서울특별시

동대문구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 488건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 3,381만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

358건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

126건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 = 15% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (110건)

인하 = 29% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

369

8월

304

9월

283

10월

321

11월

514

12월

488

1월

전월 대비 -5.1% · 중간 보증금 8,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

214건 · 5,702만

중소형 40~60㎡

157건 · 1억 5,958만

중형 60~85㎡

97건 · 2억 4,528만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 8,247만

대형 115㎡~

3건 · 3억 8,333만

소형 44% 중소형 32% 중형 20% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

이문동

평균 1억 3,088만 · 106건

용두동

평균 1억 8,915만 · 76건

답십리동

평균 1억 3,117만 · 75건

장안동

평균 1억 7,119만 · 70건

휘경동

평균 8,975만 · 65건

회기동

평균 7,259만 · 37건

전농동

평균 1억 5,078만 · 32건

청량리동

평균 1억 232만 · 10건

제기동

평균 7,169만 · 10건

신설동

평균 2,096만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	래미안 허브리츠 8건	용두동	59.98㎡ / 18평	6층	4억	70만	-	신규	26.03~28.03	15년
2	01.31	이문아이파크자이 72건	이문동	84.95㎡ / 26평	18층	4억	160만	-	신규	26.03~28.03	1년
3	01.31	이문아이파크자이 72건	이문동	59.91㎡ / 18평	6층	3억	120만	-	신규	26.02~28.02	1년
4	01.31	래미안 허브리츠 8건	용두동	59.98㎡ / 18평	6층	3억	120만	-	신규	26.02~28.02	15년
5	01.31	래미안크레시티 7건	전농동	84.96㎡ / 26평	15층	3억	185만	-	신규	26.05~28.05	12년
6	01.31	답십리파크자이 6건	답십리동	59.91㎡ / 18평	10층	3억	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.03~28.03	7년
7	01.31	청계한신휴플러스 3건	답십리동	59.74㎡ / 18평	8층	3억	140만	-	신규	26.04~28.04	16년
8	01.31	대림e-편한세상 4건	이문동	59.96㎡ / 18평	12층	2억 8,000만	44만	-	신규	26.04~27.12	23년
9	01.31	래미안 허브리츠 8건	용두동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	15년
10	01.31	래미안위브 6건	답십리동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	128만	▲ +8.5% 전 118만	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
11	01.31	래미안위브 6건	답십리동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	135만	▲ +42.1% 전 95만	갱신 갱신권	26.04~28.04	12년
12	01.31	한신 5건	청량리동	59.97㎡ / 18평	9층	2억	120만	-	신규	26.03~28.03	29년
13	01.31	래미안크레시티 7건	전농동	84.96㎡ / 26평	5층	2억	150만	▲ +25.0% 전 120만	갱신	26.03~28.03	12년
14	01.31	힐스테이트청량리메트로블 5건	용두동	48.83㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	1년
15	01.31	이문아이파크자이 72건	이문동	59.95㎡ / 18평	31층	1억	240만	-	신규	26.02~28.02	1년
16	01.31	코지언레지던스 3건	장안동	13.08㎡ / 4평	8층	5,000만	24만	-	신규	26.02~27.01	13년
17	01.31	베라체캠퍼스 18건	회기동	24.32㎡ / 7평	11층	3,000만	86만	-	신규	26.02~28.02	13년
18	01.31	베라체캠퍼스 18건	회기동	24.32㎡ / 7평	11층	3,000만	86만	▲ +22.9% 전 70만	갱신	26.02~28.02	13년
19	01.31	청계푸르지오시티 10건	답십리동	18.92㎡ / 6평	21층	1,000만	73만	-	신규	26.02~27.02	11년
20	01.31	장안뉴시티 7건	장안동	17.53㎡ / 5평	11층	1,000만	55만	-	신규	26.02~27.02	14년
21	01.31	청계지웰에스테이트 5건	답십리동	19.53㎡ / 6평	8층	1,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	14년
22	01.31	베라체캠퍼스 18건	회기동	24.32㎡ / 7평	8층	1,000만	110만	-	신규	26.02~27.02	13년
23	01.31	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 3건	용두동	19.51㎡ / 6평	12층	1,000만	85만	-	신규	26.03~27.03	10년
24	01.30	이문아이파크자이 72건	이문동	102.99㎡ / 31평	39층	6억 5,000만	500만	-	신규	26.02~28.02	1년
25	01.30	신현대 5건	회기동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	10만	-	신규	26.02~28.02	37년
26	01.30	쌍용 4건	이문동	84.89㎡ / 26평	11층	2억	120만	-	신규	26.02~28.02	26년
27	01.30	민족통일MJ캠퍼스외대 5건	이문동	23.51㎡ / 7평	12층	1억 9,000만	25만	▲ +25.0% 전 20만	갱신	26.03~28.02	10년
28	01.30	현대 4건	이문동	84.58㎡ / 26평	4층	1억 5,400만	80만	-	신규	26.03~27.03	26년
29	01.30	전농SK 9건	전농동	84.84㎡ / 26평	6층	1억	159만	▲ +6.0% 전 150만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
30	01.30	이문아이파크자이 72건	이문동	59.95㎡ / 18평	29층	5,000만	230만	-	신규	26.03~28.03	1년

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