서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 211건

2026년 4월 서울 관악구 전세 중간 보증금은 5억원. 계약 211건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역290건 월세 계약 내역218건 가게20,325곳 인구477,073명 날씨 리포트평균 13.7℃ 초미세먼지19.55㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

5억

전체 중간값

신규 계약

104건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

95건

전체 대비 45.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (94건)

인하 = 1% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

294

11월

285

12월

252

1월

225

2월

249

3월

211

4월

3월 대비 계약 -15.3% 4월 계약 211건의 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 2억 1,872만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 88건중간 보증금 4억 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 84건중간 보증금 5억 7,625만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 25건중간 보증금 5억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 6억 6,000만

소형 5% 중소형 42% 중형 40% 중대형 12% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉천동중간 보증금 5억 4,800만계약 136건 (구분 없음 8건)

신규 60건

직전 거래보다 보증금 높음 22건 (비교 가능 58건 중 38%)

갱신 68건

직전 계약보다 보증금 오름 60건 (비교 가능 68건 중 88%)

신림동중간 보증금 4억계약 72건 (구분 없음 4건)

신규 43건

직전 거래보다 보증금 높음 24건 (비교 가능 40건 중 60%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 25건 중 84%)

남현동중간 보증금 6억계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 관악구 상세 리포트로 돌아가기