서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 166건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 9,511만

전체 평균

신규 계약

77건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

84건

전체 대비 50.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 6% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

267

10월

294

11월

285

12월

240

1월

209

2월

166

3월

전월 대비 -20.6% · 중간 보증금 4억 6,117만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 2,000만

중소형 40~60㎡

58건 · 4억 5,307만

중형 60~85㎡

74건 · 5억 2,149만

중대형 85~115㎡

21건 · 6억 2,267만

대형 115㎡~

4건 · 5억 6,625만

소형 5% 중소형 35% 중형 45% 중대형 13% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

봉천동

평균 5억 6,134만 · 102건

신림동

평균 3억 7,757만 · 61건

남현동

평균 6억 3,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	관악푸르지오 6건	봉천동	84.75㎡ / 26평	9층	7억	-	신규	26.06~28.06	22년
2	03.28	두산 9건	봉천동	84.87㎡ / 26평	19층	6억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
3	03.28	두산 9건	봉천동	84.87㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
4	03.28	낙성대현대홈타운	봉천동	84.923㎡ / 26평	4층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	24년
5	03.28	봉천우성 5건	봉천동	84.96㎡ / 26평	13층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
6	03.28	현대(관악) 12건	봉천동	58.59㎡ / 18평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	34년
7	03.28	벽산블루밍 17건	봉천동	59.99㎡ / 18평	23층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.03~28.03	21년
8	03.27	벽산블루밍	신림동	84.95㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
9	03.27	현대(관악) 12건	봉천동	58.59㎡ / 18평	10층	4억	▲ +11.1% 전 3억 6,000만	갱신	26.04~28.04	34년
10	03.27	자이바움	신림동	13.12㎡ / 4평	4층	9,400만	-	신규	26.06~28.06	13년
11	03.26	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	84.97㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
12	03.26	관악드림(동아) 11건	봉천동	59.83㎡ / 18평	6층	3억 9,690만	▲ +5.0% 전 3억 7,800만	갱신	26.03~28.03	23년
13	03.25	벽산블루밍 17건	봉천동	114.99㎡ / 35평	4층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신	26.05~28.05	21년
14	03.25	벽산블루밍3차 2건	봉천동	111.04㎡ / 34평	19층	6억 4,000만	▲ +10.3% 전 5억 8,000만	갱신	26.03~27.03	22년
15	03.25	벽산블루밍3차 2건	봉천동	59.8㎡ / 18평	14층	5억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
16	03.25	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	114.7㎡ / 35평	18층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
17	03.25	관악드림(동아) 11건	봉천동	84.96㎡ / 26평	5층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
18	03.25	은천2단지아파트	봉천동	49.95㎡ / 15평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
19	03.24	벽산블루밍 17건	봉천동	59.99㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	21년
20	03.23	관악드림(삼성) 7건	봉천동	60㎡ / 18평	10층	6억	-	신규	26.06~28.06	23년
21	03.23	벽산블루밍 17건	봉천동	59.99㎡ / 18평	6층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	26.03~28.03	21년
22	03.23	태흥	신림동	59.86㎡ / 18평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
23	03.22	힐스테이트뉴포레 4건	신림동	59.9882㎡ / 18평	5층	7억	-	신규	26.04~28.04	4년
24	03.22	관악드림(삼성) 7건	봉천동	84.96㎡ / 26평	23층	5억 6,700만	▲ +5.0% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
25	03.22	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	114.7㎡ / 35평	13층	5억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	18년
26	03.22	뉴그린아파트	봉천동	83.84㎡ / 25평	8층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신	26.03~28.03	15년
27	03.22	신안 3건	신림동	55.21㎡ / 17평	5층	1억 9,000만	-	갱신		48년
28	03.21	벽산블루밍 17건	봉천동	84.99㎡ / 26평	9층	6억	▲ +13.2% 전 5억 3,000만	갱신	26.03~28.03	21년
29	03.21	관악드림(동아) 11건	봉천동	84.96㎡ / 26평	6층	5억 9,800만	▲ +4.9% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
30	03.21	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	114.7㎡ / 35평	4층	5억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	18년

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 관악구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶