서울특별시

은평구 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 53건

평균 보증금

5억 1,401만

전체 평균

신규 계약

26건

전체 대비 49.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 50.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

404

1월

343

2월

455

3월

407

4월

311

5월

6월

전월 대비 -83.0% · 중간 보증금 5억 1,048만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2억 1,567만

중소형 40~60㎡

19건 · 5억 474만

중형 60~85㎡

27건 · 5억 2,336만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 6억 9,833만

소형 6% 중소형 36% 중형 51% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 4억 3,332만 · 14건

응암동

평균 6억 77만 · 13건

녹번동

평균 5억 7,833만 · 6건

불광동

평균 6억 5,006만 · 5건

신사동

평균 3억 8,300만 · 5건

증산동

평균 6억 650만 · 4건

수색동

평균 5억 1,667만 · 3건

대조동

평균 9,850만 · 2건

갈현동

평균 5억 5,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	우성	응암동	115.67㎡ / 35평	1층	5억 5,500만	-	신규	26.07~28.07	38년
2	06.09	백련산힐스테이트1차	응암동	84.21㎡ / 25평	1층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.07~28.07	15년
3	06.08	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	6억 500만	-	신규	26.07~28.07	8년
4	06.08	녹번역e편한세상캐슬 6건	응암동	59.96㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	-	신규	26.08~27.03	5년
5	06.08	두성	증산동	81.14㎡ / 25평	6층	4억	-	신규	26.07~28.07	23년
6	06.08	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1 3건	진관동	84.49㎡ / 26평	15층	3억 9,771만	▲ +5.0% 전 3억 7,878만	갱신	26.07~28.06	17년
7	06.08	박석고개1단지힐스테이트(101~111동)임대BL2-12	진관동	84.49㎡ / 26평	13층	3억 9,771만	▲ +5.0% 전 3억 7,878만	갱신	26.07~28.06	17년
8	06.08	대림아파트(276)	녹번동	84.68㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	26.07~28.07	33년
9	06.08	구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 2건	진관동	59.99㎡ / 18평	8층	1억 6,107만	▲ +5.0% 전 1억 5,340만	갱신	26.07~28.06	14년
10	06.08	워너빌	대조동	14.85㎡ / 4평	7층	9,800만	-	신규	26.07~28.07	13년
11	06.07	녹번역e편한세상캐슬 6건	응암동	59.94㎡ / 18평	9층	7억 2,000만	-	신규	26.08~28.08	5년
12	06.07	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	84.9885㎡ / 26평	13층	5억 1,030만	-	신규	26.09~28.09	16년
13	06.06	녹번역e편한세상캐슬 6건	응암동	84.97㎡ / 26평	16층	8억	▲ +14.3% 전 7억	갱신	26.07~28.07	5년
14	06.06	구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2	진관동	166.75㎡ / 50평	10층	7억 9,000만	▲ +12.9% 전 7억	갱신	26.08~29.08	16년
15	06.06	북한산현대힐스테이트3차아파트	불광동	115.41㎡ / 35평	11층	7억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	16년
16	06.06	e편한세상백련산 2건	응암동	84.72㎡ / 26평	8층	7억	-	신규	26.09~28.09	4년
17	06.06	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1	진관동	84.49㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	17년
18	06.06	백련산힐스테이트4차	응암동	84.98㎡ / 26평	9층	6억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억 9,500만	갱신	26.09~27.10	8년
19	06.06	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	6억 500만	-	신규	26.07~28.07	8년
20	06.06	백련산힐스테이트3차	응암동	59.63㎡ / 18평	3층	5억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	15년
21	06.06	폭포동4단지힐스테이트(401~407동)임대BL2-10 3건	진관동	84.96㎡ / 26평	14층	3억 7,878만	▲ +5.0% 전 3억 6,075만	갱신	26.07~28.06	16년
22	06.06	신성수정	신사동	59.63㎡ / 18평	1층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
23	06.06	뉴캐슬	대조동	16.56㎡ / 5평	11층	9,900만	-	신규	26.07~28.07	13년
24	06.05	북한산래미안아파트(1단지)	불광동	114.9986㎡ / 35평	15층	7억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
25	06.05	북한산푸르지오 3건	녹번동	84.99㎡ / 26평	5층	6억 6,000만	▲ +3.1% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	26.12~28.04	11년
26	06.05	힐스테이트녹번	녹번동	59.9㎡ / 18평	16층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년
27	06.05	북한산푸르지오 3건	녹번동	84.99㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	11년
28	06.05	녹번JR아파트	녹번동	84.923㎡ / 26평	6층	5억 1,000만	→ 동결 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	24년
29	06.05	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1 3건	진관동	84.49㎡ / 26평	11층	3억 9,771만	▲ +5.0% 전 3억 7,878만	갱신	26.07~28.06	17년
30	06.05	폭포동4단지힐스테이트(401~407동)임대BL2-10 3건	진관동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 9,562만	▲ +5.0% 전 2억 8,155만	갱신	26.07~28.06	16년

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