서울특별시

구로구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 563건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 611만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

334건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

225건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (221건)

인하 = 13% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (209건)

인하 = 46% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

492

10월

351

11월

532

12월

417

1월

394

2월

563

3월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 7,179만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

183건 · 5,423만

중소형 40~60㎡

249건 · 9,237만

중형 60~85㎡

113건 · 1억 9,464만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 7,457만

대형 115㎡~

11건 · 3억 2,727만

소형 33% 중소형 44% 중형 20% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

천왕동

평균 6,809만 · 172건

구로동

평균 8,664만 · 116건

신도림동

평균 1억 6,892만 · 73건

항동

평균 7,959만 · 71건

개봉동

평균 1억 8,629만 · 51건

오류동

평균 7,988만 · 40건

고척동

평균 1억 8,003만 · 37건

온수동

평균 2억 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	벽산베스트블루밍	고척동	84.89㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	30만	▲ +200.0% 전 10만	갱신	26.04~28.04	16년
2	03.31	센트레빌레우스1단지 22건	개봉동	74.91㎡ / 23평	5층	2억 660만	48만	-	신규	26.06~28.06	6년
3	03.31	신도림태영타운 6건	구로동	59.88㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	30만	-	신규	26.04~28.03	26년
4	03.31	천왕이펜하우스8단지 26건	천왕동	36.87㎡ / 11평	7층	1억 41만	18만	▼ -18.2% 전 22만	갱신	26.04~28.03	8년
5	03.31	디큐브시티 4건	신도림동	125.36㎡ / 38평	32층	1억	410만	-	신규	26.05~28.05	15년
6	03.31	신도림크라운빌 13건	신도림동	20.41㎡ / 6평	12층	3,000만	64만	▲ +6.7% 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
7	03.31	신도림크라운빌 13건	신도림동	40.46㎡ / 12평	13층	2,000만	116만	-	신규	26.06~27.06	11년
8	03.31	해담채3 3건	구로동	13.39㎡ / 4평	14층	1,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신 갱신권	26.06~27.05	12년
9	03.31	포스시티	오류동	13.69㎡ / 4평	18층	500만	50만	-	신규	26.04~27.04	12년
10	03.30	온수힐스테이트 2건	온수동	84.97㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	80만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	16년
11	03.30	센트레빌레우스1단지 22건	개봉동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 7,891만	47만	-	신규	26.06~28.06	6년
12	03.30	고척아이파크(주상복합) 17건	고척동	79.92㎡ / 24평	24층	2억 1,500만	49만	-	신규	26.05~28.05	4년
13	03.30	고척아이파크(주상복합) 17건	고척동	79.92㎡ / 24평	13층	2억 1,500만	48만	-	신규	26.05~28.05	4년
14	03.30	삼성래미안 2건	구로동	56.04㎡ / 17평	2층	1억 8,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	22년
15	03.30	동아2 4건	신도림동	59.60㎡ / 18평	8층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	26년
16	03.30	(740-7)	구로동	35.10㎡ / 11평	4층	1억 1,300만	12만	-	신규	26.05~28.05	30년
17	03.30	항동하버라인8단지 11건	항동	49.86㎡ / 15평	11층	9,009만	15만	▼ -54.5% 전 33만	갱신	26.04~28.03	8년
18	03.30	천왕이펜하우스3단지 22건	천왕동	49.85㎡ / 15평	1층	7,385만	16만	▼ -48.4% 전 31만	갱신	26.04~28.03	15년
19	03.30	천왕연지마을1단지 21건	천왕동	32.64㎡ / 10평	4층	7,100만	10만	-	신규	26.04~28.06	9년
20	03.30	천왕연지마을1단지 21건	천왕동	32.64㎡ / 10평	4층	5,040만	21만	-	신규	26.04~28.06	9년
21	03.30	천왕연지마을1단지 21건	천왕동	32.64㎡ / 10평	5층	5,040만	21만	-	신규	26.04~28.06	9년
22	03.30	두산	개봉동	111.69㎡ / 34평	25층	5,000만	190만	-	신규	26.06~28.05	29년
23	03.30	고척월드메르디앙	고척동	84.93㎡ / 26평	3층	3,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
24	03.30	거성 2건	개봉동	58.23㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	38년
25	03.30	그린플러스구로해담채2 2건	구로동	13.23㎡ / 4평	15층	1,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	13년
26	03.30	그랜드	고척동	57.74㎡ / 17평	9층	300만	30만	-	신규	26.04~28.04	29년
27	03.29	동아2 4건	신도림동	59.60㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	74만	▲ +13.8% 전 65만	갱신	26.06~28.06	26년
28	03.28	대림3	신도림동	84.51㎡ / 26평	15층	5억 3,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.06~28.06	25년
29	03.28	신도림태영타운 6건	구로동	59.88㎡ / 18평	16층	4억 9,600만	9만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
30	03.28	구로현대 4건	구로동	84.57㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	25만	-	신규	26.03~28.03	34년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 구로구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶