서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 513건

2026년 5월 서울 강서구 전세 중간 보증금은 4억 7,250만원. 계약 513건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역568건 월세 계약 내역477건 가게27,098곳 인구547,960명 날씨 리포트평균 19.9℃ 초미세먼지16.05㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

4억 7,250만

전체 중간값

신규 계약

227건

전체 대비 44.2%

갱신 계약

266건

전체 대비 51.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 20건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (264건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

603

12월

648

1월

529

2월

686

3월

605

4월

513

5월

4월 대비 계약 -15.2% 5월 계약 513건의 중간 보증금 4억 7,250만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 75건중간 보증금 2억 3,600만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 191건중간 보증금 4억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 201건중간 보증금 5억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 25건중간 보증금 8억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 21건중간 보증금 7억 5,000만

소형 15% 중소형 37% 중형 39% 중대형 5% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡동중간 보증금 5억 6,500만계약 96건 (구분 없음 4건)

신규 31건

직전 거래보다 보증금 높음 19건 (비교 가능 30건 중 63%)

갱신 61건

직전 계약보다 보증금 오름 56건 (비교 가능 61건 중 92%)

가양동중간 보증금 3억 6,000만계약 81건 (구분 없음 6건)

신규 40건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 40건 중 35%)

갱신 35건

직전 계약보다 보증금 오름 29건 (비교 가능 35건 중 83%)

방화동중간 보증금 4억 2,000만계약 73건 (구분 없음 1건)

신규 39건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 39건 중 41%)

갱신 33건

직전 계약보다 보증금 오름 27건 (비교 가능 33건 중 82%)

염창동중간 보증금 5억 4,000만계약 73건 (구분 없음 2건)

신규 34건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 33건 중 52%)

갱신 37건

직전 계약보다 보증금 오름 34건 (비교 가능 37건 중 92%)

등촌동중간 보증금 4억 8,500만계약 66건 (구분 없음 3건)

신규 36건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 35건 중 40%)

갱신 27건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 27건 중 96%)

화곡동중간 보증금 5억 1,100만계약 60건 (구분 없음 2건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 16건 (비교 가능 27건 중 59%)

갱신 29건

직전 계약보다 보증금 오름 25건 (비교 가능 29건 중 86%)

내발산동중간 보증금 5억 4,250만계약 58건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 42건

직전 계약보다 보증금 오름 37건 (비교 가능 42건 중 88%)

공항동중간 보증금 5억 2,100만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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