서울특별시

서대문구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 334건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 4,680만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

131건

전체 대비 39.2%

갱신 계약

194건

전체 대비 58.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (191건)

인하 = 6% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (187건)

인하 = 16% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

220

9월

198

10월

273

11월

399

12월

302

1월

334

2월

전월 대비 +10.6% · 중간 보증금 7,886만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

147건 · 6,301만

중소형 40~60㎡

97건 · 1억 4,996만

중형 60~85㎡

77건 · 2억 9,262만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 8,167만

대형 115㎡~

7건 · 2억 2,857만

소형 44% 중소형 29% 중형 23% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

홍제동

평균 1억 6,783만 · 74건

충정로3가

평균 5,864만 · 69건

남가좌동

평균 1억 7,980만 · 66건

북아현동

평균 1억 5,150만 · 42건

대현동

평균 9,011만 · 18건

북가좌동

평균 3억 260만 · 17건

홍은동

평균 2억 2,698만 · 14건

연희동

평균 1억 2,100만 · 10건

창천동

평균 2,000만 · 10건

현저동

평균 1억 1,800만 · 5건

영천동

평균 4억 3,875만 · 2건

냉천동

평균 2억 8,500만 · 2건

천연동

평균 1억 · 2건

충정로2가

평균 4억 · 1건

합동

평균 3억 3,350만 · 1건

미근동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	11층	5억 6,000만	72만	▲ +10.8% 전 65만	갱신	26.03~28.03	11년
2	02.28	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	59.99㎡ / 18평	2층	5억 5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	2년
3	02.28	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	84.9㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	30만	-	갱신	26.03~28.03	26년
4	02.28	래미안루센티아 8건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	9층	4억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
5	02.28	DMC래미안e편한세상 10건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	11층	4억	113만	▲ +13.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
6	02.28	힐스테이트신촌 7건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	15층	4억	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	26.04~28.03	3년
7	02.28	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	189만	▲ +5.0% 전 180만	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
8	02.28	풍림2	홍은동	58.5㎡ / 18평	10층	2억 5,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	36년
9	02.28	제니스	홍제동	48.14㎡ / 15평	9층	2억	60만	-	신규	26.04~28.04	9년
10	02.28	태영으뜸(데시앙)	홍제동	46.83㎡ / 14평	10층	1억 8,000만	50만	-	신규	26.04~27.04	28년
11	02.28	동부센트레빌	냉천동	59.86㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	24년
12	02.28	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	39.38㎡ / 12평	11층	1억 1,407만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신	26.03~28.02	2년
13	02.28	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	84.9㎡ / 26평	17층	1억	250만	-	신규	26.04~28.04	8년
14	02.28	월드컵현대	북가좌동	84.93㎡ / 26평	3층	1억	165만	-	신규	26.03~28.03	28년
15	02.28	충정리시온 2건	충정로3가	45.75㎡ / 14평	14층	2,000만	130만	-	신규	26.03~28.02	22년
16	02.28	3RU-City 7건	창천동	17.19㎡ / 5평	5층	1,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	13년
17	02.28	연대JK 2건	창천동	24.09㎡ / 7평	5층	1,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	26.02~27.02	14년
18	02.28	(72-31)	창천동	20.8㎡ / 6평	14층	1,000만	147만	-	신규	26.03~27.03	3년
19	02.27	북한산더샵 3건	홍은동	84.956㎡ / 26평	14층	5억 7,750만	40만	▲ +60.0% 전 25만	갱신	26.05~28.05	9년
20	02.27	래미안루센티아 8건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	16층	5억	85만	▲ +21.4% 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
21	02.27	DMC센트럴아이파크 6건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	14층	3억 2,900만	105만	→ 동결 전 105만	갱신	26.03~28.03	8년
22	02.27	DMC파크뷰자이2단지 6건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	11층	3억	194만	▲ +7.8% 전 180만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
23	02.27	피어리스	충정로3가	84.24㎡ / 25평	11층	3억	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.06~28.06	39년
24	02.27	더스타일하우스디센트럴 64건	충정로3가	35.858㎡ / 11평	4층	7,650만	80만	-	신규	26.04~28.04	6년
25	02.27	더스타일하우스디센트럴 64건	충정로3가	21.056㎡ / 6평	5층	6,260만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	26.03~27.03	6년
26	02.27	더스타일하우스디센트럴 64건	충정로3가	26.5236㎡ / 8평	17층	5,914만	60만	-	신규	26.03~27.03	6년
27	02.27	더스타일하우스디센트럴 64건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	7층	5,310만	37만	▲ +5.7% 전 35만	갱신	26.03~28.03	6년
28	02.27	DMC아이파크 3건	북가좌동	32.86㎡ / 10평	8층	5,028만	24만	▲ +140.0% 전 10만	갱신	26.03~28.02	17년
29	02.27	홍제역해링턴플레이스 46건	홍제동	48.21㎡ / 15평	2층	2,204만	28만	▲ +27.3% 전 22만	갱신	26.03~28.02	2년
30	02.26	힐스테이트홍은포레스트 2건	홍은동	72.79㎡ / 22평	13층	4억 5,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	3년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 서대문구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶