서울특별시

양천구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 264건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 4,108만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

142건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

118건

전체 대비 44.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 9% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 17% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

349

9월

330

10월

350

11월

418

12월

372

1월

264

2월

전월 대비 -29.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 5,468만

중소형 40~60㎡

103건 · 1억 3,774만

중형 60~85㎡

84건 · 2억 5,878만

중대형 85~115㎡

28건 · 4억 9,017만

대형 115㎡~

14건 · 8억 6,304만

소형 13% 중소형 39% 중형 32% 중대형 11% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 8,035만 · 141건

목동

평균 4억 5,949만 · 65건

신월동

평균 1억 4,397만 · 58건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	목동신시가지13 6건	신정동	98.63㎡ / 30평	2층	7억	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	26.02~28.02	39년
2	02.28	목동신시가지4 2건	목동	65.34㎡ / 20평	1층	5억 5,000만	68만	-	신규	26.03~28.02	40년
3	02.28	목동신시가지8 8건	신정동	54.94㎡ / 17평	15층	3억	55만	-	신규	26.05~28.05	39년
4	02.28	삼천리	신정동	84.81㎡ / 26평	3층	3억	100만	-	신규	26.04~28.04	29년
5	02.28	목동신시가지8 8건	신정동	54.94㎡ / 17평	15층	3억	55만	-	신규	26.06~28.06	39년
6	02.28	목동센트럴아이파크위브3단지 5건	신월동	52.85㎡ / 16평	3층	3억	80만	-	신규	26.04~28.04	6년
7	02.28	롯데캐슬(1057-0)	신월동	84.94㎡ / 26평	10층	3억	79만	▲ +12.9% 전 70만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
8	02.28	금강에스쁘아	목동	82.62㎡ / 25평	8층	2억 6,000만	162만	▲ +8.0% 전 150만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
9	02.28	목동센트럴아이파크위브2단지 4건	신월동	59.88㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	141만	▲ +8.5% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
10	02.28	롯데캐슬 8건	신월동	84.97㎡ / 26평	13층	2억	170만	-	신규	26.04~28.04	12년
11	02.28	목동신시가지12 7건	신정동	53.46㎡ / 16평	8층	9,000만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	26.03~27.02	38년
12	02.28	MJ스위츠	신정동	49.92㎡ / 15평	5층	5,000만	132만	▲ +5.6% 전 125만	갱신	26.05~28.05	6년
13	02.28	길성	신월동	59.12㎡ / 18평	7층	5,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	26년
14	02.28	신월시영 10건	신월동	43.20㎡ / 13평	6층	3,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	38년
15	02.27	목동신시가지1 8건	목동	99.15㎡ / 30평	2층	6억 4,300만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.04~28.04	41년
16	02.27	롯데캐슬 8건	신월동	84.98㎡ / 26평	4층	5억	40만	-	신규	26.05~28.05	12년
17	02.27	목동신시가지14 8건	신정동	71.40㎡ / 22평	14층	4억 500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	26.02~28.02	39년
18	02.27	길훈 3건	신월동	49.77㎡ / 15평	2층	3,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신 갱신권	26.03~27.11	39년
19	02.27	신월시영 10건	신월동	43.20㎡ / 13평	8층	2,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.04~28.04	38년
20	02.27	수정 9건	신정동	48.60㎡ / 15평	4층	100만	40만	-	신규	26.03~26.06	39년
21	02.26	목동신시가지14 8건	신정동	129.33㎡ / 39평	4층	6억 9,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	26.04~28.04	39년
22	02.26	목동신시가지2 8건	목동	83.52㎡ / 25평	1층	6억	75만	-	신규	26.04~28.04	40년
23	02.26	목동신시가지1 8건	목동	98.08㎡ / 30평	5층	5억	160만	-	신규	26.05~28.05	41년
24	02.26	목동우성2 4건	신정동	84.96㎡ / 26평	12층	3억	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.02~28.02	26년
25	02.26	목동길성그랑프리텔	목동	77.93㎡ / 24평	6층	3억	68만	▲ +30.8% 전 52만	갱신	26.04~28.04	23년
26	02.26	삼익 2건	목동	59.87㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	105만	-	갱신		29년
27	02.26	상신	신월동	70.14㎡ / 21평	3층	2억	38만	-	신규	26.04~28.04	23년
28	02.26	목동신시가지7 6건	목동	66.60㎡ / 20평	10층	1억 5,000만	210만	▲ +35.5% 전 155만	갱신	26.02~28.02	40년
29	02.26	동일하이빌2단지	신정동	115.32㎡ / 35평	9층	1억	220만	-	신규	26.03~28.03	21년
30	02.26	동원데자뷰	신월동	84.92㎡ / 26평	6층	1억	120만	-	신규	26.03~28.03	14년

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