서울특별시

중랑구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 366건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,930만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

156건

전체 대비 42.6%

갱신 계약

209건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (209건)

인하 = 7% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (194건)

인하 = 54% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

214

9월

385

10월

395

11월

547

12월

364

1월

366

2월

전월 대비 +0.5% · 중간 보증금 8,396만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

181건 · 6,419만

중소형 40~60㎡

142건 · 1억 913만

중형 60~85㎡

38건 · 2억 256만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 6,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 7,500만

소형 49% 중소형 39% 중형 10% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

신내동

평균 7,804만 · 122건

망우동

평균 1억 244만 · 77건

상봉동

평균 9,981만 · 73건

면목동

평균 1억 1,928만 · 51건

묵동

평균 1억 2,194만 · 38건

중화동

평균 1억 8,610만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	건영2차아파트	상봉동	84.96㎡ / 26평	6층	2억 2,500만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
2	02.28	태영데시앙1	상봉동	59.6772㎡ / 18평	11층	1억	140만	-	신규	26.04~28.04	23년
3	02.28	신내9진흥 10건	신내동	33.18㎡ / 10평	2층	3,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.03~28.03	30년
4	02.28	(506-14)	망우동	15.5㎡ / 5평	13층	2,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	14년
5	02.28	다온APT 2건	상봉동	56.01㎡ / 17평	14층	2,000만	205만	-	신규	26.03~28.03	3년
6	02.28	용마한신 3건	면목동	35.44㎡ / 11평	12층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	36년
7	02.28	신내9진흥 10건	신내동	33.18㎡ / 10평	1층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	30년
8	02.28	신내9진흥 10건	신내동	33.18㎡ / 10평	13층	1,000만	78만	-	신규	26.05~28.05	30년
9	02.28	신내9진흥 10건	신내동	33.18㎡ / 10평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	30년
10	02.28	신내6대주 9건	신내동	39.84㎡ / 12평	10층	1,000만	100만	-	신규	26.03~28.02	30년
11	02.27	신안1 2건	묵동	104.79㎡ / 32평	11층	4억 3,000만	45만	-	갱신	26.05~28.05	27년
12	02.27	신내6대주 9건	신내동	59.76㎡ / 18평	12층	3억 2,000만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	26.05~28.05	30년
13	02.27	해븐타워 6건	망우동	25.24㎡ / 8평	9층	1억 7,850만	2만	-	갱신	26.05~28.05	6년
14	02.27	신내9진흥 10건	신내동	39.84㎡ / 12평	8층	1억 7,300만	3만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
15	02.27	(174-26)	묵동	27.66㎡ / 8평	6층	1억 4,000만	15만	-	신규	26.04~28.04	10년
16	02.27	신도브래뉴	묵동	51.86㎡ / 16평	14층	1억	83만	-	신규	26.02~28.02	22년
17	02.27	세이지움상봉 22건	상봉동	23.9838㎡ / 7평	23층	7,100만	65만	-	신규	26.04~28.04	1년
18	02.27	LH서울양원1단지 52건	망우동	14.96㎡ / 5평	4층	2,889만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.05~28.04	4년
19	02.27	신내6대주 9건	신내동	49.77㎡ / 15평	4층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	30년
20	02.26	신내 5건	묵동	49.77㎡ / 15평	7층	2억 3,000만	20만	-	신규	26.04~28.04	30년
21	02.26	중랑숲시티프라디움 7건	망우동	55.8㎡ / 17평	20층	2억 721만	33만	▼ -43.1% 전 58만	갱신	26.04~28.03	4년
22	02.26	해븐타워 6건	망우동	30.62㎡ / 9평	15층	1억 5,000만	54만	▲ +5.9% 전 51만	갱신	26.04~28.04	6년
23	02.26	칼튼테라스 8건	묵동	33.7437㎡ / 10평	11층	1억 3,363만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	26.04~28.04	5년
24	02.26	LH서울양원1단지 52건	망우동	44.55㎡ / 13평	8층	1억 3,342만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	26.05~28.04	4년
25	02.26	LH서울양원1단지 52건	망우동	44.55㎡ / 13평	23층	1억 3,242만	16만	▼ -51.5% 전 33만	갱신	26.05~28.04	4년
26	02.26	LH서울양원1단지 52건	망우동	44.55㎡ / 13평	14층	1억 3,242만	16만	▼ -51.5% 전 33만	갱신	26.05~28.04	4년
27	02.26	중랑숲시티프라디움 7건	망우동	46.89㎡ / 14평	20층	9,738만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.04~28.03	4년
28	02.26	역세권청년주택 2건	상봉동	17.75㎡ / 5평	8층	5,300만	42만	-	신규	26.04~28.04	5년
29	02.26	한양수자인사가정파크 23건	면목동	59.9598㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	7년
30	02.26	신내 데시앙포레 74건	신내동	39.93㎡ / 12평	9층	3,240만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.03~28.02	13년

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