서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 210건

2026년 5월 서울 관악구 전세 중간 보증금은 5억 725만원. 계약 210건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역370건 월세 계약 내역218건 가게20,325곳 인구477,073명 날씨 리포트평균 18.9℃ 초미세먼지16.23㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

5억 725만

전체 중간값

신규 계약

107건

전체 대비 51.0%

갱신 계약

97건

전체 대비 46.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

285

12월

252

1월

225

2월

249

3월

211

4월

210

5월

4월 대비 계약 -0.5% 5월 계약 210건의 중간 보증금 5억 725만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 2억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 87건중간 보증금 4억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 86건중간 보증금 5억 8,150만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 24건중간 보증금 6억 1,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 5,550만

소형 4% 중소형 41% 중형 41% 중대형 11% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉천동중간 보증금 5억 5,000만계약 130건 (구분 없음 5건)

신규 64건

직전 거래보다 보증금 높음 35건 (비교 가능 64건 중 55%)

갱신 61건

직전 계약보다 보증금 오름 55건 (비교 가능 61건 중 90%)

신림동중간 보증금 4억 3,250만계약 74건 (구분 없음 1건)

신규 42건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 41건 중 39%)

갱신 31건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 31건 중 81%)

남현동중간 보증금 5억 700만계약 6건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

서울특별시 이웃 동네 바로가기

← 관악구 상세 리포트로 돌아가기