서울특별시

강서구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 67건

평균 보증금

5억 1,543만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 34.3%

갱신 계약

42건

전체 대비 62.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

617

1월

506

2월

639

3월

553

4월

424

5월

6월

전월 대비 -84.2% · 중간 보증금 5억 3,359만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2억 5,579만

중소형 40~60㎡

25건 · 4억 2,945만

중형 60~85㎡

22건 · 6억 2,905만

중대형 85~115㎡

6건 · 7억 3,083만

대형 115㎡~

3건 · 9억 2,000만

소형 16% 중소형 37% 중형 33% 중대형 9% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

등촌동

평균 4억 9,693만 · 15건

염창동

평균 5억 6,890만 · 10건

가양동

평균 3억 9,540만 · 10건

화곡동

평균 4억 8,334만 · 9건

내발산동

평균 6억 5,488만 · 8건

방화동

평균 3억 6,538만 · 8건

마곡동

평균 7억 357만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	극동	염창동	59.9㎡ / 18평	15층	4억 5,000만	▲ +80.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.06~28.06	26년
2	06.09	강변 2건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	3억	-	신규	26.08~28.08	34년
3	06.08	우장산힐스테이트 3건	내발산동	126.65㎡ / 38평	16층	9억 6,000만	▲ +1.1% 전 9억 5,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	21년
4	06.08	대림e편한세상	등촌동	96.73㎡ / 29평	2층	8억	▲ +3.9% 전 7억 7,000만	갱신	26.08~28.08	24년
5	06.08	제일(코오롱)	등촌동	84.83㎡ / 26평	15층	5억 9,000만	▲ +20.4% 전 4억 9,000만	갱신	26.09~28.09	27년
6	06.08	장미 2건	방화동	49.2㎡ / 15평	9층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
7	06.08	M노블레스 2건	화곡동	44.2㎡ / 13평	6층	2억 6,334만	▲ +3.0% 전 2억 5,578만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
8	06.08	가양2단지(성지) 2건	가양동	39.6㎡ / 12평	15층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.09~28.02	34년
9	06.06	마곡13단지힐스테이트마스터	마곡동	84.9881㎡ / 26평	15층	8억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
10	06.06	월드메르디앙	염창동	84.98㎡ / 26평	7층	7억	-	신규	26.08~28.08	22년
11	06.06	마곡수명산파크2단지	내발산동	84.82㎡ / 26평	8층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
12	06.06	방화5 2건	방화동	39.6㎡ / 12평	1층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
13	06.05	강서힐스테이트	화곡동	84.99㎡ / 26평	17층	8억 2,500만	▲ +10.0% 전 7억 5,000만	갱신	26.06~28.06	11년
14	06.05	대림	등촌동	123.72㎡ / 37평	8층	8억	-	신규	26.08~28.08	31년
15	06.05	강서쌍용예가	염창동	84.9025㎡ / 26평	15층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	12년
16	06.05	방화4단지	방화동	100.35㎡ / 30평	10층	6억 3,000만	-	신규	26.10~28.10	32년
17	06.05	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	7층	6억	▲ +20.0% 전 5억	갱신	26.06~28.06	33년
18	06.05	제이월드에메랄드	내발산동	111.56㎡ / 34평	6층	5억 6,000만	▲ +3.7% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	24년
19	06.05	청솔샤르망1001동	내발산동	84.4121㎡ / 26평	4층	5억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	22년
20	06.05	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	3층	4억 9,900만	▲ +1.8% 전 4억 9,000만	갱신	26.07~28.07	33년
21	06.05	등촌파밀리에더클래식101동	등촌동	49.77㎡ / 15평	6층	4억 9,000만	▲ +3.2% 전 4억 7,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
22	06.05	가양도시개발9-2단지 2건	가양동	49.5㎡ / 15평	11층	3억 8,500만	▲ +4.1% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
23	06.04	마곡엠밸리8단지	마곡동	84.89㎡ / 26평	7층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
24	06.04	마곡엠밸리12단지	마곡동	59.79㎡ / 18평	8층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	26.09~28.09	10년
25	06.04	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	33년
26	06.04	동성	등촌동	101.88㎡ / 31평	2층	5억 9,000만	▲ +7.3% 전 5억 5,000만	갱신	26.06~28.06	31년
27	06.04	염창3우성	염창동	84.96㎡ / 26평	13층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	33년
28	06.04	서광등촌마을아파트	등촌동	84.93㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
29	06.04	마곡청구아파트	마곡동	84.92㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	26.06~28.06	28년
30	06.03	우장산힐스테이트 3건	내발산동	101.87㎡ / 31평	8층	8억 6,000만	▲ +2.4% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	21년

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