서울특별시 관악구

신림동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 84건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 443만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

62건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

19건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 35% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

104

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 3,309만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 7,148만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 5,294만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 49% 중소형 29% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

로사이신림

평균 1,000만 · 12건

힐스테이트뉴포레

평균 3억 2,143만 · 7건

관악산휴먼시아1단지

평균 1억 3,500만 · 6건

신림현대

평균 1억 800만 · 5건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 4,000만 · 5건

동부

평균 1억 · 4건

신림큐브

평균 3,375만 · 4건

관악산휴먼시아2단지

평균 3억 250만 · 4건

센터스퀘어서울대점

평균 7,967만 · 3건

국제산장

평균 1억 500만 · 2건

최강타워

평균 5,241만 · 2건

푸리마타운

평균 2,250만 · 2건

C&A빌딩

평균 500만 · 2건

신림더루나

평균 5,000만 · 2건

태영

평균 4,000만 · 2건

신림푸르지오

평균 4억 · 2건

코스모그린

평균 500만 · 2건

지붕위애

평균 1,000만 · 2건

테라스시티

평균 500만 · 1건

신림2단지주공(임대)

평균 4,821만 · 1건

한양

평균 1억 · 1건

프라비다트라움

평균 500만 · 1건

관전GT타워

평균 1,000만 · 1건

신안

평균 2,000만 · 1건

G밸리마인드

평균 1억 5,000만 · 1건

아데나

평균 1,000만 · 1건

에셀비전21

평균 1억 5,000만 · 1건

금호(1차)

평균 1억 · 1건

서초

평균 3,000만 · 1건

청화

평균 2억 5,000만 · 1건

보라매팰리스

평균 1억 1,000만 · 1건

라이프미성

평균 2억 · 1건

청암두산위브센티움

평균 1억 · 1건

우정하이비전

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	청화	신림동	84.58㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	50만	-	신규	26.08~28.08	22년
2	04.29	관악산휴먼시아2단지 4건	신림동	84.97㎡ / 26평	12층	4억	30만	-	신규	26.06~28.06	18년
3	04.29	LIG대학마을(건영아파트3차) 5건	신림동	84.82㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	-	갱신		30년
4	04.29	LIG대학마을(건영아파트3차) 5건	신림동	84.82㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	-	신규	26.06~28.06	30년
5	04.29	로사이신림 12건	신림동	17.98㎡ / 5평	4층	1,000만	115만	-	신규	26.04~27.04	4년
6	04.29	코스모그린 2건	신림동	12.21㎡ / 4평	6층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	14년
7	04.28	동부 4건	신림동	50.57㎡ / 15평	8층	1억	110만	-	신규	26.06~28.06	33년
8	04.28	푸리마타운 2건	신림동	12.25㎡ / 4평	11층	3,500만	55만	-	신규	26.05~27.05	12년
9	04.27	센터스퀘어서울대점 3건	신림동	22.96㎡ / 7평	6층	8,700만	59만	-	신규	26.05~28.05	2년
10	04.27	센터스퀘어서울대점 3건	신림동	22.96㎡ / 7평	15층	6,500만	67만	-	신규	26.04~28.04	2년
11	04.26	신안	신림동	55.21㎡ / 17평	5층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	48년
12	04.25	힐스테이트뉴포레 7건	신림동	59.99㎡ / 18평	3층	4억	100만	-	신규	26.07~28.07	4년
13	04.25	신림푸르지오 2건	신림동	84.79㎡ / 26평	18층	3억	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.07~28.07	21년
14	04.25	우정하이비전	신림동	84.58㎡ / 26평	17층	2억	120만	-	신규	26.05~28.05	22년
15	04.25	동부 4건	신림동	50.57㎡ / 15평	8층	1억	110만	-	신규	26.06~28.06	33년
16	04.25	LIG대학마을(건영아파트3차) 5건	신림동	58.90㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	30년
17	04.25	서초	신림동	77.20㎡ / 23평	5층	3,000만	118만	▲ +5.4% 전 112만	갱신	26.06~28.06	23년
18	04.24	힐스테이트뉴포레 7건	신림동	59.99㎡ / 18평	32층	2억	195만	-	신규	26.06~28.06	4년
19	04.23	힐스테이트뉴포레 7건	신림동	59.99㎡ / 18평	16층	2억	200만	-	신규	26.05~28.05	4년
20	04.23	신림2단지주공(임대)	신림동	39.01㎡ / 12평	12층	4,821만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	26.06~28.05	26년
21	04.23	C&A빌딩 2건	신림동	12.34㎡ / 4평	9층	500만	47만	-	신규	26.04~27.04	12년
22	04.22	관악산휴먼시아2단지 4건	신림동	84.97㎡ / 26평	5층	4억 1,000만	13만	-	갱신	26.05~28.05	18년
23	04.22	금호(1차)	신림동	78.84㎡ / 24평	4층	1억	150만	-	신규	26.06~28.06	29년
24	04.22	한양	신림동	84.79㎡ / 26평	9층	1억	120만	-	신규	26.06~28.06	34년
25	04.22	관악산휴먼시아1단지 6건	신림동	59.99㎡ / 18평	18층	3,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	18년
26	04.22	로사이신림 12건	신림동	20.56㎡ / 6평	6층	1,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.04~27.04	4년
27	04.21	신림현대 5건	신림동	34.86㎡ / 11평	14층	5,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	33년
28	04.21	최강타워 2건	신림동	18.89㎡ / 6평	12층	4,930만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	3년
29	04.20	국제산장 2건	신림동	59.94㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	33년
30	04.20	관악산휴먼시아1단지 6건	신림동	59.99㎡ / 18평	10층	7,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	18년

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