서울특별시

용산구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 326건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 2,136만

전체 평균

평균 월세

219만

월세 평균

신규 계약

165건

전체 대비 50.6%

갱신 계약

155건

전체 대비 47.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (150건)

인하 = 3% 동결 = 87% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (144건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

215

10월

219

11월

291

12월

265

1월

224

2월

326

3월

전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 1억 2,106만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

85건 · 7,858만

중소형 40~60㎡

93건 · 1억 9,615만

중형 60~85㎡

71건 · 2억 6,104만

중대형 85~115㎡

35건 · 3억 457만

대형 115㎡~

42건 · 4억 2,972만

소형 26% 중소형 29% 중형 22% 중대형 11% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

원효로1가

평균 1억 1,433만 · 81건

이촌동

평균 2억 6,455만 · 64건

한강로2가

평균 1억 3,455만 · 30건

한남동

평균 2억 2,058만 · 26건

한강로3가

평균 3억 3,739만 · 16건

효창동

평균 3억 5,467만 · 15건

문배동

평균 2억 2,867만 · 12건

신계동

평균 3억 3,876만 · 11건

용산동5가

평균 5억 5,885만 · 10건

산천동

평균 3억 9,900만 · 10건

이태원동

평균 1억 7,375만 · 8건

원효로4가

평균 1억 313만 · 8건

도원동

평균 3억 3,429만 · 7건

보광동

평균 1억 1,800만 · 5건

서빙고동

평균 3억 2,500만 · 4건

한강로1가

평균 1억 7,000만 · 3건

동자동

평균 1억 6,667만 · 3건

서계동

평균 9,800만 · 3건

용문동

평균 3억 5,000만 · 2건

후암동

평균 1억 · 2건

동빙고동

평균 2억 6,230만 · 2건

용산동2가

평균 1,500만 · 2건

원효로2가

평균 1,000만 · 1건

청파동3가

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동부센트레빌 4건	이촌동	100.92㎡ / 31평	16층	8억	160만	-	신규	26.06~29.06	25년
2	03.31	로얄맨숀	이촌동	157.59㎡ / 48평	1층	7억	160만	-	신규	26.06~28.06	54년
3	03.31	용산원효루미니 75건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	26층	1억 5,610만	87만	▲ +6.1% 전 82만	갱신	26.05~28.05	4년
4	03.31	용산원효루미니 75건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	27층	1억 3,533만	62만	▲ +5.1% 전 59만	갱신	26.05~28.05	4년
5	03.31	용산원효루미니 75건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	16층	1억 3,533만	62만	▲ +5.1% 전 59만	갱신	26.05~28.05	4년
6	03.31	용산원효루미니 75건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	9층	1억 2,106만	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	26.05~28.05	4년
7	03.31	용산원효루미니 75건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	8층	1억 2,106만	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	26.05~28.05	4년
8	03.31	용산원효루미니 75건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	5층	1억 2,106만	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	26.05~28.05	4년
9	03.31	시티하우스	한강로3가	19.89㎡ / 6평	2층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	15년
10	03.31	한남동리첸시아 5건	한남동	32.21㎡ / 10평	14층	2,000만	185만	-	신규	26.04~27.04	22년
11	03.30	용산케이씨씨스위첸 2건	효창동	59.98㎡ / 18평	12층	2억	200만	-	신규	26.03~27.03	8년
12	03.30	용산원효루미니 75건	원효로1가	43.95㎡ / 13평	15층	1억 8,480만	85만	▲ +4.9% 전 81만	갱신	26.05~28.05	4년
13	03.30	용산원효루미니 75건	원효로1가	43.97㎡ / 13평	9층	1억 5,610만	87만	▲ +6.1% 전 82만	갱신	26.05~28.05	4년
14	03.30	용산원효루미니 75건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	8층	1억 2,106만	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	26.05~28.05	4년
15	03.30	용산원효루미니 75건	원효로1가	33.96㎡ / 10평	5층	1억 2,106만	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	26.05~28.05	4년
16	03.30	한남힐스테이트	한남동	127.20㎡ / 38평	12층	1억	450만	-	신규	26.05~28.05	23년
17	03.30	한강맨숀 3건	이촌동	87.54㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	55년
18	03.29	강촌 9건	이촌동	106.65㎡ / 32평	7층	1억	550만	-	신규	26.03~28.03	28년
19	03.28	용산e편한세상 11건	신계동	84.89㎡ / 26평	1층	7억	90만	▼ -62.5% 전 240만	갱신	26.05~28.05	15년
20	03.28	현대한강 6건	이촌동	84.88㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	30만	▲ +50.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
21	03.28	용산KCC웰츠타워 3건	문배동	84.03㎡ / 25평	26층	4억	220만	-	신규	26.04~28.04	11년
22	03.28	한강(대우)	이촌동	84.98㎡ / 26평	3층	3억	226만	▲ +7.6% 전 210만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
23	03.28	남산대림 2건	이태원동	59.92㎡ / 18평	2층	3억	100만	-	신규	26.05~28.05	32년
24	03.28	산호 5건	원효로4가	100.56㎡ / 30평	9층	1억	107만	▲ +7.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	49년
25	03.28	이촌코오롱(B)	이촌동	59.82㎡ / 18평	4층	5,000만	250만	-	신규	26.04~28.04	27년
26	03.28	프라임펠리스	문배동	13.69㎡ / 4평	16층	3,000만	65만	-	신규	26.04~27.04	14년
27	03.28	한남동리첸시아 5건	한남동	51.93㎡ / 16평	10층	3,000만	231만	-	신규	26.04~26.12	22년
28	03.28	용산롯데캐슬센터포레 5건	효창동	110.15㎡ / 33평	4층	2,000만	95만	-	신규	26.03~28.03	7년
29	03.28	한남동리첸시아 5건	한남동	37.53㎡ / 11평	5층	2,000만	190만	-	신규	26.04~27.04	22년
30	03.27	용산시티파크(1단지) 4건	한강로3가	143.36㎡ / 43평	30층	12억	100만	-	신규	26.05~28.05	19년

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