서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 406건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,712만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

301건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

97건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (90건)

인하 = 11% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

304

9월

283

10월

321

11월

514

12월

488

1월

406

2월

전월 대비 -16.8% · 중간 보증금 6,574만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

189건 · 4,963만

중소형 40~60㎡

101건 · 1억 6,041만

중형 60~85㎡

97건 · 1억 9,308만

중대형 85~115㎡

11건 · 9,465만

대형 115㎡~

8건 · 2억 7,500만

소형 47% 중소형 25% 중형 24% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

이문동

평균 1억 3,961만 · 88건

장안동

평균 9,212만 · 83건

답십리동

평균 1억 1,033만 · 56건

휘경동

평균 8,846만 · 49건

용두동

평균 1억 6,075만 · 46건

전농동

평균 1억 6,047만 · 36건

회기동

평균 8,352만 · 27건

신설동

평균 1,319만 · 9건

제기동

평균 1억 1,014만 · 8건

청량리동

평균 1억 7,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안크레시티 4건	전농동	84.96㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	172만	-	신규	26.05~28.05	12년
2	02.28	대명이룸아파트(565-0)	장안동	82.85㎡ / 25평	6층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	21년
3	02.28	래미안크레시티 4건	전농동	84.96㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	204만	▲ +4.6% 전 195만	갱신 갱신권	26.03~27.03	12년
4	02.28	힐스테이트청계 4건	답십리동	59.86㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
5	02.28	래미안장안 2건	장안동	84.77㎡ / 26평	5층	1억	200만	-	신규	26.04~28.04	23년
6	02.28	전농SK 3건	전농동	84.95㎡ / 26평	20층	1억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신	26.02~28.02	26년
7	02.28	두산	답십리동	59.96㎡ / 18평	7층	1억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	26.02~28.02	26년
8	02.28	코지언레지던스	장안동	13.08㎡ / 4평	7층	7,000만	21만	-	신규	26.03~28.03	13년
9	02.28	유니트125 15건	장안동	18.03㎡ / 5평	9층	6,620만	66만	-	신규	26.03~28.03	0년
10	02.28	파히나더그로브	장안동	29.10㎡ / 9평	4층	5,500만	150만	-	신규	26.03~28.03	3년
11	02.28	롯데 2건	휘경동	59.94㎡ / 18평	19층	5,000만	160만	-	신규	26.04~28.03	26년
12	02.28	래미안장안2차 10건	장안동	64.85㎡ / 20평	21층	5,000만	190만	-	신규	26.03~28.03	19년
13	02.28	주공2 5건	휘경동	59.79㎡ / 18평	10층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	25년
14	02.28	한신아파트 4건	제기동	84.76㎡ / 26평	9층	5,000만	220만	-	신규	26.03~28.03	22년
15	02.28	장안현대 2건	장안동	95.40㎡ / 29평	10층	3,000만	40만	-	신규	26.03~27.03	42년
16	02.28	민족통일MJ캠퍼스경희대2차 3건	회기동	17.67㎡ / 5평	8층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.02	5년
17	02.28	포레스트힐시티 2건	신설동	14.70㎡ / 4평	20층	1,000만	73만	-	신규	26.03~27.03	8년
18	02.28	포레스트힐시티 2건	신설동	14.75㎡ / 4평	17층	1,000만	71만	-	신규	26.03~27.03	8년
19	02.28	청계지웰에스테이트 4건	답십리동	19.53㎡ / 6평	11층	1,000만	72만	▲ +2.9% 전 70만	갱신 갱신권	26.03~27.03	14년
20	02.28	보광타워 4건	답십리동	16.13㎡ / 5평	12층	1,000만	80만	-	신규	26.02~27.02	7년
21	02.28	신현대 3건	회기동	84.96㎡ / 26평	13층	1,000만	88만	-	신규	26.03~28.03	37년
22	02.28	현대썬앤빌청계 6건	답십리동	14.82㎡ / 4평	9층	500만	60만	-	신규	26.03~27.08	10년
23	02.28	현대썬앤빌601 7건	장안동	18.35㎡ / 6평	4층	500만	65만	→ 동결 전 65만	갱신 갱신권	26.02~27.02	11년
24	02.28	래미안이문2차 4건	이문동	84.61㎡ / 26평	13층	200만	50만	-	신규	26.02~26.05	22년
25	02.27	회기역하트리움역세권청년주택 13건	휘경동	33.74㎡ / 10평	23층	2억 2,200만	14만	-	신규	26.04~28.04	3년
26	02.27	이문아이파크자이 62건	이문동	20.80㎡ / 6평	1층	1억 5,000만	40만	-	신규	26.02~27.02	1년
27	02.27	유니트125 15건	장안동	18.03㎡ / 5평	3층	1억 1,030만	47만	-	신규	26.03~28.03	0년
28	02.27	유니트125 15건	장안동	18.03㎡ / 5평	3층	1억 1,030만	47만	-	신규	26.04~28.04	0년
29	02.27	유니트125 15건	장안동	18.03㎡ / 5평	11층	1억 1,030만	47만	-	신규	26.04~28.04	0년
30	02.27	청량리역한양수자인그라시엘 8건	용두동	84.97㎡ / 26평	13층	1억	320만	-	신규	26.04~28.04	3년

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