서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 72건

2026년 4월 서울 관악구 신림동 전세 중간 보증금은 4억원. 계약 72건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역121건 월세 계약 내역88건 가게10,460곳 인구240,081명 날씨 리포트평균 13.9℃ 초미세먼지19.40㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 34.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -20.9% 4월 계약 72건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 2억 2,436만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 31건중간 보증금 3억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 4억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 5억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 6억 4,000만

소형 8% 중소형 43% 중형 35% 중대형 13% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신림현대중간 보증금 3억 8,000만계약 17건 (구분 없음 2건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 10건 중 70%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

관악산휴먼시아2단지중간 보증금 4억 4,000만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

LIG대학마을(건영아파트3차)중간 보증금 4억계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성산주공(주공3단지)중간 보증금 4억 8,500만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동부중간 보증금 5억 3,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

국제산장중간 보증금 3억 3,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신림푸르지오중간 보증금 6억 6,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

힐스테이트뉴포레중간 보증금 6억 5,050만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

그대家중간 보증금 3억 7,625만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

건영2중간 보증금 2억 5,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

성우중간 보증금 5억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

건영1중간 보증금 3억 1,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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