서울특별시

중구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 175건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,490만

전체 평균

평균 월세

167만

월세 평균

신규 계약

125건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

49건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 6% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

152

10월

173

11월

196

12월

241

1월

182

2월

175

3월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 7,700만

중소형 40~60㎡

46건 · 1억 6,828만

중형 60~85㎡

51건 · 2억 136만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 6,000만

대형 115㎡~

7건 · 3억 6,429만

소형 35% 중소형 26% 중형 29% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 2억 1,251만 · 54건

황학동

평균 1억 3,472만 · 30건

만리동2가

평균 2억 5,847만 · 14건

인현동2가

평균 1억 7,725만 · 12건

중림동

평균 1억 5,722만 · 9건

순화동

평균 6,000만 · 9건

입정동

평균 1억 333만 · 9건

흥인동

평균 3,257만 · 7건

묵정동

평균 5,200만 · 5건

충무로5가

평균 2억 800만 · 4건

만리동1가

평균 3억 1,667만 · 3건

회현동1가

평균 3억 7,667만 · 3건

충무로4가

평균 2억 2,000만 · 3건

회현동2가

평균 6,667만 · 3건

정동

평균 6,333만 · 3건

오장동

평균 2,000만 · 2건

광희동1가

평균 9,240만 · 2건

산림동

평균 2,000만 · 1건

남창동

평균 500만 · 1건

장충동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	남산타운 13건	신당동	84.88㎡ / 26평	2층	5억 4,000만	35만	▲ +40.0% 전 25만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
2	03.31	힐스테이트세운센트럴2단지 5건	입정동	49.9902㎡ / 15평	8층	2억	210만	-	신규	26.04~28.04	3년
3	03.31	롯데캐슬 11건	황학동	84.92㎡ / 26평	22층	2억	195만	-	신규	26.05~28.05	18년
4	03.31	약수하이츠 12건	신당동	57.63㎡ / 17평	9층	2억	108만	▲ +8.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
5	03.31	남산타운 13건	신당동	84.88㎡ / 26평	3층	1억	315만	-	신규	26.05~28.05	24년
6	03.31	쌍용남산플래티넘 3건	회현동2가	166.24㎡ / 50평	28층	1억	850만	-	신규	26.06~30.06	16년
7	03.31	세운푸르지오헤리시티 12건	인현동2가	40.7637㎡ / 12평	26층	5,000만	220만	▲ +4.8% 전 210만	갱신 갱신권	26.04~27.04	3년
8	03.31	덕수궁롯데캐슬 5건	순화동	69.5135㎡ / 21평	6층	3,000만	350만	-	신규	26.03~29.03	10년
9	03.30	SK리더스뷰남산 2건	회현동1가	176.26㎡ / 53평	9층	10억	280만	-	신규	26.06~27.06	16년
10	03.30	래미안하이베르 5건	신당동	117㎡ / 35평	10층	7억	80만	-	신규	26.05~28.05	15년
11	03.30	약수역더시티 3건	신당동	20.73㎡ / 6평	3층	1억 6,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	5년
12	03.30	세운푸르지오헤리시티 12건	인현동2가	29.4564㎡ / 9평	23층	4,000만	140만	-	신규	26.04~27.04	3년
13	03.30	신당파인힐하나유보라 9건	신당동	24.5152㎡ / 7평	7층	514만	73만	-	신규	26.04~28.04	7년
14	03.29	세운푸르지오헤리시티 12건	인현동2가	24.5533㎡ / 7평	15층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	3년
15	03.29	약수역더시티 3건	신당동	20.73㎡ / 6평	11층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	5년
16	03.28	서울역한라비발디센트럴 3건	만리동2가	84.9774㎡ / 26평	5층	7억 2,000만	40만	▲ +60.0% 전 25만	갱신	26.03~27.03	8년
17	03.28	약수하이츠 12건	신당동	84.88㎡ / 26평	6층	4억 3,000만	100만	▲ +42.9% 전 70만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
18	03.28	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	2층	5,000만	350만	-	신규	26.05~28.05	9년
19	03.28	래미안하이베르 5건	신당동	59.74㎡ / 18평	4층	4,000만	200만	▲ +26.6% 전 158만	갱신	26.05~28.05	15년
20	03.28	더플레이스충정로	중림동	17.04㎡ / 5평	6층	1,000만	73만	-	신규	26.04~28.04	14년
21	03.27	남산타운 13건	신당동	59.94㎡ / 18평	11층	1억 500만	170만	→ 동결 전 170만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
22	03.27	중구리버빌	황학동	83.59㎡ / 25평	2층	1억	160만	-	신규	26.06~28.06	23년
23	03.27	약수하이츠 12건	신당동	84.88㎡ / 26평	11층	1억	260만	-	신규	26.05~28.05	27년
24	03.27	쌍용남산플래티넘 3건	회현동2가	177㎡ / 54평	32층	1억	950만	-	신규	26.04~28.04	16년
25	03.27	롯데캐슬 11건	황학동	84.89㎡ / 26평	27층	1억	250만	-	신규	26.05~28.05	18년
26	03.27	힐스테이트남산 5건	묵정동	44.55㎡ / 13평	1층	5,000만	250만	-	신규	26.04~28.04	2년
27	03.27	남산타운 13건	신당동	59.94㎡ / 18평	18층	5,000만	220만	-	신규	26.03~27.03	24년
28	03.27	서울역센트럴자이 11건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	19층	5,000만	400만	-	신규	26.05~28.05	9년
29	03.27	삼풍	회현동1가	46.85㎡ / 14평	8층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	51년
30	03.27	리마크빌동대문 4건	흥인동	24.25㎡ / 7평	3층	1,000만	81만	-	신규	26.03~27.03	10년

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