서울특별시 관악구

신림동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 98건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 364만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

104

1월

2월

3월

전월 대비 -1.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 3,675만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 4,471만

중형 60~85㎡

21건 · 1억 6,462만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 1,667만

대형 115㎡~

3건 · 2억 8,333만

소형 48% 중소형 24% 중형 21% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 6

관악산휴먼시아2단지

평균 1억 4,618만 · 11건

로사이신림

평균 1,444만 · 9건

힐스테이트뉴포레

평균 1억 8,150만 · 8건

신림현대

평균 8,000만 · 7건

프라비다트라움

평균 700만 · 5건

신림푸르지오

평균 3억 3,750만 · 4건

신림더루나

평균 1억 1,750만 · 4건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 1억 6,750만 · 4건

건영1

평균 4,667만 · 3건

C&A빌딩

평균 833만 · 3건

아데나

평균 1,000만 · 3건

센터스퀘어서울대점

평균 9,000만 · 2건

건영2

평균 5,000만 · 2건

지붕위애

평균 1,000만 · 2건

테라스시티

평균 2,750만 · 2건

최강타워

평균 3,478만 · 2건

태흥

평균 3억 · 2건

라이프미성

평균 2,000만 · 2건

삼성산주공(주공3단지)

평균 2억 2,000만 · 2건

동부

평균 2억 · 1건

블루밍하우스(1432-108)

평균 500만 · 1건

YJ빌딩

평균 4,000만 · 1건

태영

평균 1,000만 · 1건

푸리마타운

평균 1,000만 · 1건

G밸리마인드

평균 1억 5,600만 · 1건

관악산휴먼시아3단지

평균 6,766만 · 1건

뉴서울

평균 1,000만 · 1건

국제산장

평균 1억 · 1건

초원

평균 6,710만 · 1건

관악산휴먼시아1단지

평균 7,000만 · 1건

신림큐브

평균 3,500만 · 1건

코스모그린

평균 500만 · 1건

신림2단지주공(임대)

평균 2,221만 · 1건

관전GT타워

평균 1,000만 · 1건

자이바움

평균 9,450만 · 1건

보라매갑을

평균 2억 5,000만 · 1건

효림다온

평균 4억 · 1건

금호(1차)

평균 1억 · 1건

그대家

평균 2억 3,000만 · 1건

신림동쌍용아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	센터스퀘어서울대점 2건	신림동	22.96㎡ / 7평	7층	8,700만	59만	-	신규	26.04~28.04	2년
2	03.31	관악산휴먼시아3단지	신림동	39.82㎡ / 12평	8층	6,766만	14만	▼ -51.7% 전 29만	갱신	26.04~28.03	18년
3	03.31	관악산휴먼시아2단지 11건	신림동	82.65㎡ / 25평	1층	300만	30만	-	신규	26.03~27.03	18년
4	03.30	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.99㎡ / 18평	26층	1억	220만	-	신규	26.05~28.05	4년
5	03.30	신림현대 7건	신림동	34.86㎡ / 11평	1층	1억	80만	-	신규	26.05~28.05	33년
6	03.29	건영1 3건	신림동	41.04㎡ / 12평	8층	7,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	42년
7	03.29	건영1 3건	신림동	41.04㎡ / 12평	1층	5,000만	35만	-	신규	26.05~27.05	42년
8	03.29	로사이신림 9건	신림동	19.92㎡ / 6평	8층	5,000만	105만	▲ +10.5% 전 95만	갱신	26.03~27.03	4년
9	03.29	로사이신림 9건	신림동	20.56㎡ / 6평	6층	1,000만	115만	-	신규	26.04~27.03	4년
10	03.28	신림더루나 4건	신림동	27.14㎡ / 8평	10층	3억 2,000만	10만	-	신규	26.05~28.05	2년
11	03.28	신림현대 7건	신림동	34.86㎡ / 11평	15층	5,000만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신	26.03~28.03	33년
12	03.28	라이프미성 2건	신림동	71.31㎡ / 22평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	44년
13	03.28	관전GT타워	신림동	13.79㎡ / 4평	6층	1,000만	78만	-	신규	26.03~28.03	4년
14	03.28	C&A빌딩 3건	신림동	14.54㎡ / 4평	6층	1,000만	48만	-	신규	26.03~27.03	12년
15	03.27	로사이신림 9건	신림동	17.84㎡ / 5평	4층	1,000만	100만	-	신규	26.03~27.03	4년
16	03.26	신림푸르지오 4건	신림동	138.64㎡ / 42평	1층	6억 5,000만	20만	-	신규	26.06~28.06	21년
17	03.26	초원	신림동	33.29㎡ / 10평	6층	6,710만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.04~28.03	27년
18	03.26	최강타워 2건	신림동	18.89㎡ / 6평	19층	3,460만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	26.04~28.03	3년
19	03.26	로사이신림 9건	신림동	20.56㎡ / 6평	10층	1,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.03~27.03	4년
20	03.26	로사이신림 9건	신림동	19.92㎡ / 6평	9층	1,000만	115만	-	신규	26.04~27.04	4년
21	03.25	효림다온	신림동	79.07㎡ / 24평	7층	4억	25만	-	신규	26.06~28.06	19년
22	03.25	힐스테이트뉴포레 8건	신림동	59.99㎡ / 18평	21층	1억	220만	-	신규	26.05~28.05	4년
23	03.25	신림더루나 4건	신림동	27.14㎡ / 8평	7층	5,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	2년
24	03.25	아데나 3건	신림동	18.00㎡ / 5평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	16년
25	03.24	그대家	신림동	59.60㎡ / 18평	7층	2억 3,000만	30만	-	신규	26.07~28.07	23년
26	03.24	관악산휴먼시아2단지 11건	신림동	59.99㎡ / 18평	8층	100만	40만	-	신규	26.03~27.03	18년
27	03.23	아데나 3건	신림동	18.25㎡ / 6평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	16년
28	03.23	아데나 3건	신림동	17.94㎡ / 5평	4층	1,000만	61만	-	신규	26.04~27.04	16년
29	03.22	관악산휴먼시아2단지 11건	신림동	114.70㎡ / 35평	5층	2억 5,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	18년
30	03.22	건영2 2건	신림동	43.92㎡ / 13평	4층	5,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	38년

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