서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 258건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

62만

월세 중간값

신규 계약

216건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

42건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 5% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 3% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

253

9월

179

10월

258

11월

225

12월

213

1월

258

2월

전월 대비 +21.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

138건 · 6,900만

중소형 40~60㎡

38건 · 2억

중형 60~85㎡

58건 · 3억 5,500만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억

대형 115㎡~

17건 · 4억

소형 53% 중소형 15% 중형 22% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

구의동

중간 8,200만 · 125건

자양동

중간 3억 · 71건

화양동

중간 1,000만 · 34건

광장동

중간 3억 · 21건

중곡동

중간 6,400만 · 4건

군자동

중간 1억 7,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	우성3 2건	자양동	84.91㎡ / 26평	3층	6억	80만	-	신규	26.05~28.05	37년
2	02.28	금강KCC	자양동	84.97㎡ / 26평	13층	5억 8,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	24년
3	02.28	이튼타워리버3차	자양동	84.96㎡ / 26평	15층	5억	162만	▲ +18.2% 전 137만	갱신	26.03~28.03	19년
4	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	39.48㎡ / 12평	22층	1억 5,900만	61만	-	신규	26.04~28.04	1년
5	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	39.48㎡ / 12평	10층	1억 3,400만	51만	-	신규	26.04~28.04	1년
6	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	39.48㎡ / 12평	22층	1억 3,400만	51만	-	신규	26.04~28.04	1년
7	02.28	구의현대7단지현대홈타운	구의동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	170만	▲ +17.2% 전 145만	갱신	26.03~28.03	29년
8	02.28	더샵스타시티 6건	자양동	100.32㎡ / 30평	24층	1억	400만	-	신규	26.05~28.05	19년
9	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	13층	8,200만	47만	-	신규	26.04~28.04	1년
10	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	20층	8,200만	47만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	7층	8,200만	47만	-	신규	26.04~28.04	1년
12	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	11층	8,200만	47만	-	신규	26.04~28.04	1년
13	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	5층	6,900만	40만	-	신규	26.04~28.04	1년
14	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	12층	6,900만	40만	-	신규	26.04~28.04	1년
15	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	9층	6,900만	40만	-	신규	26.04~28.04	1년
16	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	5층	6,200만	55만	-	신규	26.04~28.04	1년
17	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	12층	6,200만	55만	-	신규	26.04~28.04	1년
18	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	16층	5,200만	46만	-	신규	26.04~28.04	1년
19	02.28	스위트빌(71-1) 3건	구의동	15.42㎡ / 5평	5층	5,000만	34만	-	신규	26.04~28.04	13년
20	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	22층	4,100만	63만	-	신규	26.04~28.04	1년
21	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	6층	3,500만	53만	-	신규	26.04~28.04	1년
22	02.28	리마크빌구의 91건	구의동	19.66㎡ / 6평	15층	3,500만	53만	-	신규	26.04~28.04	1년
23	02.28	화양타워 5건	화양동	14.85㎡ / 4평	2층	300만	45만	-	신규	26.02~28.02	27년
24	02.27	포제스한강 4건	광장동	213.92㎡ / 65평	13층	4억	2,500만	-	신규	26.03~28.03	1년
25	02.27	로얄동아 3건	자양동	59.91㎡ / 18평	13층	3억 3,000만	50만	-	신규	26.05~27.05	27년
26	02.27	우성1 8건	자양동	51.57㎡ / 16평	3층	3억 2,000만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	26.02~28.02	38년
27	02.27	에피소드1 3건	군자동	17.81㎡ / 5평	13층	1억 7,700만	40만	-	신규	26.04~28.04	12년
28	02.27	리마크빌구의 91건	구의동	39.48㎡ / 12평	21층	1억 5,900만	61만	-	신규	26.04~28.04	1년
29	02.27	리마크빌구의 91건	구의동	39.48㎡ / 12평	10층	1억 5,900만	61만	-	신규	26.04~28.04	1년
30	02.27	리마크빌구의 91건	구의동	39.48㎡ / 12평	17층	1억 3,400만	51만	-	신규	26.04~28.04	1년

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