서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 7,757만

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

25건

전체 대비 41.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 12% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 3억 5,272만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2억 2,063만

중소형 40~60㎡

19건 · 3억 8,874만

중형 60~85㎡

24건 · 3억 6,800만

중대형 85~115㎡

8건 · 5억 175만

대형 115㎡~

2건 · 5억 1,750만

소형 13% 중소형 31% 중형 39% 중대형 13% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신림현대

평균 3억 5,250만 · 11건

관악산휴먼시아2단지

평균 4억 9,379만 · 7건

힐스테이트뉴포레

평균 6억 5,000만 · 4건

현대

평균 3억 1,875만 · 4건

삼성산주공(주공3단지)

평균 4억 3,000만 · 3건

관악산휴먼시아1단지

평균 4억 4,433만 · 3건

건영1

평균 3억 667만 · 3건

신안

평균 2억 667만 · 3건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 4억 933만 · 3건

라이프미성

평균 2억 7,067만 · 3건

건영2

평균 2억 5,025만 · 2건

라이프

평균 4억 5,850만 · 2건

로마

평균 3억 · 1건

쎄븐스에비뉴

평균 1억 7,850만 · 1건

우정하이비전

평균 4억 1,000만 · 1건

신림2차푸르지오

평균 3억 6,000만 · 1건

자이바움

평균 9,400만 · 1건

관악

평균 2억 2,000만 · 1건

태흥

평균 3억 1,000만 · 1건

벽산블루밍

평균 4억 5,000만 · 1건

신림동부센트레빌

평균 4억 5,000만 · 1건

금호(1차)

평균 3억 6,000만 · 1건

신림더루나

평균 3억 1,000만 · 1건

윤정

평균 2억 9,000만 · 1건

신림푸르지오

평균 4억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	벽산블루밍	신림동	84.95㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
2	03.27	자이바움	신림동	13.12㎡ / 4평	4층	9,400만	-	신규	26.06~28.06	13년
3	03.26	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	84.97㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
4	03.25	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	114.7㎡ / 35평	18층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
5	03.23	태흥	신림동	59.86㎡ / 18평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	31년
6	03.22	힐스테이트뉴포레 4건	신림동	59.9882㎡ / 18평	5층	7억	-	신규	26.04~28.04	4년
7	03.22	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	114.7㎡ / 35평	13층	5억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	18년
8	03.22	신안 3건	신림동	55.21㎡ / 17평	5층	1억 9,000만	-	갱신		48년
9	03.21	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	114.7㎡ / 35평	4층	5억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
10	03.21	건영2 2건	신림동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 5,050만	▲ +0.2% 전 2억 5,000만	갱신	26.03~27.03	38년
11	03.21	건영2 2건	신림동	59.76㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.03~27.03	38년
12	03.20	힐스테이트뉴포레 4건	신림동	59.9882㎡ / 18평	24층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
13	03.20	LIG대학마을(건영아파트3차) 3건	신림동	84.82㎡ / 26평	9층	4억 4,000만	▲ +2.3% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
14	03.20	신림현대 11건	신림동	34.86㎡ / 11평	2층	2억	-	신규	26.05~28.05	33년
15	03.20	쎄븐스에비뉴	신림동	23.48㎡ / 7평	2층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신	26.04~28.04	15년
16	03.19	신림현대 11건	신림동	105.36㎡ / 32평	2층	4억 1,000만	▲ +2.5% 전 4억	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
17	03.19	현대 4건	신림동	84.44㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	35년
18	03.19	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	59.99㎡ / 18평	10층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
19	03.19	신림현대 11건	신림동	34.86㎡ / 11평	3층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	33년
20	03.18	신림현대 11건	신림동	119.49㎡ / 36평	8층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	33년
21	03.18	건영1 3건	신림동	60.27㎡ / 18평	12층	3억	-	갱신		42년
22	03.18	건영1 3건	신림동	60.27㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	26.05~28.05	42년
23	03.16	신림현대 11건	신림동	82.2㎡ / 25평	14층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	33년
24	03.16	삼성산주공(주공3단지) 3건	신림동	83.21㎡ / 25평	11층	3억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
25	03.16	신림더루나	신림동	25.92㎡ / 8평	11층	3억 1,000만	▼ -11.4% 전 3억 5,000만	갱신	26.03~27.03	2년
26	03.14	힐스테이트뉴포레 4건	신림동	44.9796㎡ / 14평	12층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
27	03.14	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	84.97㎡ / 26평	6층	5억 1,000만	▼ -3.8% 전 5억 3,000만	갱신	26.04~28.04	18년
28	03.14	관악산휴먼시아1단지 3건	신림동	59.96㎡ / 18평	2층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
29	03.14	로마	신림동	61.32㎡ / 19평	7층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.05~28.05	23년
30	03.13	관악산휴먼시아2단지 7건	신림동	114.7㎡ / 35평	2층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	18년

관악구 이웃 동네 바로가기

← 신림동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶