서울특별시

서초구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 477건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질
월세 계약
477건
순수월세 포함
중간 보증금
3억
전체 중간값
중간 월세
160만
월세 중간값
신규 계약
233건
전체 대비 48.8%
갱신 계약
234건
전체 대비 49.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (229건)
인하 = 7% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 19%
갱신 계약 월세 변동 구간 (217건)
인하 = 18% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 25%
최근 6개월 추이
630
9월
709
10월
697
11월
707
12월
644
1월
477
2월
전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 3억
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
50건 · 3,441만
중소형 40~60㎡
138건 · 1억
중형 60~85㎡
163건 · 5억
중대형 85~115㎡
36건 · 3억 5,000만
대형 115㎡~
90건 · 6억 8,500만
소형 10% 중소형 29% 중형 34% 중대형 8% 대형 19%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
서초동
중간 2억 · 156건
우면동
중간 7,409만 · 95건
반포동
중간 6억 · 86건
잠원동
중간 4억 7,500만 · 64건
방배동
중간 5억 · 57건
신원동
중간 4억 · 8건
양재동
중간 3억 5,000만 · 8건
내곡동
중간 5억 5,000만 · 3건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 층 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28
래미안퍼스티지 12건
반포동 115.65㎡ / 35평 25층 15억 300만 - 신규 26.06~28.05 17년
2 02.28
메이플자이 4건
잠원동 80.22㎡ / 24평 8층 12억 240만 - 신규 26.03~28.03 1년
3 02.28
반포자이 16건
반포동 84.94㎡ / 26평 24층 11억 300만 - 신규 26.04~28.04 17년
4 02.28
반포힐스테이트 3건
반포동 59.70㎡ / 18평 14층 11억 100만 - 갱신 14년
5 02.28
반포힐스테이트 3건
반포동 59.70㎡ / 18평 14층 11억 100만 - 신규 26.03~28.03 14년
6 02.28
방배그랑자이 3건
방배동 74.60㎡ / 23평 5층 10억 80만 - 신규 26.03~28.03 5년
7 02.28
방배그랑자이 3건
방배동 74.60㎡ / 23평 5층 10억 80만 - 갱신 5년
8 02.28
래미안원펜타스
반포동 59.78㎡ / 18평 30층 10억 260만 - 신규 26.04~28.04 2년
9 02.28
반포자이 16건
반포동 84.98㎡ / 26평 16층 9억 370만 - 신규 26.04~28.04 17년
10 02.28
서초네이처힐3단지 7건
우면동 84.84㎡ / 26평 1층 8억 30만 - 신규 26.04~28.04 13년
11 02.28
롯데캐슬아르떼 5건
방배동 59.97㎡ / 18평 3층 7억 100만 ▲ +17.6%
전 85만 		갱신 26.02~28.02 13년
12 02.28
반포써밋 8건
반포동 84.97㎡ / 26평 11층 5억 5,000만 320만 ▲ +6.7%
전 300만 		갱신 갱신권 26.04~28.04 8년
13 02.28
방배1차현대홈타운 8건
방배동 59.94㎡ / 18평 10층 4억 160만 - 갱신 27년
14 02.28
래미안퍼스티지 12건
반포동 59.89㎡ / 18평 4층 4억 420만 - 신규 26.03~28.03 17년
15 02.28
래미안퍼스티지 12건
반포동 59.89㎡ / 18평 2층 4억 370만 - 신규 26.04~28.04 17년
16 02.28
방배1차현대홈타운 8건
방배동 59.94㎡ / 18평 10층 4억 160만 - 신규 26.04~28.04 27년
17 02.28
지에스타워
서초동 24.22㎡ / 7평 7층 3억 2,800만 35만 - 신규 26.03~28.03 4년
18 02.28
서초포레스타5단지 2건
신원동 84.39㎡ / 26평 9층 3억 280만 - 신규 26.04~28.04 12년
19 02.28
서초센트럴IPARK 2건
서초동 80.53㎡ / 24평 4층 3억 390만 - 신규 26.03~28.03 6년
20 02.28
유로미
잠원동 84.38㎡ / 26평 1층 3억 150만 - 신규 26.04~28.04 21년
21 02.28
서초센트럴IPARK 2건
서초동 80.51㎡ / 24평 4층 3억 340만 - 신규 26.04~28.04 6년
22 02.28
킴스빌리지 3건
잠원동 30.18㎡ / 9평 13층 2억 5,000만 57만 ▲ +14.0%
전 50만 		갱신 갱신권 26.02~28.02 30년
23 02.28
반포미도2차아파트 3건
반포동 59.07㎡ / 18평 8층 2억 1,000만 116만 ▲ +5.5%
전 110만 		갱신 갱신권 26.03~28.03 37년
24 02.28
한강 4건
잠원동 84.53㎡ / 26평 4층 2억 350만 - 신규 26.04~28.04 37년
25 02.28
신반포25
잠원동 84.49㎡ / 26평 11층 1억 6,000만 165만 - 신규 26.03~28.03 42년
26 02.28
동아 2건
잠원동 84.91㎡ / 26평 12층 1억 480만 - 신규 26.03~28.03 24년
27 02.28
삼호1동~3동 3건
방배동 81.39㎡ / 25평 9층 1억 195만 - 신규 26.05~28.05 51년
28 02.28
방배1차현대홈타운 8건
방배동 59.94㎡ / 18평 1층 1억 200만 - 신규 26.05~28.05 27년
29 02.28
아크로비스타 6건
서초동 137.98㎡ / 42평 7층 1억 568만 ▲ +5.2%
전 540만 		갱신 갱신권 26.02~28.02 22년
30 02.28
DK밸리뷰시티
서초동 25.13㎡ / 8평 11층 5,000만 136만 - 신규 26.03~28.03 7년
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