26.05~28.05	39년
24	03.28	워커힐푸르지오 2건	광장동	69.00㎡ / 21평	11층	1억	200만	▲ +8.1% 전 185만	갱신 갱신권	26.05~28.05	39년
25	03.28	리마크빌구의 95건	구의동	19.66㎡ / 6평	20층	8,200만	47만	-	신규	26.05~28.05	1년
26	03.28	리마크빌구의 95건	구의동	19.66㎡ / 6평	17층	8,200만	47만	-	신규	26.05~28.05	1년
27	03.28	리마크빌구의 95건	구의동	19.66㎡ / 6평	8층	8,200만	47만	-	신규	26.04~28.03	1년
28	03.28	리마크빌구의 95건	구의동	19.66㎡ / 6평	7층	8,200만	47만	-	신규	26.04~28.04	1년
29	03.28	극동2	광장동	84.55㎡ / 26평	9층	8,000만	212만	▲ +6.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.04~28.04	37년
30	03.28	리마크빌구의 95건	구의동	19.66㎡ / 6평	12층	6,200만	55만	-	신규	26.05~28.05	1년

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